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【リーブルガーデン】　江南市鹿子島町第四　2号棟

【リーブルガーデン】　江南市鹿子島町第四　2号棟

NEW 04.14

掲載情報更新日：2026年04月14日　次回更新予定日：2026年04月28日

2,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

江南市鹿子島町中
名鉄犬山線『江南』車11分(約3.9km)
名鉄各務原線『二十軒』車11分(約5.2km)
名鉄犬山線『扶桑』車14分(約5.7km)

取扱会社：ハウスドゥ小牧明弘株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-729-710

【リーブルガーデン】　江南市鹿子島町第四　2号棟一戸建て | 物件情報

＼WIC3か所／駐車場並列2台！1階洋室！インナーバルコニー2カ所！廊下収納！草井小学校まで徒歩5分

【間取り】
【4LDK】
1階に客間としても使える洋室があり、プライベートスペースをしっかり分けられる間取りです！
独立した居室としても利用でき、将来の家族構成の変化にも柔軟に対応できる住まいです！

【外観】
【リーブルガーデン】
構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で住宅性能表示制度の最高等級を取得！
並列2台分の駐車場も完備！
好価格だけでなく品質にも拘っています！

【外観】【リーブルガーデン】構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で住宅性能表示制度の最高等級を取得！並列2台分の駐車場も完備！好価格だけでなく品質にも拘っています！
【外観写真】【見学予約】当物件と同様の物件の見学も可能です！実際の間取りや雰囲気を体感しながら住まいをイメージできます！気になる方はぜひお気軽にお問い合わせください♪ TEL：0120-729-710
【外観写真】【見学予約】当物件と同様の物件の見学も可能です！実際の間取りや雰囲気を体感しながら住まいをイメージできます！気になる方はぜひお気軽にお問い合わせください♪ TEL：0120-729-710
【前面道路含む現地写真】【前面道路】交通量が少なく静かな環境のため、歩行者や高齢者、お子様にも安心の立地です♪ 周辺の騒音も少ないため、落ち着いた雰囲気の中で穏やかな毎日を過ごしたい方にぴったりの住環境です！
【前面道路含む現地写真】【前面道路】大型車の通行が少なく、静かで落ち着いた環境が魅力です♪ 小さなお子さんがいるご家庭でも安心して暮らせます！車がスピードを出しにくく、交通事故のリスクも低減される安全な住環境です！
【室内設備】【ウォークインクローゼット】広々とした空間は、衣類はもちろんバッグや靴、アクセサリーまで一箇所に収納可能！ゆったりした空間で整理しやすく、衣類のしわや傷みを防いで長持ちしやすい快適な収納です♪
【その他設備】【駐車場　並列2台分】両方の車が独立して駐車できるため、片方の車を移動させる必要がなく、効率的に出し入れができます！車を出し入れする際にバックや切り返しも少なくなるため、駐車が楽になります♪
【室内設備】【全室収納付き】全ての部屋に収納が備わっているため、家族ごとに持ち物を分けて整理しやすく、生活空間をすっきり保てます！日々の片付けがしやすく、暮らしのリズムが整いやすい嬉しいポイントです♪
【その他設備】【インナーバルコニー】雨や風、直射日光を防ぐ構造で、洗濯物を干す際も安心して使えます♪ 天候に左右されず、人目にも付きづらうため、洗濯物を干す際のプライバシー保護にもなります♪
【室内設備】【三口コンロ】強火、中火、弱火を使い分けて、それぞれに適した調理ができる三口コンロ！大人数分の料理を手早く準備する際にも便利で、大家族の方やパーティーやイベントのときにも活躍します！
【室内設備】【24時間換気システム】室内の汚れた空気を排出し新鮮な空気を取り入れることで、清潔で快適な環境を保ちます！窓を開けずに換気できるため騒音を抑えられ、湿気や結露、カビの発生も防ぎます♪
【構造】国土交通省に認定された第三者機関の厳正な審査により、設計性能評価書、建設性能評価書の両方の交付を受けています。
【構造】住宅性能評価は住宅ローンの優遇や保険料の割引がある場合がある、資産価値が維持しやすく、査定に有利で中古売却がしやすいなどのメリットがあります。
【構造】耐震等級のなかで最も高い等級です。等級1で耐えられる地震力の1.5倍の力に対して倒壊や崩壊しない程度、損傷を生じない程度の耐震性能があります。
【構造】耐風等級のなかで最も高い等級です。耐風等級1の1.2倍の耐久性能を備えているものが、耐風等級2として認定されます。
【構造】一次エネルギー消費量を抑えることは、光熱費の節約や環境への負担軽減、さらには快適な住環境の維持や住宅の劣化リスクの低減など、さまざまなメリットがあります。
【構造】劣化対策等級は、住宅の性能が一定以上であり長期居住が可能であることを証明するものです。取得していることで様々なメリットがあります。

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取扱会社 ハウスドゥ小牧明弘株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-729-710

■アピールポイント■
・衣類以外もすっきり収納できるWICが3か所！
・お子様用にもなる1階の洋室！
・天候に左右されず洗濯干しが出来るインナーバルコニー♪

■周辺施設■
・草井小学校　徒歩8分(約570m)
・北部中学校　徒歩17分(約1360m)
・セブンイレブン江南村久野町平松店　徒歩16分(約1240m)
・MEGAドン・キホーテＵＮＹ江南店　徒歩19分(約1510m)

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＼予約なしでも大歓迎！／
当店では、ネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですので、お気軽にご来店ください♪

■会社案内■
【小牧市２店舗あり！Google口コミ評価4.9点】※2026年2月時点
キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！
お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪
無料ドリンクのサービスもございます！
毎月イベント開催中！是非ご相談ください！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
インナーバルコニー

物件の特徴

南向
地盤調査済
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
バリアフリー
設計住宅性能評価付
省エネルギー対策

物件詳細情報

担当エージェント：吉村　美咲

＼お家の購入・売却ならハウスドゥ小牧・味岡にお任せください！／
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　自営業の方、残債が残っている方、車のローンが残っている方、自己資金が無い方、
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■今住んでいる家を売却して住み替えたい！
ハウスドゥ小牧・味岡では、不動産売却・不動産買取も同時にご相談頂けます！
売却に関してもお気軽にお問い合わせください！

■会社案内■
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Google口コミ評価4.9！※2026年2月時点
駐車場10台以上可能！
キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！
お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪
ドリンクの無料サービスもございます！
毎月無料イベントも開催しております！
イベントついでに是非ご相談くださいませ♪

価格	2,480万円	間取り	4LDK
価格	2,480万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県江南市鹿子島町中（2号棟）
アクセス	名鉄犬山線『江南』車11分(約3.9km) 名鉄各務原線『二十軒』車11分(約5.2km) 名鉄犬山線『扶桑』車14分(約5.7km)
建物面積	実115.6㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)09月予定	建築確認	第KS126-0420-53874号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書
分譲情報	【販売戸数】:3戸
土地面積	実198.07㎡(59.91坪)	接道	南東側(公道)幅約3.4m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	航空法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・南東側42条2項道路(セットバック5.93平米有・土地面積別途)
小学区	草井小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	北部中学校徒歩19分 (約1500m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年09月上旬
その他費用
周辺環境	草井小学校徒歩8分 (約570m) 江南市立北部中学校徒歩17分 (約1360m) フラワーパーク江南徒歩10分 (約790m) スイトピア江南徒歩16分 (約1250m) セブンイレブン江南村久野町平松店徒歩16分 (約1240m) 草井郵便局徒歩17分 (約1350m) コメダ江南村久野店徒歩18分 (約1380m) マクドナルド江南MEGAドン・キホーテUNY店徒歩19分 (約1480m) 江南厚生病院徒歩22分 (約1690m) MEGAドン・キホーテＵＮＹ江南店徒歩19分 (約1510m)
備考
物件番号	4677160	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ小牧明弘株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	0568-44-9710
所在地	〒485-0049 愛知県小牧市山北町63番地
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事(4)第21544号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ小牧の外観

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