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新築一戸建　江南市古知野3期　全2棟　1号棟

新築一戸建　江南市古知野3期　全2棟　1号棟

掲載情報更新日：2026年08月27日　次回更新予定日：2026年09月10日

3,499万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

江南市古知野町小金
名鉄犬山線『江南駅』徒歩10分 (約800m)
名鉄犬山線『布袋駅』徒歩38分 (約3040m)
名鉄犬山線『柏森駅』徒歩37分 (約2960m)

取扱会社：ハウスドゥ住宅情報モール江南株式会社ライフドゥ・パートナーズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-809-570

新築一戸建　江南市古知野3期　全2棟　1号棟一戸建て | 物件情報

＼江南市古知野町　新築分譲住宅／お家の購入・売却のご相談ならハウスドゥ江南にお任せください♪

【間取り】
●江南駅　徒歩10分
●古知野南小学校　徒歩13分
●古知野中学校　徒歩6分
●駐車3台可能（車種による）

【外観】
１号棟
2026/7/24撮影
完成済みです！内観もご覧ください♪
目の前にコンビニ、近隣にスーパーもある便利な立地です♪
都市ガス！２階には４部屋あり、家族それぞれの専用部屋が持てます！

【外観】１号棟 2026/7/24撮影完成済みです！内観もご覧ください♪ 目の前にコンビニ、近隣にスーパーもある便利な立地です♪ 都市ガス！２階には４部屋あり、家族それぞれの専用部屋が持てます！
【全体区画図】【区画図】 1号棟
【玄関】ミラー付きのシューズクローゼットを備えた玄関。お出かけ前の身だしなみチェックができます。
【リビング】窓が大きく、たっぷり光が入る明るいリビング
【リビング】白い壁に映えるモダンなキッチン。スタイリッシュな雰囲気のリビングです
【キッチン】天井にもクロスを使用し、ワンランク上のキッチンゾーンを演出。食洗器付きですので調理の負担を軽くしてくれます
【洗面所】洗面台にはハンドシャワーがついているので、朝の身支度もラクラク！
【浴室】窓付きの明るいバスルーム。広い浴槽で足を伸ばしてゆったりとくつろいでください♪
【トイレ】トイレには快適な温水洗浄便座付き
【洋室】グレーのクロスがアクセントになった、スタイリッシュな印象のお部屋です。ウォークインクローゼット付きなので収納家具なしで広く使えます
【洋室】リビングの隣には足をのばしてゆっくりと寛げる和室があります。市松模様のように敷き詰められた畳は和モダンな雰囲気で、隣のリビングとも馴染みます
【洋室】バルコニーに隣接しているため窓が大きく明るいお部屋です。
【洋室】家具を配置しやすい腰窓のみのお部屋です。勉強部屋や書斎にぴったり。扉のないスペースには収納シェルフやデスク等、お好みで自由にレイアウトできます
【ウォークインクローゼット】大きな物から、バッグや雑貨、アクセサリーなどまでひとまとめに収納でき、室内をより広く使えます
【収納】収納スペースが多く、荷物が沢山しまえます
【収納】キッチンシンク横にある収納スペース。食材やキッチンツールの保管に便利です♪
【リビング】リビングに併設された造り付けのデスクコーナー。お子様のリビング学習や、PC、読書の時間にと使い方は自由自在♪
【バルコニー】２部屋に隣接した奥行のあるバルコニー。大きめシーツなどもラクラク干せます
【駐車場】駐車場部分 2026/7/24撮影
【玄関】エントランス部分 2026/7/24撮影
【前面道路含む現地写真】西前面道路 2026/7/24撮影
【前面道路含む現地写真】西前面道路 2026/7/24撮影
【外観写真】 1号棟 2026/7/24撮影
【外観写真】 1号棟 2026/7/24撮影
【外観写真】 1号棟 2026/7/24撮影
【外観写真】全体写真 2026/7/24撮影
【外観写真】全体写真 2026/7/24撮影
【外観写真】全体写真 2026/7/24撮影

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取扱会社 ハウスドゥ住宅情報モール江南株式会社ライフドゥ・パートナーズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-809-570

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■江南市で実績10年以上！
■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
⑤駐車場10台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談下さい。
■ハウスドゥ江南店が内覧からご入居までサポートいたします！
「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産　【江南市・扶桑町・大口町・一宮市東部・犬山市】に強い
【ハウスドゥ住宅情報モール江南】　にお任せください！
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物件の設備

電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
バルコニー

物件の特徴

前道6m以上
スーパーが近い
2階建
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：高柳　裕一

●江南駅徒歩10分！
●中学校まで徒歩6分！通学に安心です。
●ウォークインクローゼット付き♪
●お車駐車3台可能です♪（車種による）

＼気になる物件は何でも教えてください！当店ですべてご紹介します！／

価格	3,499万円	間取り	4LDK
価格	3,499万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県江南市古知野町小金35-1の一部 1号棟
アクセス	名鉄犬山線『江南駅』徒歩10分 (約800m) 名鉄犬山線『布袋駅』徒歩38分 (約3040m) 名鉄犬山線『柏森駅』徒歩37分 (約2960m)
建物面積	103.71㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)07月築	建築確認	第KS126-0420-52777号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:1戸【価格】：3,499万円～3,499万円【最多価格】：3,400万円～3,500万円(1戸) 【土地面積】：135.04㎡～135.04㎡
土地面積	公135.04㎡(40.84坪)	接道	西側(公道)幅約11.9m 間口約8.30m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水道処理区域・特定都市河川浸水被害対策法
小学区	古知野南小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	古知野中学校徒歩6分 (約450m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	名鉄犬山線江南駅徒歩10分 (約750m) 古知野南小学校徒歩14分 (約1100m) 古知野中学校徒歩6分 (約450m) ローソン江南古知野店徒歩1分 (約50m) こうなんクリニック徒歩2分 (約140m) 古知野中保育園徒歩4分 (約290m) 江南古知野郵便局徒歩6分 (約480m) 大阪屋ショップ江南店徒歩7分 (約530m) セブンイレブン江南駅北店徒歩7分 (約540m) コスモス古知野店徒歩11分 (約840m)
備考	●電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込みはお客様負担となります。 ●TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションとなります。 ●図面と現況が異なる場合は現況優先とします。 ●建築中に設計仕様の変更が生じる場合があります。 ●地盤20年保証 ●建物10年瑕疵保険付 ●フラット35S（Bタイプ）利用可（別途申請手数料が必要になります） ●内覧の際はスリッパに履き替えてくださいます様お願いします
物件番号	4657285	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0587-96-6171
所在地	〒483-8044 愛知県江南市宮後町天神28
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛知県知事(2)第23650号
アクセス	店舗への地図はこちら