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【スマイルガーデン愛西市下東川町II　全3区画】現地案内会

愛西市北河田町郷西の新築戸建

NEW 04.25

掲載情報更新日：2026年05月11日　次回更新予定日：2026年05月25日

3,080万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

愛西市北河田町郷西
名鉄津島線『藤浪』徒歩5分 (約384m)
名鉄津島線『勝幡』徒歩15分 (約1200m)
名鉄尾西線『町方』徒歩18分 (約1400m)

取扱会社：ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

愛西市北河田町郷西一戸建て | 物件情報

□■住宅ローン無料相談受付中■□購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

【外観】南側に駐車スペースやお庭が有り、日当たり良好です！
【全体区画図】詳細はお気軽にお問い合わせください！
【外観写真】【長期優良住宅】安全・快適な住宅に数世代にわたって住める、節税や低金利の住宅ローンなどを活用できるといったメリットがあります！
【前面道路含む現地写真】周辺施設充実！生活に便利な立地です(^^)
【前面道路含む現地写真】北河田小学校約450ｍ・佐織中学校約330ｍ♪安心の距離です(^^)
【駐車場】並列駐車2台可能です♪
【外観写真】名鉄津島線「藤浪」駅徒歩約5分！通勤通学に便利です♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

【長期優良住宅】
安全・快適な住宅に数世代にわたって住める、節税や低金利の住宅ローンなどを活用できるといったメリットがあります！

◇環境にやさしいオール電化
◇並列駐車2台可
◇IHクッキングヒーター＆食洗器付のシステムキッチン
◇家族のコミュニケーションを考えたリビング階段
◇リビングに電動シャッターを装備
◇パントリーやシューズクロークなど収納豊富
◇天井高2.7ｍ！天井が高いことで開放感が生まれます
◇インナーバルコニーのため急な雨でも安心です
◇北河田小学校約450ｍ・佐織中学校約330ｍ♪安心の距離です
◇名鉄津島線「藤浪」駅徒歩約5分！通勤通学に便利です
◇周辺施設充実！生活環境良好です

■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■
購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！

＼地元密着の「ハウスドゥ弥富・佐屋」にお気軽にお問い合わせください／

物件の設備

オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
EV車充電設備
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
天井高2.7m以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
電動シャッター
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
インナーバルコニー
南庭

物件の特徴

高気密高断熱住宅
地盤調査済
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
整形地
長期優良住宅
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
即入居可

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

【スマイルガーデン愛西市下東川町II　全3区画】現地案内会

開催日時：公開中 10:00～18:00
開催場所：愛知県愛西市

何から始めたらいいか分からない方、ご希望条件が固まっていない方もお気軽にご相談ください(^^)/ 豊富な経験と実績を持ったスタッフがお客様にとって最適な物件をご提案致します！資料請求はもちろん現地のご案内は、地元密着の不動産会社【ハウスドゥ弥富・佐屋】にお任せください！！ ◎住…

物件詳細情報

担当エージェント：田附　知拓

長期優良住宅☆環境に優しいオール電化住宅でエコな暮らしを♪

物件に関する事やローンに関する事など、お客様のご要望をできる限りお伺いし、お客様にご納得いただけるご提案をさせていただきます(^^)お気軽にお問い合わせください♪

価格	3,080万円	間取り	4LDK
価格	3,080万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県愛西市北河田町郷西 A棟
アクセス	名鉄津島線『藤浪』徒歩5分 (約384m) 名鉄津島線『勝幡』徒歩15分 (約1200m) 名鉄尾西線『町方』徒歩18分 (約1400m)
建物面積	公105.08㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)01月築	建築確認	第KS125-0420-55487号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書
分譲情報
土地面積	公116.31㎡(35.18坪)	接道	西側(公道)幅約4.9m 間口約13.66m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・法22条区域・道路斜線・隣地斜線
小学区	北河田小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	佐織中学校徒歩5分 (約330m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	ファミリーマート佐織諏訪店徒歩4分 (約300m) ゲンキー藤浪店徒歩6分 (約480m) ハッピーさおり徒歩14分 (約1090m) MEGAドン・キホーテUNY勝幡店徒歩16分 (約1220m) ヨシヅヤ愛西勝幡店徒歩20分 (約1530m) ホームセンターバロー勝幡店徒歩21分 (約1630m) 佐織保育園徒歩9分 (約690m) 藤浪駅前郵便局徒歩5分 (約350m) JAあいち海部佐織支店徒歩8分 (約640m) 愛西市役所佐織支所徒歩9分 (約690m)
備考	・小学校、中学校の学区や通学路については、各学校・教育委員会へ直接ご確認ください。・本物件の売買契約には反社会的勢力排除に関する特約が付帯されます。・火災保険、司法書士等に指定がございます。
物件番号	4691113	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0567-69-5660
所在地	〒496-0903 愛知県愛西市内佐屋町河原7
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事（３）第２２５７０号
アクセス	店舗への地図はこちら