谷山中央 第２５－１ 全5棟
谷山中央 第２５－１ 全5棟
■2026年7月中旬入居可■最大３台駐車可■JR谷山駅まで徒歩10分■ウォークインクローゼット付
3,080万円
お支払い例
月々89,844円
4LDK+S / 木造 / 2026年(令和8年)07月築
- 間取り
- 4LDK+S
- 築年月
- 2026年(令和8年)07月築
- 建物面積
- 95.58㎡
- 土地面積
- 179.7㎡
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市谷山中央２丁目
- アクセス
- ＪＲ指宿枕崎線『谷山』 徒歩12分 (約900m)市電谷山線『谷山』 徒歩13分 (約1030m)市電谷山線『上塩屋』 徒歩22分 (約1730m)
この物件について
■工程・検査を標準化した、品質が安定しやすい建売住宅 ■シンプルで使いやすい基本仕様の内装・設備 ■制震ダンパー搭載、断熱材を適切に施工 ■夏も冬も室内環境に配慮した住まい 「全部そろっている」より、「ちょうどいい」 最初から豪華な設備がそろった家ではありません。 その代わり、暮らしの土台になる部分がきちんと考えられています。 シンプルな基本仕様だからこそ、 お客様の生活スタイルに合わせて必要な追加オプションを選び、 無理のない範囲で“自分たちらしい家”にしていける。 当店では「今すぐ決めさせるため」ではなく、 比べて、考えるための一つの選択肢として物件のご紹介をしています。
うれしい設備・特徴
整形地
IHクッキングヒーター
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
床下収納
ウォークインクローゼット
オール電化
閑静な住宅街
制震構造
- キッチン・給湯
- 給湯、IHクッキングヒーター、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、オートバス、浴室に窓、浴室暖房、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、側溝、オール電化、公共下水
- 室内設備
- 複層ガラス、フローリング、床下収納、ウォークインクローゼット、全室フローリング、クローゼット、LDK15畳以上、和室、シューズボックス、納戸、全居室複層ガラス、24時間換気システム、2面採光
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機
- その他
- バルコニー、人感照明センサー、省エネ給湯器、EV車充電設備、閑静な住宅街、整形地、制震構造、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、陽当り良好、2階建
間取り
地図
鹿児島県鹿児島市谷山中央２丁目4500
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
鹿児島市立谷山小学校
徒歩5分 (約350m)
中学校
鹿児島市立谷山中学校
徒歩18分 (約1390m)
コンビニ
ローソン 谷山中央二丁目店
徒歩4分 (約300m)
スーパー
タイヨー 小松原店
徒歩5分 (約400m)
駅
谷山駅
徒歩12分 (約900m)
ドラッグストア
ドラッグストアコスモス 谷山店
徒歩13分 (約980m)
駅
市電谷山線 谷山駅
徒歩13分 (約1030m)
銀行
鹿児島銀行 和田出張所
徒歩17分 (約1320m)
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 59,044円 / 月
- 金利：
- 30,800円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 3,080万円
- 間取り
- 4LDK+S
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市谷山中央２丁目
- アクセス
- ＪＲ指宿枕崎線『谷山』 徒歩12分 (約900m)市電谷山線『谷山』 徒歩13分 (約1030m)市電谷山線『上塩屋』 徒歩22分 (約1730m)
- 土地面積
- 公179.7㎡(54.36坪)
- 建物面積
- 公95.58㎡
- 接道
- 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約5.67m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：1台 軽：2台
- 築年月
- 2026年(令和8年)07月築
- 建物構造
- 木造 アスファルトシングル2階建て 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 東向
- バルコニー
- バルコニー：東向9.72㎡
- 保証・評価
- 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種住居
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 谷山小学校 徒歩5分 (約350m)
- 学区（中学校）
- 谷山中学校 徒歩18分 (約1420m)
- 現況
- 完工済
- 引渡
- 相談
- 周辺環境
- 鹿児島市立谷山小学校徒歩5分（350m） 鹿児島市立谷山中学校徒歩18分（1390m） ローソン 谷山中央二丁目店徒歩4分（300m） タイヨー 小松原店徒歩5分（400m） 谷山駅徒歩12分（900m） ドラッグストアコスモス 谷山店徒歩13分（980m） 市電谷山線 谷山駅徒歩13分（1030m） 鹿児島銀行 和田出張所徒歩17分（1320m）
- 備考
- ー
- 物件番号
- 4661363
- 建築確認番号
- 第R08SHC104309号
- 取引態様
- 一般媒介
- 情報公開日
- 2026-09-28
- 次回更新予定日
- 2026-10-12
取扱店舗情報
- 交通手段
- 市電唐湊線 加治屋町駅 徒歩1分 鹿児島市営バス中央高校前バス停より徒歩 徒歩1分
- 営業時間
- 9:00～18:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始
- 運営会社
- 株式会社ハッピー不動産
- 宅建免許番号
- 鹿児島県知事(1)第6595号
担当エージェント
後迫 隆伸
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