【LDK18帖！】サンコート小倉南区湯川新町2丁目3号地

NEW 04.27

掲載情報更新日：2026年04月27日　次回更新予定日：2026年05月11日

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

北九州市小倉南区湯川新町２丁目
ＪＲ日豊本線『安部山公園』徒歩11分 (約880m)
ＪＲ日田彦山線『石田』徒歩27分 (約2160m)
ＪＲ日田彦山線『城野』徒歩31分 (約2480m)
『安部山入口』徒歩8分 (約640m)

取扱会社：ハウスドゥ小倉片野株式会社田村ビルズ

【LDK18帖！】サンコート小倉南区湯川新町2丁目3号地一戸建て | 物件情報

【2026年10月完工予定！】オール電化×太陽光パネル♪JR「安部山公園駅」まで徒歩11分♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ小倉片野株式会社田村ビルズ

・電動シャッター
・制震ダンパー
・太陽光パネル付き

【周辺環境】
●セブン-イレブン小倉横代北町２丁目店まで徒歩9分
●湯川郵便局まで徒歩11分
●はやし内科胃腸科クリニックまで徒歩11分
●湯川こいこい保育園まで徒歩13分
●スーパーセンタートライアル石田店まで徒歩13分

担当エージェント：河原　大

【田村ビルズグループのハウスドゥです】不動産のことなら、140年余の信頼と実績のある弊社にお任せ下さい！資金計画・ローン手続き・購入後の各種工事まで、まとめてお手伝いします！担当：河原

価格	3,598万円	間取り	4LDK
価格	3,598万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福岡県北九州市小倉南区湯川新町２丁目 3号地
アクセス	ＪＲ日豊本線『安部山公園』徒歩11分 (約880m) ＪＲ日田彦山線『石田』徒歩27分 (約2160m) ＪＲ日田彦山線『城野』徒歩31分 (約2480m) 『安部山入口』徒歩8分 (約640m)
建物面積	96.88㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)10月予定	建築確認	第R07確認建築福住セ北00842号
建物構造	木造 2階建	工法	2×4工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	149.31㎡(45.16坪)	接道	北東側(公道)幅約4.0m 間口約9.40m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区	湯川小学校徒歩6分 (約470m)	中学区	湯川中学校徒歩14分 (約1050m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年10月上旬以降
その他費用
周辺環境	湯川郵便局徒歩9分 (約660m) ＪＲ日豊本線/安部山公園駅徒歩13分 (約970m) スーパーセンタートライアル石田店徒歩12分 (約920m) 北九州湯川病院徒歩13分 (約1000m) セブン-イレブン小倉葛原１丁目店徒歩14分 (約1070m) 聖母園徒歩14分 (約1120m)
備考
物件番号	4693385	取引態様	媒介