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さいたま市西区三橋５丁目の新築戸建

さいたま市西区三橋５丁目の新築戸建

NEW 03.27

掲載情報更新日：2026年04月09日　次回更新予定日：2026年04月23日

2,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

さいたま市西区三橋５丁目
ＪＲ東北本線『大宮』バス乗車17分青葉園停徒歩5分 (約400m)
ＪＲ川越線『西大宮』徒歩35分 (約2800m)
埼玉新都市交通『鉄道博物館（大成）』徒歩44分 (約3500m)

取扱会社：ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

さいたま市西区三橋５丁目一戸建て | 物件情報

【令和8年6月誕生の新築3階建♪大宮駅ご利用可能！三橋総合公園も徒歩圏内で緑と利便が共存する好立地】

【間取り】
◇令和8年6月完成予定の新築戸建3階建♪
→浄水器内蔵水栓や食器洗浄乾燥機、スマートロックシステム等設備も充実♪
→2面バルコニー＆各居室収納付♪

【外観パース】
※計画段階のイメージ画像の為、実物とは異なります。
※ここに掲載されている内容は全て計画段階の図面を基に作成している為、完成時予告なく変更している場合があります。

【外観パース】 ※計画段階のイメージ画像の為、実物とは異なります。 ※ここに掲載されている内容は全て計画段階の図面を基に作成している為、完成時予告なく変更している場合があります。
【外観】 ◇ターミナル駅「大宮駅」ご利用可能♪ →県内だけでなく都心へも電車１本で楽々ご移動可能です！ →通勤・通学にも便利
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【外観パース】 ※計画段階のイメージ画像の為、実物とは異なります。 ※ここに掲載されている内容は全て計画段階の図面を基に作成している為、完成時予告なく変更している場合があります。

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取扱会社 ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

◇ターミナル駅「大宮駅」ご利用可能♪
→県内だけでなく都心へも電車１本
→最寄りのバス停「青葉園」徒歩約5分（約400ｍ）

◇令和8年6月完成予定の新築戸建3階建♪
→浄水器内蔵水栓や食器洗浄乾燥機、スマートロックシステム等設備も充実♪
→2面バルコニー＆各居室収納付♪
※私道として約13.00㎡（持分1分の1）所有しております。
※建築基準法施行細則（角地緩和）に該当する場合は角地緩和の適用を受け建蔽率は70％となります。
※前面道路幅員約4ｍにつき容積率が160％に制限されます。
※南側接道部分は法定外通路です。

◇ファミリーマートさいたま三橋五丁目店まで徒歩約5分（約350ｍ）
　業務スーパー河内屋さいたま三橋店まで徒歩約10分（約800ｍ）
　島忠大宮本店まで徒歩約3分（約170ｍ）
　ドラッグセイムス大宮佐知川店まで徒歩約9分（約700ｍ）
　三橋総合公園まで徒歩約9分（約650ｍ）
　大宮西小学校まで徒歩約10分（約750ｍ）
→周辺環境充実で生活環境良好

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
カードキー
モニタ付インターホン
2面採光
クローゼット
クローゼット2箇所
納戸
床下収納
全居室収納
2面バルコニー

物件の特徴

2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
3階建以上

物件詳細情報

担当エージェント：小林　好伯

ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の小林と申します。マイホームのご購入は人生の中においてとても大きなお買い物かと思います。そのうえで、お客様が感じる様々な不安を取り除き、それぞれに合ったマイホーム探しを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪

価格	2,680万円	間取り	2LDK+S
価格	2,680万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	埼玉県さいたま市西区三橋５丁目
アクセス	ＪＲ東北本線『大宮』バス乗車17分青葉園停徒歩5分 (約400m) ＪＲ川越線『西大宮』徒歩35分 (約2800m) 埼玉新都市交通『鉄道博物館（大成）』徒歩44分 (約3500m)
建物面積	実84.04㎡	駐車場	あり
築年月	2026年(令和8年)06月予定	建築確認	第25UDI1C建06684号
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	実55.84㎡(16.89坪)	接道	北側(私道)幅約4.0m 間口約6.99m(位置指定)
私道	別:公13.00㎡(持分 1/1)	セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・日影制限有
小学区	大宮西小学校徒歩10分 (約750m)	中学区	大宮西中学校徒歩25分 (約2000m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	大宮三橋一郵便局徒歩13分 (約1000m) 三橋公民館徒歩14分 (約1100m) 大平公園徒歩15分 (約1200m) 三橋総合公園徒歩9分 (約650m)
備考	◇ターミナル駅「大宮駅」ご利用可能♪ →県内だけでなく都心へも電車１本 →最寄りのバス停「青葉園」徒歩約5分（約400ｍ） ◇令和8年6月完成予定の新築戸建3階建♪ →浄水器内蔵水栓や食器洗浄乾燥機、スマートロックシステム等設備も充実♪ →2面バルコニー＆各居室収納付♪ ※私道として約13.00㎡（持分1分の1）所有しております。 ※建築基準法施行細則（角地緩和）に該当する場合は角地緩和の適用を受け建蔽率は70％となります。 ※前面道路幅員約4ｍにつき容積率が160％に制限されます。 ※南側接道部分は法定外通路です。 ◇ファミリーマートさいたま三橋五丁目店まで徒歩約5分（約350ｍ）　業務スーパー河内屋さいたま三橋店まで徒歩約10分（約800ｍ）　島忠大宮本店まで徒歩約3分（約170ｍ）　ドラッグセイムス大宮佐知川店まで徒歩約9分（約700ｍ）　三橋総合公園まで徒歩約9分（約650ｍ）　大宮西小学校まで徒歩約10分（約750ｍ） →周辺環境充実で生活環境良好
物件番号	4655346	取引態様	専任媒介

取扱店舗情報

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電話番号	048-767-8455
所在地	〒338-0012 埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12 パールハイツ宮田1階
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	埼玉県知事(2)第24442号
アクセス	店舗への地図はこちら