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本日ご案内可能　新築戸建　北区山室２丁目

本日ご案内可能　新築戸建　北区山室２丁目

NEW 04.16

掲載情報更新日：2026年04月16日　次回更新予定日：2026年04月30日

2,898万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

熊本市北区山室２丁目
熊本電気鉄道『八景水谷』徒歩16分 (約1250m)
ＪＲ鹿児島本線『上熊本』徒歩49分 (約3870m)
『馬々鋏』徒歩9分 (約720m)

取扱会社：ハウスドゥ熊本桜町株式会社Remado

■お電話はこちら 096-274-4665

本日ご案内可能　新築戸建　北区山室２丁目一戸建て | 物件情報

《本日ご案内できます！》土地面積約１００坪♪駐車４台可能♪オール電化♪いつでもご内覧可能です♪

【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。

【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。
【区画図】 ■車４台駐車可能■
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。
【収納】 ■パントリー■必要なものを必要な場所に。家全体で考えられた収納計画が、ゆとりある生活を実現します。
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。
【廊下】 ■暮らしを繋ぐ、明るい動線■採光窓から光が差し込み、足元を優しく照らす。安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです。
【洋室】 ■２階７.１帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。
【洋室】 ■２階７.１帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。
【ウォークインクローゼット】 ■２階７.１帖洋室WIC■衣類から小物まで一ヶ所に集約。整理整頓がしやすく、毎日のコーディネートが楽しくなるゆとりの収納です。
【バルコニー】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。
【庭】 ■遊びと安らぎの多目的空間■子どもが安全に遊べ、ペットと触れ合い、大人も自然に癒やされる、暮らしを彩るスペースです。
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。
【駐車場】 ■車と趣味の幅が広がる場所■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ熊本桜町株式会社Remado

■お電話はこちら 096-274-4665

■【最安値保証】諸費用で損したくない方必見！熊本県全域の物件、どこよりも安く買えます◎

〈収納充実〉家中すっきり整う。お部屋が広く使えて、片付けも楽しくなる。
〈駐車場４台〉車が多くても安心。来客時も困らず、荷物の積み下ろしも楽々。
〈スーパーまで徒歩９分〉急な来客や、深夜の「困った」もすぐ解決
〈防蟻工事５年保証〉シロアリへの備え付き。「見えない場所の安心」も、セットでお届け。

■熊本で「一番安く、賢く」家を買うなら『ハウスドゥ熊本桜町』へ！
私たちは「物件価格＋諸費用」の総額で地域一番の安さに挑戦しています。
１．【最安値保証】諸費用を最小限に。お見積りのセカンドオピニオンも受付中。
２．【全物件ご紹介】熊本県内の全物件が対象。窓口ひとつで家探しを完結。
３．【即日内覧ツアー】 1日で効率よく比較！スケジュール調整はすべてお任せください
４．【交渉力に自信】「もう少し安ければ…」を現実に。売主様への価格交渉も得意です。

「自分たちの条件でいくら安くなる？」「住宅ローンが不安」といったご相談だけでもお気軽にどうぞ！

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
庭

物件の特徴

地盤調査済
2沿線利用可
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
山が見える
高台に立地
通風良好
陽当り良好
2階建
瑕疵保険検査基準適合
瑕疵保険(国交省指定)保証利用可
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：髙濱　将弥

【月々の支払い例】
2900万円借り入れの場合
月々58,384円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利　返済期間50年
※あくまで一例。条件有。

【周辺環境】
・高平台小学校まで徒歩21分(約1650m)
・京陵中学校まで徒歩48分(約3840m)
・はけみや保育園まで徒歩9分(約670m)
・ローソン熊本徳王二丁目店まで徒歩9分(約710m)
・ロッキースーパーストア徳王店まで徒歩20分(約1570m)
・河本内科小児科クリニックまで徒歩11分(約810m)
・肥後銀行北熊本支店熊本機能病院出張所まで徒歩11分(約830m)
・熊本山室郵便局まで徒歩7分(約490m)
・ドラッグストアコスモス徳王店まで徒歩13分(約1040m)
・熊本市北区役所清水まちづくりセンターまで徒歩13分(約970m)

いつでもお気軽にご連絡ください☆彡
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪

価格	2,898万円	間取り	4LDK
価格	2,898万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	熊本県熊本市北区山室２丁目３－５付近
アクセス	熊本電気鉄道『八景水谷』徒歩16分 (約1250m) ＪＲ鹿児島本線『上熊本』徒歩49分 (約3870m) 『馬々鋏』徒歩9分 (約720m)
建物面積	107.24㎡	駐車場	あり普通：4台
築年月	2026年(令和8年)02月築	建築確認
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南東向	バルコニー
保証・評価	防蟻工事の保証期間は工事完了日より５年間です。
土地面積	337.45㎡(102.07坪)	接道	北東側(私道)幅約3.3m(位置指定) 南西側(公道)幅約0.9m
私道	別:113.00㎡(持分 18/1)	セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・航空法・宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・がけ条例・斜線制限（道路・北側）・日影規制・災害対策基本法
小学区	高平台小学校徒歩21分 (約1650m)	中学区	京陵中学校徒歩48分 (約3840m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	高平台小学校徒歩21分 (約1650m) 京陵中学校徒歩48分 (約3840m) はけみや保育園徒歩9分 (約670m) ローソン熊本徳王二丁目店徒歩9分 (約710m) ロッキースーパーストア徳王店徒歩20分 (約1570m) 河本内科小児科クリニック徒歩11分 (約810m) 肥後銀行北熊本支店熊本機能病院出張所徒歩11分 (約830m) 熊本山室郵便局徒歩7分 (約490m) ドラッグストアコスモス徳王店徒歩13分 (約1040m) 熊本市北区役所清水まちづくりセンター徒歩13分 (約970m)
備考	・高平台小学校まで徒歩21分(約1650m) ・京陵中学校まで徒歩48分(約3840m) ・はけみや保育園まで徒歩9分(約670m) ・ローソン熊本徳王二丁目店まで徒歩9分(約710m) ・ロッキースーパーストア徳王店まで徒歩20分(約1570m) ・河本内科小児科クリニックまで徒歩11分(約810m) ・肥後銀行北熊本支店熊本機能病院出張所まで徒歩11分(約830m) ・熊本山室郵便局まで徒歩7分(約490m) ・ドラッグストアコスモス徳王店まで徒歩13分(約1040m) ・熊本市北区役所清水まちづくりセンターまで徒歩13分(約970m)
物件番号	4679233	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	096-274-4665
所在地	〒860-0805 熊本県熊本市中央区桜町1-25
営業時間	10：00～18：00
定休日	年末年始, 夏季休暇（お盆）
宅建免許番号	熊本県知事(1)第5556号
アクセス	店舗への地図はこちら