ハートフルタウン文化町78

4,390万円/4LDK

新築一戸建て
値下げ
即入居可
駐車2台可

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【外観】“家族の毎日が整う、教育と利便がそろう文化町の住まい。”
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【間取り】16帖LDKを中心に、各居室がしっかり独立した4LDK。主寝室7.5帖＋ウォークインクローゼットで収納力も十分。 1階・2階ともに収納が多く、家族の荷物がすっきり片付く間取りです。
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【リビング】広がりのあるLDKは家族が自然と集まるくつろぎ空間
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【リビング】南向きの窓から明るい日差しが差し込リビングになっております♪
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【キッチン】「見える安心」と「動きやすさ」を両立したキッチン。
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【キッチン】キッチンスペースは広々としてお好みでカップボードや大型冷蔵庫も置けそうです♪
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【子供部屋】LDK横の和室は、廊下からもアクセスできるので、急な来客の際にも便利ですね。
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【子供部屋】リビングには4.5帖の洋室が隣接しています。リビングを広くすることも、別のお部屋としてのご活用も可能で、さまざまな場面で活躍。
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【トイレ】トイレはシンプルなデザインでお掃除もしやすそうです♪
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【洗面台】清潔感と機能性を兼ね備えた、使いやすい洗面空間
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【浴室】木目調パネルがやさしく包み込む、癒しのバスルーム。
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【収納】衣類も小物もすっきり収まる、使い勝手の良い収納付き
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【子供部屋】２面採光で日差したっぷりの洋室、書斎や子供部屋にピッタリです。
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【寝室】一日の疲れを癒す寝室は、落ちつきのある内装とゆとりある広さが魅力。
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【寝室】奥にはウォークインクローゼットがついております！
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【収納】たっぷり収納できる広さと、使いやすい棚配置。毎日の身支度が快適になる、機能美あふれるWICです。
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【収納】段差を活かした美しい納まり。機能美が光る一角です。
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【バルコニー】南向きのバルコニーで日当たり良好♪
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【収納】階段脇のデッドスペースを有効活用。日用品のストックにも便利な収納付き
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【玄関】自然光が差し込む、気持ちのいいエントランス空間。
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【冷暖房・空調設備】浴室には乾燥・暖房・涼風・24時間換気など多彩な機能を備えたコントロールパネルを設置。季節を問わず快適に、洗濯物の乾燥にも便利です。
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【発電・温水設備】自動湯はりや追い焚き機能で、毎日のバスタイムが快適に
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【防犯設備】お客対応や室内通話がスムーズに行え、暮らしの安心感を高めます。
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【その他設備】薄型レンジフードは凹凸が少なくサッと拭くだけ、お手入れも簡単です！
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【その他設備】浄水器の場所を取らないビルトイン浄水器
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【庭】綺麗な芝生のお庭！奥にはもっと広いお庭がついております！お子様やペットと遊べるくつろぎスペース！家庭菜園やガーデニングも楽しめそうです。

ハートフルタウン文化町78

4,390万円

お支払い例

月々128,057円

新築一戸建て値下げ即入居可駐車2台可

4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)02月築

宮城県仙台市若林区文化町

仙台市営地下鉄南北線『河原町』徒歩13分 (約1000m)仙台市地下鉄東西線『連坊』徒歩17分 (約1360m)仙台市営地下鉄南北線『長町一丁目』徒歩18分 (約1380m)

間取り: 4LDK
築年月: 2026年(令和8年)02月築
建物面積: 96.88㎡
土地面積: 182.19㎡
所在地: 宮城県仙台市若林区文化町
アクセス: 仙台市営地下鉄南北線『河原町』徒歩13分 (約1000m)仙台市地下鉄東西線『連坊』徒歩17分 (約1360m)仙台市営地下鉄南北線『長町一丁目』徒歩18分 (約1380m)

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この物件について

価格変更になりました！学校・買い物が徒歩圏に揃う、家族の安心が続く住環境。

うれしい設備・特徴

即入居可

都市ガス

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

床下収納

ウォークインクローゼット

ワイドバルコニー

閑静な住宅街

南向

スーパーが近い

キッチン・給湯: 浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン
バス・トイレ・洗面: 室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス、オートバス、浴室暖房
電気・ガス・水道: 電気、都市ガス、公営水道、公共下水
室内設備: 床下収納、ウォークインクローゼット、全室フローリング、全居室収納、クローゼット3箇所、LDK15畳以上、シューズボックス、全居室複層ガラス、24時間換気システム、全室2面採光
セキュリティ: モニタ付インターホン
その他: ワイドバルコニー、2WAYバルコニー、閑静な住宅街、駅まで平坦、長期優良住宅、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、省エネルギー対策、外壁サイディング、南向、即引渡可、即入居可、眺望良好、通風良好、陽当り良好、市街地が近い、フラット35Sに対応、2階建、スーパーが近い、フラット35/S適合証明書

間取り

16帖LDKを中心に、各居室がしっかり独立した4LDK。主寝室7.5帖＋ウォークインクローゼットで収納力も十分。 1階・2階ともに収納が多く、家族の荷物がすっきり片付く間取りです。

地図

宮城県仙台市若林区文化町 A号棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

コンビニ

ローソン仙台河原町店
徒歩6分 (約420m)

スーパー

イオンエクスプレス仙台古城店
徒歩10分 (約770m)

病院

河原町病院
徒歩7分 (約530m)

役所

仙台市若林区役所
徒歩11分 (約870m)

小学校

仙台市立古城小学校
徒歩13分 (約1040m)

中学校

仙台市立八軒中学校
徒歩5分 (約400m)

中学校

仙台市立南小泉中学校
徒歩13分 (約970m)

ドラッグストア

ツルハドラッグ仙台保春院前丁店
徒歩9分 (約670m)

郵便局

仙台河原町郵便局
徒歩8分 (約640m)

駅

河原町駅
徒歩13分 (約1000m)

区画割り

分譲の詳細を見る

発売中区画

A号棟

4390万円

土地面積　公182.19㎡（55.11坪）

分譲の詳細を見る

支払い目安

月々返済額12.8万円 / 月

返済額の内約

元金：: 84,157円 / 月
金利：: 43,900円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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支払い金額万円

頭金万円

ボーナス払い%

金利%

借り入れ期間年

物件概要・詳細

総販売戸数: ー
価格: 4,390万円
最多価格帯: ー
間取り: 4LDK
物件種別: 新築一戸建て
所在地: 宮城県仙台市若林区文化町 A号棟
アクセス: 仙台市営地下鉄南北線『河原町』徒歩13分 (約1000m)仙台市地下鉄東西線『連坊』徒歩17分 (約1360m)仙台市営地下鉄南北線『長町一丁目』徒歩18分 (約1380m)
土地面積: 公182.19㎡(55.11坪)
建物面積: 公96.88㎡
接道: 北側(公道)幅約5.2m 間口約0.00m
私道: 無
セットバック: ー
駐車場: あり普通：2台
築年月: 2026年(令和8年)02月築
建物構造: 木造 2階建
工法: ー
主要採光: 南向
バルコニー: ー
保証・評価: 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
地目: 宅地
地勢: ー
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種住居
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地国土法: ー
法令制限: ー
学区（小学校）: 古城小学校徒歩13分 (約1040m)
学区（中学校）: 南小泉中学校徒歩13分 (約970m)
現況: 空
引渡: 即
周辺環境: ローソン仙台河原町店徒歩6分（420m）イオンエクスプレス仙台古城店徒歩10分（770m）河原町病院徒歩7分（530m）仙台市若林区役所徒歩11分（870m）仙台市立古城小学校徒歩13分（1040m）仙台市立八軒中学校徒歩5分（400m）仙台市立南小泉中学校徒歩13分（970m）ツルハドラッグ仙台保春院前丁店徒歩9分（670m）仙台河原町郵便局徒歩8分（640m）河原町駅徒歩13分（1000m）
備考: ・ローソン仙台河原町店まで徒歩6分・イオンエクスプレス仙台古城店まで徒歩10分・河原町病院まで徒歩7分・仙台市若林区役所まで徒歩11分・仙台市立古城小学校まで徒歩13分・仙台市立八軒中学校まで徒歩5分・仙台市立南小泉中学校まで徒歩13分・ツルハドラッグ仙台保春院前丁店まで徒歩9分・仙台河原町郵便局まで徒歩8分・河原町駅まで徒歩13分
物件番号: 4665245
建築確認番号
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-09-28
次回更新予定日: 2026-10-12