鹿児島市谷山中央２丁目の新築戸建
鹿児島市谷山中央２丁目の新築戸建
■谷山小学校まで歩5分■JR谷山駅まで歩10分■地震に強い家■選べる全5棟
2,980万円
お支払い例
月々86,927円
4LDK+S / 木造 / 2026年(令和8年)07月築
- 間取り
- 4LDK+S
- 築年月
- 2026年(令和8年)07月築
- 建物面積
- 93.15㎡
- 土地面積
- 144.4㎡
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市谷山中央２丁目
- アクセス
- ＪＲ指宿枕崎線『谷山』 徒歩10分 (約800m)市電谷山線『谷山』 徒歩13分 (約1000m)鹿交『谷山支所通り』 徒歩3分 (約240m)
この物件について
■家にかけるお金を抑えながら、暮らしの安心にも配慮された住まいです。 ■「新築一戸建ては手が届きにくい」と感じている方にも検討しやすい価格帯で、住んだ後の家計にもゆとりを持ちやすいのが魅力です。 ■全棟で住宅性能評価書を取得し、耐震・耐風・維持管理・劣化対策などの項目について評価を受けています。見えにくい構造部分にも配慮されており、安心して住まい選びを進めたい方にも注目される1棟です。 ■地震の揺れを吸収し建物への負担を軽減する制震装置を備え、繰り返す揺れにも備えています。 ■建物価格を抑えることで、趣味や教育費、将来の備えなど、住んだ後の暮らしにもお金を回しやすい住まいです。 ●主な周辺環境 ・谷山小学校まで歩5分(約330m) ・谷山中学校まで歩15分(約1180m) ・JR谷山駅まで歩10分(約800m) ・市電 谷山電停まで歩13分(約1000m) ・ローソン谷山中央2丁目店まで歩4分(約310m) ・セブンイレブン谷山中央2丁目店まで歩7分(約510m) ・タイヨー小松原店まで歩5分(約400m) ・鹿児島市役所 谷山支所まで歩5分(約400m)
うれしい設備・特徴
即入居可
IHクッキングヒーター
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
床下収納
ウォークインクローゼット
オール電化
防犯カメラ
ワイドバルコニー
閑静な住宅街
耐震構造
制震構造
スーパーが近い
小学校徒歩10分以内
- キッチン・給湯
- 給湯、IHクッキングヒーター、カウンターキッチン、システムキッチン、グリル
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、オートバス、浴室に窓、洗面所独立、浴室暖房、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、下水道、公営水道、オール電化、公共下水
- 室内設備
- 複層ガラス、フローリング、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、LDK15畳以上、和室、フットライト、全居室複層ガラス、24時間換気システム
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ
- 駐車・駐輪
- ハイルーフ駐車可能
- その他
- ワイドバルコニー、人感照明センサー、省エネ給湯器、EV車充電設備、IT重説、閑静な住宅街、駅まで平坦、平坦地、耐震構造、制震構造、外壁サイディング、即引渡可、即入居可、陽当り良好、2階建、周辺交通量少なめ、スーパーが近い、小学校徒歩10分以内
間取り
4LDK+WIC◇17帖LDKに加え、1階に3.5帖の居室、2階にWIC付きの洋室を備えた間取りです。
地図
鹿児島県鹿児島市谷山中央２丁目4500-1、4500-2 第25-3号棟
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
谷山小学校
徒歩5分 (約330m)
中学校
谷山中学校
徒歩15分 (約1180m)
駅
JR谷山駅
徒歩10分 (約800m)
駅
市電 谷山電停
徒歩13分 (約1000m)
スーパー
タイヨー小松原店
徒歩5分 (約400m)
スーパー
コープかごしま南谷山店
徒歩13分 (約990m)
銀行
鹿児島銀行 谷山支店
徒歩4分 (約260m)
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 57,127円 / 月
- 金利：
- 29,800円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
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物件概要・詳細
- 価格
- 2,980万円
- 間取り
- 4LDK+S
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市谷山中央２丁目 第25-3号棟
- アクセス
- ＪＲ指宿枕崎線『谷山』 徒歩10分 (約800m)市電谷山線『谷山』 徒歩13分 (約1000m)鹿交『谷山支所通り』 徒歩3分 (約240m)
- 土地面積
- 公144.4㎡(43.68坪)
- 建物面積
- 93.15㎡
- 接道
- 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約0.00m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：1台 軽：2台
- 築年月
- 2026年(令和8年)07月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- ー
- バルコニー
- ー
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種住居
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 谷山小学校 徒歩5分 (約330m)
- 学区（中学校）
- 谷山中学校 徒歩15分 (約1180m)
- 現況
- 完工済
- 引渡
- 即
- 周辺環境
- 谷山小学校徒歩5分（330m） 谷山中学校徒歩15分（1180m） JR谷山駅徒歩10分（800m） 市電 谷山電停徒歩13分（1000m） コンビニ徒歩4分（310m） コンビニ徒歩7分（510m） タイヨー小松原店徒歩5分（400m） コープかごしま南谷山店徒歩13分（990m） 鹿児島銀行 谷山支店徒歩4分（260m） 役所徒歩5分（400m）
- 備考
- ●注目ポイント！ ・谷山小学校まで歩5分 ・JR谷山駅まで歩10分 ・地震に強い家 ・オール電化 ・ライフスタイルで選べる全5棟 ・制震装置「SAFE365」 ・性能表示制度対応の確かな品質 ・内覧可 ●主な周辺環境 ・谷山小学校まで徒歩5分(約330m) ・谷山中学校まで徒歩15分(約1180m) ・JR谷山駅まで徒歩10分(約800m) ・市電 谷山電停まで徒歩13分(約1000m) ・ローソン谷山中央2丁目店まで徒歩4分(約310m) ・セブンイレブン谷山中央2丁目店まで徒歩7分(約510m) ・タイヨー小松原店まで徒歩5分(約400m) ・コープかごしま南谷山店まで徒歩13分(約990m) ・鹿児島銀行 谷山支店まで徒歩4分(約260m) ・鹿児島市役所 谷山支所まで徒歩5分(約400m)
- 物件番号
- 4663397
- 建築確認番号
- R08SHC104311号
- 取引態様
- 一般媒介
- 情報公開日
- 2026-09-28
- 次回更新予定日
- 2026-10-12
取扱店舗情報
- 交通手段
- 市電谷山線 上塩屋駅 徒歩1分
- 営業時間
- 9：00～19：00
- 定休日
- 年末年始
- 運営会社
- 南日本ハウス 株式会社
- 宅建免許番号
- 鹿児島県知事(10)第3041号
担当エージェント
松尾 吉秀
谷山小まで徒歩5分、JR谷山駅まで徒歩10分の便利な立地です。全5棟から暮らしに合う1棟を選べて、制震装置「SAFE365」採用の安心感も魅力です。 ●注目ポイント！ ・谷山小学校まで歩5分 ・JR谷山駅まで歩10分 ・地震に強い家 ・オール電化 ・ライフスタイルで選べる全5棟 ・制震装置「SAFE365」 ・性能表示制度対応の確かな品質 ・内覧可 ●主な周辺環境 ・谷山小学校まで徒歩5分(約330m) ・谷山中学校まで徒歩15分(約1180m) ・JR谷山駅まで徒歩10分(約800m) ・市電 谷山電停まで徒歩13分(約1000m) ・ローソン谷山中央2丁目店まで徒歩4分(約310m) ・セブンイレブン谷山中央2丁目店まで徒歩7分(約510m) ・タイヨー小松原店まで徒歩5分(約400m) ・コープかごしま南谷山店まで徒歩13分(約990m) ・鹿児島銀行 谷山支店まで徒歩4分(約260m) ・鹿児島市役所 谷山支所まで徒歩5分(約400m)
地元に精通した子育世代で元気一杯のスタッフが、皆様と同じ目線でマイホームを考えます。宅地建物取引士8名在籍。きっとみつかる、きっとみつける！で頑張っています。売りたい方も是非お任せください。
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