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京都市伏見区醍醐御霊ケ下町の新築戸建

京都市伏見区醍醐御霊ケ下町の新築戸建

NEW 03.28

掲載情報更新日：2026年04月11日　次回更新予定日：2026年04月25日

4,298万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

京都市伏見区醍醐御霊ケ下町
京都市営地下鉄東西線『醍醐』徒歩6分 (約480m)
京都市営地下鉄東西線『石田』徒歩16分 (約1220m)
京阪バス『醍醐池田町』徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ六地蔵株式会社プラウド

■お電話はこちら通話料無料 0120-996-318

京都市伏見区醍醐御霊ケ下町一戸建て | 物件情報

前面道路6ｍ☆駐車2台可能な4LDK住宅☆小中学校、保育施設が徒歩圏内☆最寄り駅まで徒歩6分☆

【外観】
【区画図】
【収納】
【キッチン】
【リビング】
【キッチン】
【洗面所】
【浴室】
【トイレ】
【洋室】
【洋室】
【洋室】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ六地蔵株式会社プラウド

■お電話はこちら通話料無料 0120-996-318

・ダイニングとリビングを見渡すことができ、小さなお子さまの様子を確認できるペニンシュラキッチン。
・全居室2面採光！通風採光を最大限活かした開放的で明るい住まい。
・各居室には収納を完備！部屋がすっきり片付いて広々と使えます。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス

物件の特徴

前道6m以上
2階建
即入居可

物件詳細情報

お気軽にハウスドゥ六地蔵までお問合せください♪

価格	4,298万円	間取り	4LDK
価格	4,298万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	京都府京都市伏見区醍醐御霊ケ下町
アクセス	京都市営地下鉄東西線『醍醐』徒歩6分 (約480m) 京都市営地下鉄東西線『石田』徒歩16分 (約1220m) 京阪バス『醍醐池田町』徒歩4分 (約320m)
建物面積	90.26㎡	駐車場	あり普通：1台軽：1台
築年月	2026年(令和8年)02月築	建築確認	第R07確認建築IPEC00398号
建物構造	木造繊維混入セメント板葺き 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公96.38㎡(29.15坪)	接道	北側幅約6.0m 間口約6.83m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域・15ｍ第1種高度地区
小学区	池田東小学校徒歩9分 (約720m)	中学区	栗陵中学校徒歩7分 (約560m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	あけぼのこども園徒歩5分 (約330m) 京都市営地下鉄東西線　醍醐駅徒歩7分 (約510m) アル・プラザ醍醐徒歩6分 (約430m) キリン堂　醍醐店徒歩8分 (約570m) パセオ・ダイゴロー西館徒歩7分 (約560m) ヤマダデンキ/テックランド京都醍醐店徒歩7分 (約560m) コープ　醍醐石田店徒歩12分 (約930m) ファミリーマート伏見小栗栖店徒歩11分 (約820m) Ｖ・drug 伏見小栗栖店徒歩14分 (約1080m)
備考	※間取り図面の家具・車等は販売価格に含まれません。TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションになります。 ※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。 ※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。 □住宅ローン関連 ●フラット35S（金利A）対応可／適合証明書発行費用220,000円（税込） ●住宅ローン減税ご利用の場合、省エネ基準適合住宅。評価書を取得することによりZEH水準省エネ住宅へ変更可能。証明書発行費用は下記を参照省エネ性能評価書132,000円＋住宅省エネルギー性能証明書16,500円＝148,500円（税込）もしくは、フラット35S（金利A）適合証明書220,000円＋住宅省エネルギー性能証明書16,500円＝236,500円（税込）
物件番号	4656475	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ六地蔵株式会社プラウド店舗詳細ページへ

電話番号	0774-84-6211
所在地	〒611-0001 京都府宇治市六地蔵奈良町63-17
営業時間	9：00～18：00
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	京都府知事(1)第14861号
アクセス	店舗への地図はこちら