ゆめが丘 A棟 新築戸建
ゆめが丘 A棟 新築戸建
下郡 新築戸建★4LDK★オール電化★南向き
3,090万円
お支払い例
月々90,136円
4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)01月築
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)01月築
- 建物面積
- 96.46㎡
- 土地面積
- 148.3㎡
- 所在地
- 大分県大分市大字下郡ゆめが丘
- アクセス
- ＪＲ豊肥本線『滝尾』 徒歩31分 (約2430m)
この物件について
●17帖の広々リビングは、自然と家族が集まる空間に♪ ●モニター付インターホンやディンプルキーで防犯対策もバッチリ☆ ●南向きでたっぷりの陽光に包まれる明るい住まい♪ ●全居室収納付きで住空間も広々！ ●閑静な住宅街で叶える！穏やかな新しい住まい♪
うれしい設備・特徴
即入居可
IHクッキングヒーター
浴室乾燥機
モニタ付インターホン
宅配BOX
食器洗浄乾燥機
オール電化
閑静な住宅街
制震構造
南向
- キッチン・給湯
- IHクッキングヒーター、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、オープンキッチン、3WAYキッチン
- バス・トイレ・洗面
- 追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、トイレ2箇所、高温差湯式、オートバス、浴室に窓、室内物干機、浴室暖房、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 電気、下水道、側溝、オール電化
- 室内設備
- 複層ガラス、クッションフロア、クローゼット、全居室収納、LDK15畳以上、シャッター雨戸、24時間換気システム、2面採光
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、カードキー、火災警報器/報知機
- その他
- バルコニー、宅配BOX、省エネ給湯器、EV車充電設備、閑静な住宅街、デザイナーズ物件、制震構造、外壁サイディング、南側道路面す、南向、即引渡可、即入居可、2階建、隣接建物距離2m以上
間取り
地図
大分県大分市大字下郡ゆめが丘
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
大分市立滝尾小学校
徒歩17分 (約1300m)
中学校
大分市立滝尾中学校
徒歩19分 (約1500m)
駅
滝尾駅
徒歩31分 (約2430m)
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 59,236円 / 月
- 金利：
- 30,900円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 3,090万円
- 間取り
- 4LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 大分県大分市大字下郡ゆめが丘
- アクセス
- ＪＲ豊肥本線『滝尾』 徒歩31分 (約2430m)
- 土地面積
- 148.3㎡(44.86坪)
- 建物面積
- 96.46㎡
- 接道
- 南側(私道)幅 約5.8m 間口 約8.50m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：3台
- 築年月
- 2026年(令和8年)01月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南向
- バルコニー
- バルコニー：4.00㎡
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 滝尾小学校 徒歩17分 (約1300m)
- 学区（中学校）
- 滝尾中学校 徒歩19分 (約1500m)
- 現況
- 空
- 引渡
- 即
- 周辺環境
- 大分市立滝尾小学校徒歩17分（1300m） 大分市立滝尾中学校徒歩19分（1500m） 滝尾駅徒歩31分（2430m）
- 備考
- ー
- 物件番号
- 4659624
- 建築確認番号
- 第R070605号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-20
- 次回更新予定日
- 2026-10-04
取扱店舗情報
- 交通手段
- 日豊本線 大分駅 車 徒歩10分
- 営業時間
- 9：30～17：30
- 定休日
- 水曜日、祝日、夏季休業、年末年始
- 運営会社
- 株式会社ソーリン不動産
- 宅建免許番号
- 大分県知事(1)第3465号
担当エージェント
『ハウスドゥ下郡㈱ソーリン不動産』 わたしたちは、大分市大字下郡にある不動産売買専門の仲介業者です！ ハウスドゥ東別府店との2店舗体制で、大分市だけではなく、別府市をはじめ、由布市、日出町など県内各地の情報が集まります！ ●『住宅ローンの審査に通るか不安』、『家の購入を何から始めていいのかわからない』、『リフォームを頼む業者を知らない』等、様々なお客様のご不安を全て解決します！経験豊富な不動産のプロがどこよりも誠実にわかりやすくアドバイス！融資や保険、建築など不動産に関わるすべてのことを『ワンストップサービス』で提供します！ ●キッズスペース完備しており、お子様連れのご家族も大歓迎！ ●弊社でご紹介するすべての物件で、白蟻調査を実施！もちろん調査費用は弊社負担！（物件によっては調査不可。） 【店舗場所】 大分市大字下郡3474番地の6（※トライアル下郡店の道路挟んだ目の前です！） 【営業時間】 9：30～17：30（休業日：水曜日、祝日） ぜひお気軽にご連絡下さい！ TEL：097-569-7700
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、 より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
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 閲覧中の物件 ゆめが丘 A棟 新築戸建 |
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| 3,090万円 |
| 148.3㎡ / 4LDK |
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