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新築戸建　雁の巣1丁目

掲載情報更新日：2026年08月22日　次回更新予定日：2026年09月05日

  • 4,949万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 福岡市東区雁の巣１丁目
  • ＪＲ香椎線『雁ノ巣』 徒歩3分 (約180m)
取扱会社：ハウスドゥ 三苫駅前  株式会社エルーチェ
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 092-692-6911

新築戸建　雁の巣1丁目一戸建て | 物件情報

駅徒歩3分×ZEH水準の高性能住宅。角地の開放感が魅力の4LDK

【間取り】

【間取り】

【外観】 《外観》木目×白の上質な外観が映える、注文のような素敵な住まいです♪

【外観】
《外観》木目×白の上質な外観が映える、注文のような素敵な住まいです♪

   
  • 【外観】 《外観》木目×白の上質な外観が映える、注文のような素敵な住まいです♪
    【外観】 《外観》木目×白の上質な外観が映える、注文のような素敵な住まいです♪
    《外観》白×木目のコントラストが美しく、シンプルで洗練された玄関まわりです。
    【外観写真】 《外観》白×木目のコントラストが美しく、シンプルで洗練された玄関まわりです。
    《外観》木目の外壁とドアが印象的な、あたたかみのある玄関。帰宅時にほっとできる雰囲気です。
    【外観写真】 《外観》木目の外壁とドアが印象的な、あたたかみのある玄関。帰宅時にほっとできる雰囲気です。
    【区画図】
    《玄関》土間とホールの段差が少なく、出入りがしやすい設計です。
    【玄関】 《玄関》土間とホールの段差が少なく、出入りがしやすい設計です。
  • 《玄関収納》土間収納を備えた玄関は、靴やアウトドア用品をすっきりしまえる便利なスペースです。
    【玄関】 《玄関収納》土間収納を備えた玄関は、靴やアウトドア用品をすっきりしまえる便利なスペースです。
    《玄関収納》可動棚付きの収納が豊富です。
    【玄関】 《玄関収納》可動棚付きの収納が豊富です。
    《トイレ》1Fトイレ、ウォシュレットタイプ
    【トイレ】 《トイレ》1Fトイレ、ウォシュレットタイプ
    《リビング》シンプルで広々とした空間は、家族の時間を心地よく包み込みます。
    【リビング】 《リビング》シンプルで広々とした空間は、家族の時間を心地よく包み込みます。
    《リビング》大きな窓から光がたっぷり入り、開放感のあるリビングです。
    【居間・リビング】 《リビング》大きな窓から光がたっぷり入り、開放感のあるリビングです。
  • 《リビング》カフェカウンターで勉強やお仕事、家族の時間も過ごせます。
    【居間・リビング】 《リビング》カフェカウンターで勉強やお仕事、家族の時間も過ごせます。
    《ダイニングキッチン》木目の天井とキッチンが調和した、家族団らんにぴったりの心地よいダイニングです。
    【ダイニングキッチン】 《ダイニングキッチン》木目の天井とキッチンが調和した、家族団らんにぴったりの心地よいダイニングです。
    《ダイニングキッチン》窓から光が差し込む明るい空間で、食事の時間がより楽しくなります。
    【ダイニングキッチン】 《ダイニングキッチン》窓から光が差し込む明るい空間で、食事の時間がより楽しくなります。
    《キッチン》キッチンとダイニングの距離が近く、配膳や片付けがしやすい設計です。
    【キッチン】 《キッチン》キッチンとダイニングの距離が近く、配膳や片付けがしやすい設計です。
    《キッチン》木目の天井とカウンターが調和した、温かみのある上質なキッチン空間。
    【キッチン】 《キッチン》木目の天井とカウンターが調和した、温かみのある上質なキッチン空間。
  • 《キッチン》3口コンロと広々シンクで、毎日の料理が快適に進む機能的なキッチンです。
    【キッチン】 《キッチン》3口コンロと広々シンクで、毎日の料理が快適に進む機能的なキッチンです。
    《キッチン》ビルトイン食洗機を備え、忙しい日も後片付けがスムーズにできる嬉しい設備です
    【キッチン】 《キッチン》ビルトイン食洗機を備え、忙しい日も後片付けがスムーズにできる嬉しい設備です
    《設備》モニター付きインターホン、オートバス機能
    【室内設備】 《設備》モニター付きインターホン、オートバス機能
    《収納》キッチン横、パントリー室にもおすすめの収納です。
    【収納】 《収納》キッチン横、パントリー室にもおすすめの収納です。
    《洗面所》洗面・浴室と近く、家事や身支度の動線がスムーズになる使いやすい間取りです。
    【洗面台】 《洗面所》洗面・浴室と近く、家事や身支度の動線がスムーズになる使いやすい間取りです。
  • 《洗面所》三面鏡の内部にたっぷり収納があり、毎日の身支度がスムーズに進みます。
    【洗面台】 《洗面所》三面鏡の内部にたっぷり収納があり、毎日の身支度がスムーズに進みます。
    《洗面所》洗面所横にあるリネン庫は、着替え・収納・家事スペースなど多用途に使える便利な空間です。
    【洗面所】 《洗面所》洗面所横にあるリネン庫は、着替え・収納・家事スペースなど多用途に使える便利な空間です。
    《浴室》木目調のアクセントが上質な雰囲気を演出し、毎日の入浴が楽しみになる空間です
    【浴室】 《浴室》木目調のアクセントが上質な雰囲気を演出し、毎日の入浴が楽しみになる空間です
    《浴室》滑らかなフォルムの浴槽で、疲れを癒すリラックスタイムを過ごせます。
    【浴室】 《浴室》滑らかなフォルムの浴槽で、疲れを癒すリラックスタイムを過ごせます。
    《設備》浴室設備
    【冷暖房・空調設備】 《設備》浴室設備
  • 《階段》リビングを通って2階へ上がる動線で、自然と家族の会話が生まれる間取りです。
    【その他室内】 《階段》リビングを通って2階へ上がる動線で、自然と家族の会話が生まれる間取りです。
    《洋室》6.0帖洋室
    【洋室】 《洋室》6.0帖洋室
    《洋室》5.0帖洋室
    【洋室】 《洋室》5.0帖洋室
    《洋室》5.0帖洋室収納
    【収納】 《洋室》5.0帖洋室収納
    《バルコニー》
    【バルコニー】 《バルコニー》
  • 《バルコニー》
    【バルコニー】 《バルコニー》
    《主寝室》8.0帖洋室
    【寝室】 《主寝室》8.0帖洋室
    《主寝室》8.0帖洋室収納
    【収納】 《主寝室》8.0帖洋室収納
    《トイレ》2Fトイレ　ウォシュレットタイプ
    【トイレ】 《トイレ》2Fトイレ　ウォシュレットタイプ
    【省エネ性能ラベル】
  • 省エネ性能ラベル
    【その他】 省エネ性能ラベル

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取扱会社
ハウスドゥ 三苫駅前  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 092-692-6911

アピールポイント

◆◆物件のおすすめポイント◆◆
〇2026年8月完成、断熱・省エネ性に優れた建売住宅
〇雁ノ巣駅まで徒歩3分で、通勤・通学が快適です
〇BELS：第三者評価で性能が証明された安心の住宅
〇角地で開放感があり、ゆとりある住環境
〇プロパンガス：災害時に強く、復旧が早いのが特徴です

福岡市東区・三苫エリアの新築一戸建て探しは、地域密着のハウスドゥ三苫駅前へ。
東区の生活導線を熟知したスタッフが、最新物件情報と“暮らしのイメージが湧く提案”で初めての住まい探しを丁寧にサポートします。

【暮らしに寄り添う資金計画】
利上げ局面でも安心できるよう、多数の金融機関と連携し、ネット銀行や長期返済プランなど無理のない返済計画をご提案します。

【柔軟なご案内】
仕事帰りの見学や子ども連れのゆっくり見学にも対応。平日・夜間案内や最寄駅への無料送迎も可能です。
まずは見るだけ・相談だけでもお気軽にどうぞ。

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公共下水
  • 側溝
  • プロパンガス
  • 給湯
  • 食器洗浄乾燥機
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • ユニットバス
  • トイレ2箇所
  • 室内洗濯機置場
  • 洗面所独立
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK20畳以上
  • 複層ガラス
  • フローリング
  • 全室フローリング
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

物件の特徴

  • 駅まで平坦
  • 前道6m以上
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅街
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 角地
  • BELS/省エネ基準適合

物件詳細情報

担当エージェント：ハウスドゥ　三苫駅前

雁ノ巣駅徒歩3分の便利な立地に、ZEH水準・BELS評価取得の高性能住宅が誕生しました。
角地ならではの開放感と、4LDKのゆとりある間取りが魅力です。ぜひ一度ご覧ください。

【地域密着のサポート体制】
福岡市東区のお家探しは、地域密着のハウスドゥ三苫駅前へ。
周辺環境や生活導線まで踏まえたご提案を心がけています。
初めてのお家探しでも安心して進められるよう丁寧にサポートいたします。

【相談しやすい窓口】
「まずは話だけ聞きたい」「資金計画を相談したい」という方も歓迎しています。
平日のご案内や最寄駅への送迎にも対応し、ご都合に合わせて無理なくお家探しを進められます。

価格 4,949万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 福岡県福岡市東区雁の巣１丁目
アクセス
  • ＪＲ香椎線『雁ノ巣』 徒歩3分 (約180m)
建物面積 112.99㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2026年(令和8年)08月築 建築確認 第R08SHC104440号
建物構造 木造 2階建 工法 軸組工法在来
主要採光 南向 バルコニー 南向9.93㎡
保証・評価
土地面積 161.21㎡(48.76坪) 接道 西側(公道)幅 約4.8m 間口 約10.95m
南側(公道)幅 約6.0m 間口 約15.23m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢 平坦
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法 届出不要
許可番号 建築基準法
法令制限 特別用途地区・宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・法22条区域・壁面後退有
小学区 奈多小学校 徒歩19分 (約1500m) 中学区 和白中学校 徒歩30分 (約2400m)
現況 完工済 引渡 相談
その他費用
周辺環境 香椎線　雁ノ巣駅 徒歩3分 (約240m)
雁の巣レクリエーションセンター 徒歩13分 (約990m)
奈多小学校 徒歩16分 (約1250m)
ＪＲ奈多駅 徒歩16分 (約1250m)
ドラッグセイムス福岡奈多店 徒歩15分 (約1180m)
奈多西公園 徒歩17分 (約1320m)
サニー奈多店 徒歩18分 (約1420m)
福岡奈多郵便局 徒歩18分 (約1440m)
ローソン　奈多一丁目店 徒歩21分 (約1650m)
東福岡和仁会病院 徒歩26分 (約2020m)
備考 〇2026年8月建物完成しました(^^♪
〇折下げ天井やカフェカウンターなど注文住宅のような素敵な間取りです☆
〇ZEH水準、BELS評価あり♪
〇お気軽にお問い合わせください！
物件番号 4684375 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 三苫駅前  株式会社エルーチェ 店舗詳細ページへ

電話番号 092-692-6911
所在地 〒811-0212
福岡県福岡市東区美和台4丁目4-2
営業時間 １０：００～１８：００
定休日 水曜日
宅建免許番号 福岡県知事(2)第19186号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 三苫駅前の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

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