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秘密基地のような小屋裏スペース付き♪安佐南区山本6丁目

秘密基地のような小屋裏スペース付き♪安佐南区山本6丁目

NEW 04.22

掲載情報更新日：2026年04月24日　次回更新予定日：2026年05月08日

2,395万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

広島市安佐南区山本６丁目
ＪＲ可部線『安芸長束』徒歩25分 (約2000m)
『西山本バス停』徒歩8分 (約640m)

取扱会社：ハウスドゥ八本松正力株式会社ノア・コーポレーション

■お電話はこちら 082-490-3341

秘密基地のような小屋裏スペース付き♪安佐南区山本6丁目一戸建て | 物件情報

【間取り】
小屋裏スペースにはカウンターも窓もあるのでお子様の遊び場や勉強スペース、家族の趣味スペースとしても活用できそうですね！1階は小回りが利く動線

【外観】
スタイリッシュな外観がかっこ良い♪玄関出たところに広めの屋根スペースがあるので雨の日の出入りもストレスが少なく準備できますね

【外観】スタイリッシュな外観がかっこ良い♪玄関出たところに広めの屋根スペースがあるので雨の日の出入りもストレスが少なく準備できますね
【ダイニングキッチン】窓から光が射し込むダイニングキッチンスペース♪壁付けキッチンは目の前の壁を有効活用することもできて便利です
【リビング】キッチンからリビングが近くて家族がいつも寄り添っているような空間。リビング収納もあって整理整頓も◎
【洗面所】センス溢れる洗面脱衣室。きちんと収納も確保されているのが嬉しいですね
【浴室】ゆったりくつろげる浴室。リフレッシュできる時間を楽しみたいですね
【洋室】 9.8帖の洋室。広さがあるので寝室+αの使用ができる空間です ※家具や装飾はAI生成によって配置されたものです
【玄関】土間コン仕様のおしゃれな玄関。姿見付きでお出かけ前に身だしなみのチェックも！
【その他室内】広さのある小屋裏スペース♪ワクワクしますね
【庭】キッチンから出入りのできるお庭付き♪プランター栽培もできそう
【玄関】
【トイレ】清潔感のあるトイレですね。もちろん暖房便座もウォシュレット機能も付いてます
【洋室】 4.9帖の洋室。道路に面しているので明るさがあります
【洋室】
【洋室】

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取扱会社 ハウスドゥ八本松正力株式会社ノア・コーポレーション

■お電話はこちら 082-490-3341

物件の設備

オール電化
公営水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
室内物干機
照明器具
ダウンライト
ディンプルキー
モニタ付インターホン
2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
全居室収納
屋根裏収納
シューズボックス
庭

物件の特徴

閑静な住宅街
高台に立地
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
即入居可

物件詳細情報

価格	2,395万円	間取り	3LDK
価格	2,395万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	広島県広島市安佐南区山本６丁目
アクセス	ＪＲ可部線『安芸長束』徒歩25分 (約2000m) 『西山本バス停』徒歩8分 (約640m)
建物面積	78.31㎡	駐車場	なし
築年月	2024年(令和6年)12月築	建築確認
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南東向	バルコニー
保証・評価
土地面積	89.02㎡(26.92坪)	接道	北西側幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	高台
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	山本小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	祇園中学校徒歩28分 (約2200m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用	その他負担金:82500円水道負担金
周辺環境	ローソン広島山本七丁目店徒歩9分 (約650m) 山本まごころ保育園徒歩9分 (約710m) セルフ稲田徒歩14分 (約1100m) 山本郵便局徒歩15分 (約1160m) イデミツ祇園南SS 徒歩16分 (約1210m) セブン-イレブン広島山本１丁目店徒歩17分 (約1330m) 広島信用金庫祇園支店山本出張所徒歩18分 (約1420m) フレスタ東山本店徒歩19分 (約1460m) マックスバリュ祇園店徒歩21分 (約1650m) イオンモール広島祇園徒歩31分 (約2460m)
備考	完成済♪すぐに見学可能！シンプルにまとまった3LDK+S！　◇お子さまが多く活気のある閑静な住宅街　◇引き戸の玄関で出入りがしやすい♪ 　◇各室収納が充実！　◇まるで秘密基地のような小屋裏スペース！《オススメポイント》　市街地から少し入るので静か♪ 　全室フローリング+複層サッシ　並列2台可能な駐車スペース(車種による）　車で少しの距離に商業施設多数で利便性◎ 　イオンモール広島祇園まで車で約9分！・ローソン広島山本七丁目店まで　徒歩8分・山本まごころ保育園まで　徒歩8分・スーパーマーケット　セルフ稲田まで　徒歩16分・広島市立山本小学校まで　徒歩17分・広島市立祇園中学校まで　徒歩25分
物件番号	4687002	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	082-490-3341
所在地	〒739-0132 広島県東広島市八本松町正力1089-6
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	広島県知事(1)第11474号
アクセス	店舗への地図はこちら