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山形市桧町３丁目の新築戸建

山形市桧町３丁目の新築戸建

NEW 03.31

掲載情報更新日：2026年03月31日　次回更新予定日：2026年04月14日

3,120万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

山形市桧町３丁目
ＪＲ奥羽本線『北山形』徒歩15分 (約1200m)

取扱会社：ハウスドゥ山形成沢西株式会社ONE

■お電話はこちら 023-664-0737

山形市桧町３丁目一戸建て | 物件情報

今だけの特典！５周年記念のプレゼント中。お得な機会にお問合せ・ご来店を！

【外観】
【リビング】（イメージ写真）16帖の広々としたLDKは家族団らんの中心となります。
【キッチン】（イメージ写真）対面キッチンなので、料理をしながらリビングのお子様の様子を見守ることができます。
【洗面台】（イメージ写真）三面鏡裏収納による化粧品や小物などの整理収納力があります♪ワイドな鏡で、朝の身支度も複数人同時にできます！
【浴室】（イメージ写真）浴室には乾燥機を標準装備。天候に関わらず洗濯物を乾かせるほか、浴室のカビ防止にも役立ち、日々の家事負担を大きく軽減します。
【トイレ】（イメージ写真）1階と2階にトイレがあり、朝の忙しい時間帯や来客時も安心。ご家族が風邪や胃腸炎等で体調を崩した際の、感染症対策もできますね。
【その他室内】（イメージ写真）階段は、途中で折れ曲がっている構造のため、万が一バランスを崩しても、一番下まで転がり落ちていく危険性を抑えることができます。
【洋室】（イメージ写真）2階には洋室3部屋あり、各部屋が独立した配置。ご家族それぞれのプライベート空間が確保できます。
【バルコニー】（イメージ写真）約4.5帖の大きさのバルコニー。洗濯物を干すのはもちろん、小さなプランターでガーデニングや、天気の良い日に読書やお茶を楽しむプライベートなリラックス空間としても利用できそうです。
【キッチン】広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。洗剤や石鹸、スポンジもすっきり収納できます。
【キッチン】 IHクッキングヒーターは、その高い安全性と掃除の手軽さに加え、「切りタイマー」機能を使えば、煮込み料理や茹で物など、時間がかかる料理でも自動で加熱を停止します。
【室内設備】（モニター付きインターフォン：室外）ご家族の安心とプライバシーを守るために欠かせないのが、モニター付きインターフォンです。単なる来客の通知だけでなく、毎日の生活に「安全」と「便利」をもたらします。
【室内設備】（モニター付きインターフォン：室内）映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
【室内設備】設定した温度と水位まで自動でお湯が張られ、完了時には音声でお知らせします。お湯の止め忘れの心配がありません。「通話機能」がついているので、キッチンから浴室にいるご家族に話しかけられます。
【発電・温水設備】割安な深夜電力を利用してお湯を沸かすため、電気代を節約できます。貯湯タンク内のお湯（水）は、断水時などの非常時に生活用水（飲用不可）として利用できます。
【その他設備】駐車スペースに設置されているEVコンセント。ご利用される場合は別途オプション工事が必要となります。
【区画図】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ山形成沢西株式会社ONE

■お電話はこちら 023-664-0737

【家族の安全と成長を見守る家】
耐震等級3で地震に強く、浴室乾燥機で部屋干しの悩みも解消。
電子キーでお子さまの帰宅も安心、防犯カメラで暮らしを見守ります。
共働きで忙しい毎日でも、家族の時間を大切にできるよう、将来設計まで丁寧にサポートします。

～☆おすすめポイント☆～
◇火を使わず安心なIHクッキングヒーター（3口コンロ）を備えたシステムキッチンを採用
◇全居室にクローゼットを完備しているためお部屋をスッキリと使えます。
◇4LDKの間取り

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
下水道
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
エアコン
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
クローゼット
床下収納
全居室収納

物件の特徴

地盤調査済
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
市街地が近い
2階建

物件詳細情報

価格	3,120万円	間取り	4LDK
価格	3,120万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	山形県山形市桧町３丁目第4-1号棟
アクセス	ＪＲ奥羽本線『北山形』徒歩15分 (約1200m)
建物面積	102.06㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)08月予定	建築確認	第HPA-26-01388-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	166.19㎡(50.27坪)	接道	南側(公道)幅約5.9m 間口約10.55m 西側(公道)幅約8.0m 間口約15.49m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	工業
建ぺい/容積率	70% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	第九小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	第五中学校徒歩28分 (約2200m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年08月末以降
その他費用
周辺環境	フードセンターたかき桧町店徒歩5分 (約400m) サンドラッグ山形北町徒歩6分 (約460m) ファミリーマート山形北町四丁目店徒歩7分 (約520m) ウエルシア山形桧町店徒歩7分 (約520m) ダイソー山形北店徒歩8分 (約580m) ツルハドラッグ馬見ヶ崎店徒歩9分 (約650m) ヤマザワ北町店徒歩9分 (約670m) イオン山形北店徒歩15分 (約1150m)
備考	※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール等はつきません ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります ※図面と現況が異なる場合は現況優先にてご了承願います ※ルーフバルコニー除外面積　94.77㎡
物件番号	4661320	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ山形成沢西株式会社ONE 店舗詳細ページへ

電話番号	023-664-0737
所在地	〒990-2339 山形県山形市成沢西2丁目1-11
営業時間	９：３０～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	山形県知事(2)第2671号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ山形成沢西の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

023-664-0737

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