名古屋市千種区下方町１丁目の新築戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

即入居可

都市ガス

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

食器洗浄乾燥機

床下収納

ウォークインクローゼット

閑静な住宅街

キッチン・給湯

給湯、浄水器、カウンターキッチン、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、パントリー

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、洗面所独立、浴室暖房、バス1坪以上、高機能トイレ

電気・ガス・水道

電気、都市ガス、公営水道、公共下水

室内設備

複層ガラス、フローリング、床下収納、ウォークインクローゼット、全室フローリング、クローゼット、クローゼット2箇所、LDK18畳以上、リビング階段、全居室複層ガラス、24時間換気システム

セキュリティ

モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機

その他

閑静な住宅街、前面棟無、南側道路面す、即引渡可、即入居可、通風良好、陽当り良好、緑豊かな住宅地、都市近郊、市街地が近い、2階建、整備された歩道

地図

愛知県名古屋市千種区下方町１丁目51-1、57-2 2号棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

名古屋市立上野小学校
徒歩4分 (約260m)

中学校

名古屋市立振甫中学校
徒歩17分 (約1300m)

ドラッグストア

スギ薬局谷口店
徒歩4分 (約300m)

幼稚園・保育園

千草こども園
徒歩5分 (約340m)

幼稚園・保育園

天満幼稚園
徒歩5分 (約350m)

幼稚園・保育園

千草保育園
徒歩5分 (約350m)

公園

晴明山公園
徒歩7分 (約530m)

郵便局

名古屋天満通郵便局
徒歩9分 (約680m)

スーパー

ピアゴラフーズドラッグ萱場店
徒歩11分 (約810m)

スーパー

マックスバリュ砂田橋店
徒歩12分 (約890m)

区画割り

発売中区画

1号棟

5799万円

土地面積　公106.48㎡（32.21坪）

2号棟

5699万円

土地面積　公105.5㎡（31.91坪）

物件概要・詳細

総販売戸数

ー

価格

5,699万円

最多価格帯

ー

間取り

4LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

愛知県名古屋市千種区下方町１丁目 2号棟

アクセス

名古屋市名城線『砂田橋』 徒歩11分 (約880m)名古屋市名城線『茶屋ヶ坂』 徒歩15分 (約1200m)市営バス『「谷口」停』 徒歩1分 (約80m)

土地面積

公105.5㎡(31.91坪)

建物面積

公99.77㎡

接道

南側(公道)幅 約4.0m 間口 約0.00m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：2台

築年月

2026年(令和8年)08月築

建物構造

木造 2階建

工法

ー

主要採光

南向

バルコニー

ー

地目

宅地

地勢

平坦

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

2種中高

建ぺい率

60%

容積率

160%

土地国土法

ー

法令制限

20ｍ高度地区、都市緑地法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法

学区（小学校）

上野小学校 徒歩4分 (約260m)

学区（中学校）

振甫中学校 徒歩17分 (約1300m)

現況

完工済

引渡

即

周辺環境

名古屋市立上野小学校徒歩4分（260m） 名古屋市立振甫中学校徒歩17分（1300m） スギ薬局谷口店徒歩4分（300m） 千草こども園徒歩5分（340m） 天満幼稚園徒歩5分（350m） 千草保育園徒歩5分（350m） 晴明山公園徒歩7分（530m） 名古屋天満通郵便局徒歩9分（680m） ピアゴラフーズドラッグ萱場店徒歩11分（810m） マックスバリュ砂田橋店徒歩12分（890m）

備考

■長期優良住宅 ■ZEH水準住宅 ■並列2台駐車可能（車種による） ―――【check point】 ＊折上天井のある明るいLDK　＊キッチンパントリー　＊WIC

物件番号

4759178

建築確認番号

第08SHC103963号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-28

次回更新予定日

2026-10-12