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京都市伏見区向島立河原町の新築戸建

京都市伏見区向島立河原町の新築戸建

NEW 03.27

掲載情報更新日：2026年04月10日　次回更新予定日：2026年04月24日

3,498万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

京都市伏見区向島立河原町
京阪宇治線『観月橋』徒歩13分 (約980m)
ＪＲ奈良線『桃山』徒歩21分 (約1670m)
近鉄バス『丸町』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ六地蔵株式会社プラウド

■お電話はこちら通話料無料 0120-996-318

京都市伏見区向島立河原町一戸建て | 物件情報

☆小中学校、保育施設が徒歩10分圏内!!☆お買い物施設が多数点在!!☆全洋室にクローゼットあり

【外観】外観パース
【内覧パース】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ六地蔵株式会社プラウド

■お電話はこちら通話料無料 0120-996-318

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物件の設備

電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス

物件の特徴

2階建

物件詳細情報

お気軽にハウスドゥ六地蔵までお問合せください♪

価格	3,498万円	間取り	4LDK
価格	3,498万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	京都府京都市伏見区向島立河原町
アクセス	京阪宇治線『観月橋』徒歩13分 (約980m) ＪＲ奈良線『桃山』徒歩21分 (約1670m) 近鉄バス『丸町』徒歩5分 (約400m)
建物面積	86.11㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2026年(令和8年)05月予定	建築確認	第R07確認建築IPEC00555号
建物構造	木造アスファルトシングル葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公122.98㎡(37.20坪)	接道	北側幅約4.0m 東側幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域・20ｍ第2種高度地区
小学区	向島小学校徒歩7分 (約550m)	中学区	向島東中学校徒歩7分 (約500m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年05月中旬以降
その他費用
周辺環境	京阪宇治線　観月橋駅徒歩13分 (約980m)
備考	※間取り図面の家具・車等は販売価格に含まれません。TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションになります。 ※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。 ※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。・住宅ローン関連 ●フラット35S（金利A）対応可／適合証明書発行費用220,000円（税込） ●住宅ローン減税ご利用の場合、省エネ基準適合住宅。評価書を取得することによりZEH水準省エネ住宅へ変更可能。証明書発行費用は下記を参照省エネ性能評価書132,000円＋住宅省エネルギー性能証明書16,500円＝148,500円（税込）もしくは、フラット35S（金利A）適合証明書220,000円＋住宅省エネルギー性能証明書16,500円＝236,500円（税込） ●みらいエコ住宅2026事業対応可／申請事務手数料55,000円（税込）
物件番号	4655019	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0774-84-6211
所在地	〒611-0001 京都府宇治市六地蔵奈良町63-17
営業時間	9：00～18：00
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	京都府知事(1)第14861号
アクセス	店舗への地図はこちら