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さいたま市中央区鈴谷５丁目の新築戸建

さいたま市中央区鈴谷５丁目の新築戸建

NEW 04.18

掲載情報更新日：2026年04月20日　次回更新予定日：2026年05月04日

3,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

さいたま市中央区鈴谷５丁目
ＪＲ埼京線『南与野』徒歩10分 (約800m)
ＪＲ埼京線『与野本町』徒歩14分 (約1100m)
ＪＲ京浜東北・根岸線『北浦和』徒歩18分 (約1400m)

取扱会社：ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

さいたま市中央区鈴谷５丁目一戸建て | 物件情報

【令和8年10月完成予定！お子様の成長に合わせて間取り変更可能な2LDK！】

【間取り】
＼令和8年10月完成予定！ご家族に嬉しい2LDK♪／
→3階の約10.3帖洋室はお子様の成長に合わせて約4.8帖と約5.5帖に変更可能！
→人気のシステムキッチン♪

【外観】
◇JR埼京線「南与野駅」まで徒歩約10分♪
→JR埼京線「与野本町駅」、JR京浜東北・根岸線「北浦和駅」もご利用可能！

【外観】 ◇JR埼京線「南与野駅」まで徒歩約10分♪ →JR埼京線「与野本町駅」、JR京浜東北・根岸線「北浦和駅」もご利用可能！
【外観パース】・計画段階のイメージ画像の為、実物とは異なります。・ここに掲載されている内容は全て計画段階の図面を基に作成している為、完成時予告なく変更している場合があります。
【外観パース】・計画段階のイメージ画像の為、実物とは異なります。・ここに掲載されている内容は全て計画段階の図面を基に作成している為、完成時予告なく変更している場合があります。
【外観写真】 ◇現地外観別アングル
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路（北側）
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路（西側）

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

◇JR埼京線「南与野駅」まで徒歩約10分♪
→JR埼京線「与野本町駅」、JR京浜東北・根岸線「北浦和駅」もご利用可能！

＼令和8年10月完成予定！ご家族に嬉しい2LDK♪／
→3階の約10.3帖洋室はお子様の成長に合わせて約4.8帖と約5.5帖に変更可能！
→駐車場有※車種による
→浴室乾燥機付きで雨の日でも安心♪
※私道として約117.14㎡（持分1171分の157）と約0.98㎡（持分全部）所有しております。
※前面道路幅員約4ｍにつき容積率が160％に制限されます。
※建築基準法施行細則（角地緩和）に該当する場合は角地緩和の適用を受け建蔽率は70％となります。
※土地・建物面積は確認済証に基づきます。
※当該地は用途境にございます。

◇エコス与野鈴谷店まで徒歩約6分（約450ｍ）
　ドラッグストアセキ与野鈴谷店まで徒歩約5分（約400ｍ）
　セブンイレブンさいたま新中里2丁目店まで徒歩約3分（約170ｍ）
　与野鈴谷郵便局まで徒歩約8分（約600ｍ）
　南与野たいよう保育園まで徒歩約2分（約150ｍ）
→周辺環境充実♪

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
3面採光
全室2面採光
床下収納
バルコニー

物件の特徴

2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
3階建以上
角地

物件詳細情報

担当エージェント：小林　好伯

ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の小林と申します。マイホームのご購入は人生の中においてとても大きなお買い物かと思います。そのうえで、お客様が感じる様々な不安を取り除き、それぞれに合ったマイホーム探しを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪

価格	3,680万円	間取り	2LDK
価格	3,680万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	埼玉県さいたま市中央区鈴谷５丁目
アクセス	ＪＲ埼京線『南与野』徒歩10分 (約800m) ＪＲ埼京線『与野本町』徒歩14分 (約1100m) ＪＲ京浜東北・根岸線『北浦和』徒歩18分 (約1400m)
建物面積	実66.76㎡	駐車場	あり軽：1台
築年月	2026年(令和8年)10月予定	建築確認	第25UDI1C建08484号
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光	西向	バルコニー
保証・評価
土地面積	実43.8㎡(13.24坪)	接道	北側(私道)幅約4.0m 間口約5.77m(位置指定) 西側(私道)幅約4.0m 間口約4.87m(位置指定)
私道	別:公0.98㎡(持分 1/1)	セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居(一部1種中高含む)
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・法22条区域
小学区	鈴谷小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	与野南中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年10月以降
その他費用
周辺環境	セブンイレブンさいたま新中里2丁目店徒歩3分 (約170m) すこやか内科クリニック徒歩7分 (約550m) ファミリーマートさいたま新中里店徒歩4分 (約250m) いちも動物病院徒歩7分 (約500m) 小井戸児童遊園地徒歩8分 (約600m) きらら歯科クリニック徒歩2分 (約130m) 茶々すずや保育園徒歩5分 (約350m) 鈴木こどもクリニックさいたま小児科徒歩3分 (約240m) ドラックストアセキ与野鈴谷店徒歩5分 (約400m) エコス与野鈴谷店徒歩6分 (約450m)
備考	◇JR埼京線「南与野駅」まで徒歩約10分♪ →JR埼京線「与野本町駅」、JR京浜東北・根岸線「北浦和駅」もご利用可能！＼令和8年10月完成予定！ご家族に嬉しい2LDK♪／ →3階の約10.3帖洋室はお子様の成長に合わせて約4.8帖と約5.5帖に変更可能！ →駐車場有※車種による →浴室乾燥機付きで雨の日でも安心♪ ※私道として約117.14㎡（持分1171分の157）と約0.98㎡（持分全部）所有しております。 ※前面道路幅員約4ｍにつき容積率が160％に制限されます。 ※建築基準法施行細則（角地緩和）に該当する場合は角地緩和の適用を受け建蔽率は70％となります。 ※土地・建物面積は確認済証に基づきます。 ※当該地は用途境にございます。 ◇エコス与野鈴谷店まで徒歩約6分（約450ｍ）　ドラッグストアセキ与野鈴谷店まで徒歩約5分（約400ｍ）　セブンイレブンさいたま新中里2丁目店まで徒歩約3分（約170ｍ）　与野鈴谷郵便局まで徒歩約8分（約600ｍ）　南与野たいよう保育園まで徒歩約2分（約150ｍ） →周辺環境充実♪
物件番号	4682236	取引態様	専任媒介

取扱店舗情報

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電話番号	048-767-8455
所在地	〒338-0012 埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12 パールハイツ宮田1階
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	埼玉県知事(2)第24442号
アクセス	店舗への地図はこちら