【リーブルガーデン】 江南市鹿子島町第四 2号棟

2,380万円/4LDK

  • 新築一戸建て
  • 即入居可
  • 駐車2台可
  • 1/ 32

    【外観】【リーブルガーデン】 構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で住宅性能表示制度の最高等級を取得! 並列2台分の駐車場も完備! 好価格だけでなく品質にも拘っています!

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    【間取り】【4LDK】 1階に客間としても使える洋室があり、プライベートスペースをしっかり分けられる間取りです! 独立した居室としても利用でき、将来の家族構成の変化にも柔軟に対応できる住まいです!

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    【区画図】【区画図】 本物件は全3区画中の2号棟です! 並列2台の駐車が可能で、来客時にも安心です♪ 間口が広く、車の出し入れがしやすい快適な区画で、日々の暮らしがよりスムーズになります!

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    【リビング】【LDK17帖】 ゆったりと過ごせる広さのリビングは家具を配置しても圧迫感が少なく、快適な生活空間を確保できます! 親戚や友達を呼んでもゆとりがあり、楽しい時間を過ごすことが出来ます♪

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    【リビング】【大きな窓】 大きな窓と光沢のある床が、部屋全体を明るく広く見せてくれます! 自然光がたっぷり差し込み、開放的な空間に♪ 汚れも目立ちにくく掃除がしやすいので、毎日気持ちよく過ごせます!

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    【キッチン】【カウンターキッチン】 リビングにいる家族の様子を見ながら調理でき、お子様がいるご家庭でも家事がしやすいです♪ 配膳や後片付けも食卓までの距離が近いため、カウンター越しにすぐ運ぶことが出来ます♪

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    【キッチン】【システムキッチン】 調理に必要な道具を最小限の動きで取り出せるよう、使い勝手も工夫されており収納しやすいです♪ 床下にも収納があり、長期間保存可能な食品のストック等をまとめて保存できます♪

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    【洗面所】【洗面所】 窓があることで換気をすぐにすることができ、湿気が溜まりやすい洗濯後でもカビ対策なります♪ さらに日中は照明がなくても光を取り込むことが出来るため十分な明るさを確保でき節約にもなります!

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    【洗面台】【洗面台】 三面鏡付き洗面台は合わせ鏡で後ろ姿までしっかりチェックでき、身だしなみが整えやすいのが魅力♪ 鏡裏には大容量の収納を備え、すっきりしまえて見た目もスマートで毎日の支度が快適になります!

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    【浴室】【浴室】 浴室の物干し竿は雨の日でも室内で洗濯物を干すことができるため、天候に左右されずにお洗濯ができます♪ また家族全員分の洗濯物を一気に干したい時や、下着類など外に干しにくい際にも重宝します♪

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    【トイレ】【温水洗浄器付きトイレ 】 温水洗浄器付きのトイレは、便座を暖かく保てるため、冬場でも座ったときにヒヤッとせず快適に使用できます! ペーパーの使用量の削減にもなるため経済面でもメリットがあります♪

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    【玄関】【玄関の窓】 玄関に窓があることで自然光が入り、明るく開放的な空間になります! 換気もしやすく、湿気や臭いを防げていつも快適♪ 見た目もすっきりとした心地よい玄関を保てます!

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    【玄関】【シューズボックス】 大容量で靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます♪ またゆとりをもって収納をすることが出来るため、湿気を逃してくれます♪

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    【洋室】【洋室 1階】 1階の洋室は来客時にプライベートな空間として利用でき、訪問者を気軽に受け入れられる快適なスペースです! 趣味部屋やワークスペースとしても活用でき、柔軟に使える便利な一室です!

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    【洋室】【洋室】 モノトーンのアクセントクロスは、空間を引き締めながら上質な雰囲気を演出してくれます♪ 落ち着いた色味が洗練された印象を与え、シンプルながらも高級感のある居心地の良い空間をつくり出します♪

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    【洋室】【全室収納付き】 全ての部屋に収納が備わっているため、家族ごとに持ち物を分けて整理しやすく、生活空間をすっきり保てます! 日々の片付けがしやすく、暮らしのリズムが整いやすい嬉しいポイントです♪

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    【ウォークインクローゼット】【ウォークインクローゼット】 広々とした空間は、衣類はもちろんバッグや靴、アクセサリーまで一箇所に収納可能! ゆったりした空間で整理しやすく、衣類のしわや傷みを防いで長持ちしやすい快適な収納です♪

  • 18/ 32

    【バルコニー】【インナーバルコニー】 雨や風、直射日光を防ぐ構造で、洗濯物を干す際も安心して使えます♪ 天候に左右されず、人目にも付きづらうため、洗濯物を干す際のプライバシー保護にもなります♪

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    【駐車場】【駐車場 並列2台分】 両方の車が独立して駐車できるため、片方の車を移動させる必要がなく、効率的に出し入れができます! バックや切り返しも少なくなるため、駐車が楽になります♪

  • 20/ 32

    【前面道路含む現地写真】【前面道路】 交通量が少なく静かな環境のため、歩行者や高齢者、お子様にも安心の立地です♪ 周辺の騒音も少ないため、落ち着いた雰囲気の中で穏やかな毎日を過ごしたい方にぴったりの住環境です!

  • 21/ 32

    【前面道路含む現地写真】【前面道路】 大型車の通行が少なく、静かで落ち着いた環境が魅力です♪ 小さなお子さんがいるご家庭でも安心して暮らせます! 車がスピードを出しにくく、交通事故のリスクも低減される安全な住環境です!

  • 22/ 32

    【冷暖房・空調設備】【浴室暖房乾燥機】 天気に左右されず、室内干しが出来て便利です♪ 特に梅雨時や寒い冬、花粉の多い季節には大活躍です! 暖房機能を使えば、冬場の浴室の冷えを防ぎ、ヒートショック予防にもなります♪

  • 23/ 32

    【発電・温水設備】【追焚機能】 追焚機能があれば、お湯が冷めてもボタンひとつで温め直すことが出来るため、忙しい家事の合間に使用するなど便利です! 家族の入浴時間がずれてもいつでもあたたかいお風呂に入ることができます♪

  • 24/ 32

    【室内設備】【三口コンロ】 強火、中火、弱火を使い分けて、それぞれに適した調理ができる三口コンロ! 大人数分の料理を手早く準備する際にも便利で、大家族の方やパーティーやイベントのときにも活躍します!

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    【室内設備】【浄水器付き水栓】 水道の蛇口に浄水機能が一体化されているため、ペットボトルの水を買わずに飲み水として使用することが出来ます! 水道水の不純物を除去し、安全で美味しい水を家庭で簡単に利用できます♪

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    【室内設備】【収納】 扉付きのクローゼットは中身をしっかり隠せるため、生活感を抑えお部屋全体をすっきりと見せることができ、急な来客時にも安心です♪ さらに棚付きの収納があることで、細かな物も整理できます!

  • 27/ 32

    【防犯設備】【モニター付きインターホン】 モニター付きインターホンなら、来訪者の顔を確認してから対応できて安心♪ セールス対策にも役立ち、毎日の暮らしに安全と快適さをプラスしてくれる設備です!

  • 28/ 32
    設計性能評価書

    【構造】国土交通省に認定された第三者機関の厳正な審査により、設計性能評価書、建設性能評価書の両方の交付を受けています。

  • 29/ 32
    建設性能評価書

    【構造】住宅性能評価は住宅ローンの優遇や保険料の割引がある場合がある、資産価値が維持しやすく、査定に有利で中古売却がしやすいなどのメリットがあります。

  • 30/ 32
    耐震等級3

    【構造】耐震等級のなかで最も高い等級です。等級1で耐えられる地震力の1.5倍の力に対して倒壊や崩壊しない程度、損傷を生じない程度の耐震性能があります。

  • 31/ 32
    耐風等級2

    【構造】耐風等級のなかで最も高い等級です。耐風等級1の1.2倍の耐久性能を備えているものが、耐風等級2として認定されます。

  • 32/ 32
    一次エネルギー消費量等級6

    【構造】一次エネルギー消費量を抑えることは、光熱費の節約や環境への負担軽減、さらには快適な住環境の維持や住宅の劣化リスクの低減など、さまざまなメリットがあります。

  • 設計性能評価書
  • 建設性能評価書
  • 耐震等級3
  • 耐風等級2
  • 一次エネルギー消費量等級6

【リーブルガーデン】 江南市鹿子島町第四 2号棟

\WIC3か所/駐車場並列2台!1階洋室!インナーバルコニー2カ所!廊下収納!草井小学校まで徒歩5分

2,380万円

お支払い例

月々69,425円

新築一戸建て即入居可駐車2台可

4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)08月築

愛知県江南市鹿子島町中
名鉄犬山線『江南』 車11分(約3.9km)名鉄各務原線『二十軒』 車11分(約5.2km)名鉄犬山線『扶桑』 車14分(約5.7km)
間取り
4LDK
築年月
2026年(令和8年)08月築
建物面積
115.6㎡
土地面積
198.07㎡
所在地
愛知県江南市鹿子島町中
アクセス
名鉄犬山線『江南』 車11分(約3.9km)名鉄各務原線『二十軒』 車11分(約5.2km)名鉄犬山線『扶桑』 車14分(約5.7km)

この物件について

■アピールポイント■ ・衣類以外もすっきり収納できるWICが3か所! ・お子様用にもなる1階の洋室! ・天候に左右されず洗濯干しが出来るインナーバルコニー♪ ■周辺施設■ ・草井小学校 徒歩8分(約570m) ・北部中学校 徒歩17分(約1360m) ・セブンイレブン江南村久野町平松店 徒歩16分(約1240m) ・MEGAドン・キホーテUNY江南店 徒歩19分(約1510m) 物件情報を知りたい方は、『資料請求・お問合せ』ボタンをクリック♪ 住宅ローンも含めて相談したい方は、『来店して相談する』ボタンをクリック♪ \予約なしでも大歓迎/ 当店では、ネットに掲載できない未公開物件もございます! 店頭のみご紹介可能ですので、お気軽にご来店ください♪ ■会社案内■ 【不動産歴15年以上!Google口コミ評価4.9】※2026年8月時点 キッズコーナーやベビーベッドもあるため、お子様連れの方も安心♪ 早朝や仕事終わりの平日、もちろん土日も営業しております! 毎月無料イベントも開催中! 不動産の購入なら是非ハウスドゥ小牧にお任せください!

うれしい設備・特徴

即入居可

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

床下収納

ウォークインクローゼット

個別プロパン

閑静な住宅街

バリアフリー

耐震構造

南向

スーパーが近い

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯
給湯、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口、グリル
バス・トイレ・洗面
室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、洗面所独立、浴室暖房、バス1坪以上
電気・ガス・水道
電気、上水道、浄化槽、プロパンガス、公営水道、個別浄化槽、個別プロパン
室内設備
複層ガラス、フローリング、床下収納、ウォークインクローゼット、全室フローリング、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、LDK15畳以上、リビング階段、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、ダウンライト、シャッター雨戸、全居室複層ガラス、24時間換気システム、2面採光、全室2面採光
セキュリティ
モニタ付インターホン、火災警報器/報知機
その他
2面バルコニー、庭、南庭、インナーバルコニー、人感照明センサー、省エネ給湯器、閑静な住宅街、バリアフリー、2沿線利用可、耐震構造、長期優良住宅、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、省エネルギー対策、地盤調査済、南向、即引渡可、即入居可、通風良好、陽当り良好、緑豊かな住宅地、フラット35Sに対応、2階建、スーパーが近い、フラット35/S適合証明書、BELS/省エネ基準適合、小学校徒歩10分以内

間取り

間取り図

【4LDK】 1階に客間としても使える洋室があり、プライベートスペースをしっかり分けられる間取りです! 独立した居室としても利用でき、将来の家族構成の変化にも柔軟に対応できる住まいです!

地図

愛知県江南市鹿子島町中103 (2号棟)

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

小学校

草井小学校
徒歩8分 (約570m)

中学校

中学校

北部中学校
徒歩17分 (約1360m)

公園

公園

フラワーパーク江南
徒歩10分 (約790m)

公園

公園

スイトピア江南
徒歩16分 (約1250m)

コンビニ

コンビニ

セブンイレブン江南村久野町平松店
徒歩16分 (約1240m)

郵便局

郵便局

草井郵便局
徒歩17分 (約1350m)

その他環境写真

その他環境写真

コメダ江南村久野店
徒歩18分 (約1380m)

その他環境写真

その他環境写真

マクドナルド江南MEGAドン・キホーテUNY店
徒歩19分 (約1480m)

病院

病院

江南厚生病院
徒歩22分 (約1690m)

スーパー

スーパー

MEGAドン・キホーテUNY江南店
徒歩19分 (約1510m)

区画割り

区画割り図

発売中区画

支払い目安

月々返済額6.9万円 / 月

返済額の内約

元金:
45,625円 / 月
金利:
23,800円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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万円
万円
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年

物件概要・詳細

総販売戸数
ー
価格
2,380万円
最多価格帯
ー
間取り
4LDK
物件種別
新築一戸建て
所在地
愛知県江南市鹿子島町中 (2号棟)
アクセス
名鉄犬山線『江南』 車11分(約3.9km)名鉄各務原線『二十軒』 車11分(約5.2km)名鉄犬山線『扶桑』 車14分(約5.7km)
土地面積
実198.07㎡(59.92坪)
建物面積
実115.6㎡
接道
南東側(公道)幅 約3.4m 間口 約0.00m
私道
無
セットバック
ー
駐車場
あり 普通:2台
築年月
2026年(令和8年)08月築
建物構造
木造 2階建
工法
ー
主要採光
南向
バルコニー
ー
保証・評価
長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
地目
宅地
地勢
ー
権利
所有権
都市計画
調整区域 調整区域につき建築許可要
用途地域
指定無
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地国土法
ー
法令制限
航空法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・南東側42条2項道路(セットバック5.93平米有、土地面積別途)
学区(小学校)
草井小学校 徒歩5分 (約400m)
学区(中学校)
北部中学校 徒歩19分 (約1500m)
現況
完工済
引渡
即
周辺環境
草井小学校徒歩8分(570m) 北部中学校徒歩17分(1360m) フラワーパーク江南徒歩10分(790m) スイトピア江南徒歩16分(1250m) セブンイレブン江南村久野町平松店徒歩16分(1240m) 草井郵便局徒歩17分(1350m) コメダ江南村久野店徒歩18分(1380m) マクドナルド江南MEGAドン・キホーテUNY店徒歩19分(1480m) 江南厚生病院徒歩22分(1690m) MEGAドン・キホーテUNY江南店徒歩19分(1510m)
備考
ー
物件番号
4677160
建築確認番号
第KS126-0420-53874号
取引態様
媒介
情報公開日
2026-09-28
次回更新予定日
2026-10-12

取扱店舗情報

1/3

ハウスドゥ 小牧

0120-729-710

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営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
運営会社
明弘株式会社
宅建免許番号
愛知県知事(4)第21544号

イベント開催中

【9月イベント情報】

【9月イベント情報】

担当エージェント

吉村 美咲

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愛知県江南市鹿子島町中
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