京都市伏見区深草願成町の新築戸建
NEW 03.28掲載情報更新日:2026年03月28日 次回更新予定日:2026年04月11日
- 5,198万円
-
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- 京都市伏見区深草願成町
-
京阪本線『鳥羽街道』 徒歩8分 (約640m)
JR奈良線『稲荷』 徒歩10分 (約800m)
京阪本線『伏見稲荷』 徒歩11分 (約880m)
京都市伏見区深草願成町一戸建て | 物件情報
☆京阪、JRの便利な2WAY☆小学校、保育園が徒歩10分圏内☆
・9m以上の広々間口。敷地はゆったりとした57坪を確保!
・南側道路につき日当り良好。
・ゆとりの駐車スペースを確保しました!自転車・バイクも一緒に停めたい方におすすめです。
物件の設備
- 電気
- 公営水道
- 公共下水
- 側溝
- 都市ガス
物件の特徴
- 南側道路面す
- 2階建
物件詳細情報
| 価格 | 5,198万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草願成町 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 105.58㎡ | 駐車場 | あり 普通:2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築IPEC00676号 |
| 建物構造 | 木造 平系セメント瓦葺き 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公189.13㎡(57.21坪) | 接道 | 南側幅 約4.0m 間口 約9.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・10m高度地区・風致地区第3種地域 | ||
| 小学区 | 稲荷小学校 徒歩7分 (約560m) | 中学区 | 深草中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※間取り図面の家具・車等は販売価格に含まれません。TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションになります。 ※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。 ※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。 □住宅ローン関連 ●フラット35S(金利A)対応可/適合証明書発行費用220,000円(税込) ●住宅ローン減税ご利用の場合、省エネ基準適合住宅。評価書を取得することによりZEH水準省エネ住宅へ変更可能。 証明書発行費用は下記を参照 省エネ性能評価書132,000円+住宅省エネルギー性能証明書16,500円=148,500円(税込) もしくは、フラット35S(金利A)適合証明書220,000円+住宅省エネルギー性能証明書16,500円=236,500円(税込) |
||
| 物件番号 | 4656525 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
| 電話番号 | 0774-84-6211 |
|---|---|
| 所在地 | 〒611-0001 京都府宇治市六地蔵奈良町63-17 |
| 営業時間 | 9:00~18:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 宅建免許番号 | 京都府知事(1)第14861号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |

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