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新築戸建　八王子市宮下町第5　全12棟　11号棟

NEW 04.09

掲載情報更新日：2026年04月09日　次回更新予定日：2026年04月23日

  • 2,780万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 八王子市宮下町
  • ＪＲ中央本線『八王子』 バス乗車19分 加住小学校バス 停 徒歩5分 (約400m)
    ＪＲ中央本線『八王子』 車15分(約7.0km)
    京王線『京王八王子』 バス乗車21分 加住小学校バス 停 徒歩5分 (約400m)
取扱会社：ハウスドゥ 八王子駅北  ファミリアホームサービス株式会社
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新築戸建　八王子市宮下町第5　全12棟　11号棟一戸建て | 物件情報

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取扱会社
ハウスドゥ 八王子駅北  
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アピールポイント

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
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◆お子様の足でもラクラクの距離！小学校まで徒歩約５分です♪
◆スーパーアルプス楢原店まで徒歩３８分（自転車で１５分ほど）
・・・２２時まで営業しているスーパーです。お帰りの遅い日も安心♪
◆セブンイレブン八王子宮下町店まで徒歩１４分
◆ウエルシア楢原コピオ店まで徒歩３８分

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • プロパンガス
  • 給湯
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • ユニットバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 太陽光発電システム
  • 人感照明センサー
  • モニタ付インターホン
  • 防犯カメラ
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 2面採光
  • 複層ガラス
  • フローリング
  • 一部フローリング
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス

物件の特徴

  • 南向
  • セットバック要
  • セットバック済
  • 2階建
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：清水　勇輔

《気軽にお寄り下さい♪》店内にキッズスペースも完備♪お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。

価格 2,780万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 東京都八王子市宮下町 11号棟
アクセス
  • ＪＲ中央本線『八王子』 バス乗車19分 加住小学校バス 停 徒歩5分 (約400m)
  • ＪＲ中央本線『八王子』 車15分(約7.0km)
  • 京王線『京王八王子』 バス乗車21分 加住小学校バス 停 徒歩5分 (約400m)
建物面積 98.81㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2026年(令和8年)07月予定 建築確認 第25UDI1W建13032号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積 公135.03㎡(40.84坪) 接道 北側(私道)幅 約4.5m
私道 別:129.13㎡(持分 1/6) セットバック 要：94.40㎡
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 40%(一部50% 含む) / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 高度地区・都市再生特別措置法・文化財保護法・景観法・航空法・宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・法22条区域・地区計画　自然公園法　首都圏近郊緑地保全法
小学区 加住小学校 徒歩5分 (約350m) 中学区 加住中学校 徒歩5分 (約350m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年07月以降
その他費用
周辺環境 八王子市立　加住小中学校 徒歩5分 (約350m)
八王子市立　加住小中学校 徒歩5分 (約350m)
スーパーアルプス　楢原店 徒歩38分 (約3000m)
セブンイレブン　八王子宮下町店 徒歩14分 (約1100m)
ウエルシア　楢原コピオ店 徒歩38分 (約3000m)
八王子北部病院 徒歩55分 (約4400m)
からまつ保育園 徒歩49分 (約3900m)
八王子すみれ幼稚園 徒歩28分 (約2200m)
明王公園 徒歩18分 (約1400m)
秋川グリーンスポーツ公園 徒歩44分 (約3500m)
備考 ※セットバック部分　持分：94.40㎡×1/12
※私道新設側　持分：121.98㎡×1/6（1~6号棟）
※私道新設側　持分：129.13㎡×1/6（7~12号棟）
※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
※TVアンテナ・シャッター・面格子・網戸・カーテンレール・照明等は付きません。

＜住宅瑕疵担保履行法に基づく瑕疵担保責任に関する処置＞
本物件は、売主が住宅瑕疵担保履行法に基づく瑕疵担保責任の
履行に関する処置として、住宅瑕疵担保履行法第11条第1項に
規定する住宅販売瑕疵担保保証金の供託を予定しております
名称：東京法務局
所在地：東京都千代田区九段南1-1-15
物件番号 4670833 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 八王子駅北  ファミリアホームサービス株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 042-649-3807
所在地 〒192-0063
東京都八王子市元横山町2丁目2-4　第8小池ビル1階
営業時間 １０：００～１８：００
定休日 年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣（２）第９２１８号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 八王子駅北の外観

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