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小山町新築戸建

小山町新築戸建

NEW 04.14

掲載情報更新日：2026年04月17日　次回更新予定日：2026年05月01日

2,840万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

出雲市小山町
一畑バス『牧野内科前』徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ出雲西日本ホーム株式会社

■お電話はこちら 0853-31-4010

小山町新築戸建一戸建て | 物件情報

ご見学予約はハウスドゥ出雲【0853-31-4010】へ！

【間取り】
日当たりを考慮された窓計画で効率よく陽光を取り込む明るいリビング。日当たりを考慮された窓計画で効率よく陽光を取り込む明るいリビング。ハウステック製バスルーム付きです。

取扱会社 ハウスドゥ出雲西日本ホーム株式会社

■お電話はこちら 0853-31-4010

■断熱等級6、耐震性能3、長期20年保証
■水回りがまとまった家事ラク動線
■玄関：FreePaお出迎え省エネセンサーLEDライト
■キッチン：クリナップ製、食器洗乾燥機、人工大理石ワークトップ
■浴室：ハウステック製1坪タイプ、浴室暖房乾燥機
■大容量WIC完備で収納家具いらず。ベッドやお好きな家具をゆったり配置できるゆとりの広さです。
■お手入れラクラクIHヒーター、食器洗浄乾燥機つき。
■洗面台はお手入れしやすい排水口と壁付水栓で家事ラク♪三面鏡裏・キャビネット収納つき。
■ドライルーム兼脱衣室もあります。
■物干し金具つき。毎日のお部屋干しもラクラク！天気や時間を気にせずお洗濯ができます。
■お風呂はゆとりの1坪サイズ、高断熱浴槽、換気暖房乾燥機つき。
■床座でゆったりくつろげるリビング横タタミコーナー。収納付きでお子様のおもちゃの収納場所にもぴったり。
■衣服はもちろん季節家電など大きなものもたっぷり収納できるウォークインクローゼット。敢えて扉を設けないことで湿気やニオイこもりも軽減。物の出し入れもスムーズにできます。

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
オートバス
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
テラス

物件の特徴

地盤調査済
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
開発分譲地内
区画整理地内

物件詳細情報

担当エージェント：前島　譲二

リビング・ダイニング・キッチンが一直線に並ぶ間取り。家族の会話や笑顔が自然と広がる、心地よい暮らしを叶えます。お風呂はゆとりの1坪サイズ、高断熱浴槽、換気暖房乾燥機つき。床座でゆったりくつろげるリビング横タタミコーナーあり。収納付きでお子様のおもちゃの収納場所にもぴったりです。衣服はもちろん季節家電など大きなものもたっぷり収納できるウォークインクローゼットも完備。敢えて扉を設けないことで湿気やニオイこもりも軽減。物の出し入れもスムーズにできます。

価格	2,840万円	間取り	4LDK
価格	2,840万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	島根県出雲市小山町 10号地
アクセス	一畑バス『牧野内科前』徒歩2分 (約160m)
建物面積	公104.33㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)06月予定	建築確認	第07-784号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:1戸
土地面積	公147.58㎡(44.64坪)	接道	北側(私道)幅約6.0m 間口約9.70m(位置指定)
私道	別:公295.00㎡(持分 1/10)	セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・日影制限有・法22条区域
小学区	四絡小学校徒歩8分 (約642m)	中学区	第三中学校徒歩14分 (約1112m)
現況	空	引渡	期日指定:2026年07月以降
その他費用
周辺環境	おやま保育園徒歩4分 (約310m) 四絡幼稚園徒歩8分 (約590m) 島根県立中央病院徒歩14分 (約1110m) おおつか保育園徒歩10分 (約770m) ヤマダデンキテックランドNew出雲店徒歩13分 (約1025m) 山陰合同銀行出雲西支店徒歩13分 (約974m) 生鮮食品おだ出雲店徒歩14分 (約1058m) マルイ浜山通り店徒歩14分 (約1069m) サンドラッグ出雲小山町店徒歩2分 (約112m) ローソン出雲小山町店徒歩2分 (約116m)
備考	＊上水道メーター加入金別途要＊下水道受益者負担金別途要＊ごみ集積箱負担金別途要＊敷地内に電柱・支線が入る可能性があります。
物件番号	4677258	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0853-31-4010
所在地	〒693-0004 島根県出雲市渡橋町3-2
営業時間	9：15～17：00
定休日	毎週水曜日、第2・第4火曜日、お盆、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（3）第8218号
アクセス	店舗への地図はこちら