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ハートフルタウン文化町78

ハートフルタウン文化町78

NEW 04.04

掲載情報更新日：2026年04月05日　次回更新予定日：2026年04月19日

5,690万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

仙台市若林区文化町
仙台市営地下鉄南北線『河原町』徒歩13分 (約1000m)
仙台市地下鉄東西線『連坊』徒歩17分 (約1360m)
仙台市営地下鉄南北線『長町一丁目』徒歩18分 (約1380m)

取扱会社：ハウスドゥ東仙台株式会社モチアゲ

■お電話はこちら 022-290-4600

ハートフルタウン文化町78一戸建て | 物件情報

【間取り】
16帖LDKを中心に、各居室がしっかり独立した4LDK。
主寝室7.5帖＋ウォークインクローゼットで収納力も十分。
1階・2階ともに収納が多く、家族の荷物がすっきり片付く間取りです。

【外観】 “家族の毎日が整う、教育と利便がそろう文化町の住まい。”
【リビング】広がりのあるLDKは家族が自然と集まるくつろぎ空間
【リビング】南向きの窓から明るい日差しが差し込リビングになっております♪
【キッチン】「見える安心」と「動きやすさ」を両立したキッチン。
【キッチン】キッチンスペースは広々としてお好みでカップボードや大型冷蔵庫も置けそうです♪
【子供部屋】 LDK横の和室は、廊下からもアクセスできるので、急な来客の際にも便利ですね。
【子供部屋】リビングには4.5帖の洋室が隣接しています。リビングを広くすることも、別のお部屋としてのご活用も可能で、さまざまな場面で活躍。
【トイレ】トイレはシンプルなデザインでお掃除もしやすそうです♪
【洗面台】清潔感と機能性を兼ね備えた、使いやすい洗面空間
【浴室】木目調パネルがやさしく包み込む、癒しのバスルーム。
【収納】衣類も小物もすっきり収まる、使い勝手の良い収納付き
【子供部屋】２面採光で日差したっぷりの洋室、書斎や子供部屋にピッタリです。
【寝室】一日の疲れを癒す寝室は、落ちつきのある内装とゆとりある広さが魅力。
【寝室】奥にはウォークインクローゼットがついております！
【収納】たっぷり収納できる広さと、使いやすい棚配置。毎日の身支度が快適になる、機能美あふれるWICです。
【収納】段差を活かした美しい納まり。機能美が光る一角です。
【バルコニー】南向きのバルコニーで日当たり良好♪
【収納】階段脇のデッドスペースを有効活用。日用品のストックにも便利な収納付き
【玄関】自然光が差し込む、気持ちのいいエントランス空間。
【冷暖房・空調設備】浴室には乾燥・暖房・涼風・24時間換気など多彩な機能を備えたコントロールパネルを設置。季節を問わず快適に、洗濯物の乾燥にも便利です。
【発電・温水設備】自動湯はりや追い焚き機能で、毎日のバスタイムが快適に
【防犯設備】お客対応や室内通話がスムーズに行え、暮らしの安心感を高めます。
【その他設備】薄型レンジフードは凹凸が少なくサッと拭くだけ、お手入れも簡単です！
【その他設備】浄水器の場所を取らないビルトイン浄水器
【庭】綺麗な芝生のお庭！奥にはもっと広いお庭がついております！お子様やペットと遊べるくつろぎスペース！家庭菜園やガーデニングも楽しめそうです。

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取扱会社 ハウスドゥ東仙台株式会社モチアゲ

■お電話はこちら 022-290-4600

学校・買い物が徒歩圏に揃う、家族の安心が続く住環境。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
2WAYバルコニー

物件の特徴

南向
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

価格	5,690万円	間取り	4LDK
価格	5,690万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	宮城県仙台市若林区文化町 A号棟
アクセス	仙台市営地下鉄南北線『河原町』徒歩13分 (約1000m) 仙台市地下鉄東西線『連坊』徒歩17分 (約1360m) 仙台市営地下鉄南北線『長町一丁目』徒歩18分 (約1380m)
建物面積	公96.88㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)02月築	建築確認
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公182.19㎡(55.11坪)	接道	北側(公道)幅約5.2m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	古城小学校徒歩13分 (約1040m)	中学区	南小泉中学校徒歩13分 (約970m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	ローソン仙台河原町店徒歩6分 (約420m) イオンエクスプレス仙台古城店徒歩10分 (約770m) 河原町病院徒歩7分 (約530m) 仙台市若林区役所徒歩11分 (約870m) 仙台市立古城小学校徒歩13分 (約1040m) 仙台市立八軒中学校徒歩5分 (約400m) 仙台市立南小泉中学校徒歩13分 (約970m) ツルハドラッグ仙台保春院前丁店徒歩9分 (約670m) 仙台河原町郵便局徒歩8分 (約640m) 河原町駅徒歩13分 (約1000m)
備考	・ローソン仙台河原町店まで徒歩6分・イオンエクスプレス仙台古城店まで徒歩10分・河原町病院まで徒歩7分・仙台市若林区役所まで徒歩11分・仙台市立古城小学校まで徒歩13分・仙台市立八軒中学校まで徒歩5分・仙台市立南小泉中学校まで徒歩13分・ツルハドラッグ仙台保春院前丁店まで徒歩9分・仙台河原町郵便局まで徒歩8分・河原町駅まで徒歩13分
物件番号	4665245	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	022-290-4600
所在地	〒983-0833 宮城県仙台市宮城野区東仙台1丁目22-48 コンティーレ東仙台101
営業時間	9:30～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	宮城県知事(1)第7135号
アクセス	店舗への地図はこちら