TOP>
一戸建て>
近畿>
大阪府>
岸和田市>
岡山町>
新築戸建　LIGNAGE　NEX-G　岡山町

新築戸建　LIGNAGE　NEX-G　岡山町

掲載情報更新日：2026年07月12日　次回更新予定日：2026年07月26日

2,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岸和田市岡山町
ＪＲ阪和線『久米田』徒歩27分 (約2160m)
ＪＲ阪和線『下松』徒歩39分 (約3120m)
南海電鉄泉北線『和泉中央』徒歩45分 (約3600m)

取扱会社：ハウスドゥ岸和田下松駅前株式会社サンライト住まいる

■お電話はこちら通話料無料 0120-854-102

新築戸建　LIGNAGE　NEX-G　岡山町一戸建て | 物件情報

◇小中徒歩10分圏内◇保育所も徒歩約1分と子育て世帯にはありがたい立地♪2F手洗い場完備♪

【間取り】
開放的な17.5帖のLDKは、家族が自然と集まる心地よい空間！
キッチンは全体を見渡せ、お料理中も家族との会話が弾みます！
2階には、8.5帖の主寝室をはじめとする全室6帖以上の3部屋をご用意！

【外観】
【黒×木目調が映えるモダン邸宅】
前面を遮るものがなく陽当り・通風良好♪
高窓を取り入れたこだわり設計で、室内の明るさとプライバシーを両立したお住まいです！

【外観】【黒×木目調が映えるモダン邸宅】前面を遮るものがなく陽当り・通風良好♪ 高窓を取り入れたこだわり設計で、室内の明るさとプライバシーを両立したお住まいです！
【玄関】明るい光が差し込む爽やかな玄関スペース♪ お出かけ前の身だしなみチェックに便利な姿見や、手すりも付いた安心設計です。
【玄関】
【収納】大容量のシューズボックス付きで、いつでもすっきり綺麗な空間をキープ！中央のカウンターにお花やディフューザーを飾れば、おもてなしの空間がさらに華やかに！
【浴室】ダークカラーのアクセントパネルが高級感を演出するバスルーム♪ ゆったり足を伸ばせるバスタブで1日の疲れをリフレッシュ！室内干しに便利なランドリーパイプや、換気用小窓など実用的な設備も充実です！
【洗面所】ゆとりある広さを確保した爽やかなサニタリールーム！身支度に便利な三面鏡付きの洗面化粧台や、換気＆採光に嬉しい小窓を設置！
【洗面所】室内物干し用のホスクリーン付きで、雨の日の洗濯も安心です！
【トイレ】清潔感あふれる温水洗浄便座付きトイレ！快適に使える壁掛けリモコンやタオル掛けを完備！奥にはちょっとした小物を飾れるカウンター棚と、心地よい光が入り換気もしやすい小窓が付いています！
【キッチン】料理中も家族との会話が弾む対面式キッチン！ぬくもりある木目調デザインに、お掃除しやすい3口ガスコンロを搭載！作業スペースやシンクも広々としており、毎日の家事が楽しくなる空間です！
【キッチン】窮屈さを感じさせない、ゆったりとした広さが魅力のキッチンスペースです！「一歩一歩の動きにゆとりが欲しい」そんな理想のライフスタイルを叶える、開放感あふれる住まいの主役です！
【リビング】家族が集う開放的なLDK！家具を選ばないナチュラルな色調に、上品なアクセントクロスが映えるお洒落な空間！高窓から心地よい光が差し込み、プライバシーを守りながら寛げる設計です！
【洋室】 2面の小窓から心地よい光が差し込む明るい洋室！白を基調とした壁紙にナチュラルなフローリングが映え、どんな家具とも相性◎！子ども部屋や寝室、書斎など多用途に活躍する空間です！
【洋室】大きな窓から明るい光がたっぷりと差し込む心地よい洋室です♪ パイプと上部棚を備えた便利なクローゼット付きで、お部屋をすっきり美しく保てます！主寝室や子ども部屋に最適なお部屋です!
【洋室】 2面採光で陽当り・通風良好な明るい洋室！主寝室にもぴったりな快適空間です！
【ウォークインクローゼット】お洋服や季節ものの荷物もたっぷりしまえる、両側にハンガーパイプが付いた大容量のウォークインクローゼットを完備！
【洗面所】 2階廊下にお洒落なセカンド洗面を完備！朝の混雑緩和はもちろん、加湿器の給水や掃除などにも便利です！温かみのある木製カウンターに丸い洗面ボウルを合わせた、デザイン性の高い空間です！
【バルコニー】青空が広がる開放的なバルコニー！陽当り良好で、毎日のお洗濯物もカラッと気持ちよく乾きます♪ 壁が高めに設計されているため、外からの視線を気にせずプライベートな時間を過ごせるのも魅力です！
【駐車場】隅々まできれいに舗装されたコンクリート敷きで、日々のお手入れや出し入れもラクラク♪ 前面道路に面しており、大型車も安心して駐車可能です！
【外観写真】別角度から見たスタイリッシュな外観！重厚感のあるダークトーンの外壁が、モダンで洗練された印象を与えます！周囲からの視線に配慮した窓配置になっており、プライバシーをしっかり守れる設計です！
【浴室乾燥機】雨の日や夜間の洗濯も安心な浴室換気乾燥暖房機を完備！カビ防止に嬉しい「換気・乾燥」機能だけでなく、冬場のヒートショック対策に役立つ「暖房」、夏場も涼しく快適な「涼風」など多機能です♪
【冷暖房・空調設備】空気循環を促すブースターファンを搭載！結露やカビの発生を抑制し、お家全体の空気をいつでもクリーンに保ちます！ワンタッチで風量調節（微風～強）もでき、快適な住環境をサポートします！

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岸和田下松駅前株式会社サンライト住まいる

■お電話はこちら通話料無料 0120-854-102

◇小中徒歩10分圏内◇保育所も徒歩約1分と子育て世帯にはありがたい立地♪2F手洗い場・便利なパントリー完備♪ファミリークロークもLDKに完備！！

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
パントリー
バス
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
LDK15畳以上
全居室6畳以上
床下収納
全居室収納
L字型バルコニー
インナーバルコニー

物件の特徴

前道6m以上
南側道路面す
2階建
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：竹田　将弥

住宅ローンの審査手続きは当社にお任せください！
各種住宅ローン商品には様々な特徴があります。
住宅ローンの種類や特徴のご説明と合わせて、ひとりひとりのお客様に合った商品をご提案いたします。

価格	2,680万円	間取り	3LDK
価格	2,680万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大阪府岸和田市岡山町
アクセス	ＪＲ阪和線『久米田』徒歩27分 (約2160m) ＪＲ阪和線『下松』徒歩39分 (約3120m) 南海電鉄泉北線『和泉中央』徒歩45分 (約3600m)
建物面積	実101.02㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2026年(令和8年)06月予定	建築確認	確認サービス第KS125-0420-58665号
建物構造	木造カラーベストコロニアル葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	実107.95㎡(32.65坪)	接道	南西側(公道)幅約6.0m 間口約12.00m 南側幅約5.1m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・準防火地域・第3種高度地区
小学区	山直北小学校徒歩9分 (約650m)	中学区	山直中学校徒歩5分 (約350m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	山直北保育所徒歩2分 (約110m) 岡山郵便局徒歩3分 (約170m) ローソン岸和田岡山町店徒歩4分 (約280m) 岸和田市立山直中学校徒歩3分 (約220m) 山直中学校徒歩3分 (約220m) 山直北小学校徒歩9分 (約660m) 岸和田三田郵便局徒歩9分 (約660m) サンエー山直中店徒歩8分 (約630m) スーパーサンエー山直店徒歩8分 (約630m) 和田病院徒歩8分 (約630m)
備考	※網戸・照明・TVアンテナ等は、オプションとなります。　※施工上のつごうにより設計仕様等に変更が生じる場合があります。 ■建物表示登記として、別途93,500円(税込)が必要です。【フラット35】のお申込みには、申請手続き費用として88,000円(税込)が必要となります。
物件番号	4678254	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岸和田下松駅前株式会社サンライト住まいる店舗詳細ページへ

電話番号	072-468-6336
所在地	〒596-0823 大阪府岸和田市下松町1丁目15-3
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	大阪府知事（1）第63102号
アクセス	店舗への地図はこちら