新潟市中央区沼垂東６丁目の新築戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

都市ガス

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

防犯カメラ

南向

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯

カウンターキッチン、システムキッチン

バス・トイレ・洗面

トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス、浴室に窓、浴室暖房

電気・ガス・水道

都市ガス、公営水道、公共下水

室内設備

全居室収納、和室、全居室複層ガラス

セキュリティ

モニタ付インターホン、防犯カメラ

その他

バルコニー、南面バルコニー、人感照明センサー、前道6m以上、南向、陽当り良好、2階建、小学校徒歩10分以内

地図

新潟県新潟市中央区沼垂東６丁目2-10 2号棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

新潟市立 沼垂小学校
徒歩12分 (約940m)

中学校

東新潟中学校
徒歩12分 (約920m)

幼稚園・保育園

沼垂保育園
徒歩4分 (約320m)

その他環境写真

新潟市東地区総合庁舎
徒歩9分 (約680m)

公園

万代公園
徒歩16分 (約1230m)

銀行

第四北越銀行中山支店
徒歩20分 (約1530m)

ドラッグストア

ドラッグトップス 馬越店
徒歩20分 (約1550m)

郵便局

山木戸郵便局
徒歩23分 (約1780m)

スーパー

ウオロク 馬越店
徒歩20分 (約1580m)

スーパー

清水フードセンター中山店
徒歩23分 (約1770m)

区画割り

発売中区画

1号棟

3380万円

土地面積　公183.99㎡（55.66坪）

2号棟

3280万円

土地面積　公149.71㎡（45.29坪）

物件概要・詳細

総販売戸数

ー

価格

3,280万円

最多価格帯

ー

間取り

4LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

新潟県新潟市中央区沼垂東６丁目 2号棟

アクセス

ＪＲ越後線『新潟』 徒歩24分 (約1920m)

土地面積

149.71㎡(45.29坪)

建物面積

95.58㎡

接道

南西側(私道)幅 約6.0m 間口 約11.72m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：1台

築年月

2026年(令和8年)08月築

建物構造

木造 2階建

工法

ー

主要採光

南向

バルコニー

バルコニー：南向6.48㎡

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

近隣商業

建ぺい率

80%

容積率

300%

土地国土法

ー

法令制限

準防火地域

学区（小学校）

沼垂小学校 徒歩10分 (約800m)

学区（中学校）

東新潟中学校 徒歩11分 (約850m)

現況

建築中

引渡

期日指定:2026年8月以降

周辺環境

新潟市立 沼垂小学校徒歩12分（940m） 東新潟中学校徒歩12分（920m） 沼垂保育園徒歩4分（320m） 新潟市東地区総合庁舎徒歩9分（680m） 万代公園徒歩16分（1230m） 第四北越銀行中山支店徒歩20分（1530m） ドラッグトップス 馬越店徒歩20分（1550m） 山木戸郵便局徒歩23分（1780m） ウオロク 馬越店徒歩20分（1580m） 清水フードセンター中山店徒歩23分（1770m）

備考

■駐車：1台可能（※車種によります）

物件番号

4691840

建築確認番号

第R07SHC125785号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-28

次回更新予定日

2026-10-12