鹿児島市皇徳寺台３丁目の新築戸建
鹿児島市皇徳寺台３丁目の新築戸建
■皇徳寺小学校まで歩4分■ローソン皇徳寺店まで歩4分■長期優良住宅■選べる全2棟■3LDK+WIC
3,198万円
お支払い例
月々93,286円
3LDK+S / 木造 / 2026年(令和8年)11月築
- 間取り
- 3LDK+S
- 築年月
- 2026年(令和8年)11月築
- 建物面積
- 83.43㎡
- 土地面積
- 105.24㎡
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市皇徳寺台３丁目
- アクセス
- ＪＲ鹿児島本線『広木』 車10分(約3.9km)ＪＲ指宿枕崎線『谷山』 車15分(約6.0km)市電谷山線『谷山』 車15分(約6.3km)鹿交『皇徳寺中学校』 徒歩3分 (約240m)
この物件について
■長期優良住宅■3LDK+WIC■リビング広々16帖■全居室収納■選べる全2棟■住宅性能表示制度の確かな品質■BELS■地盤保証20年■駐車3台可■充実の標準設備(システムキッチン、浄水器付きキッチン水栓、洗浄便座、TVモニター付きインターフォン、床下収納、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、玄関収納など) ■皇徳寺小学校まで徒歩4分、ローソン皇徳寺店まで徒歩4分の便利な立地です。長期優良住宅、住宅性能表示制度対応、BELS取得、地盤保証20年付きの安心の住まい。16帖LDKの3LDK＋WIC、全居室収納付きで、駐車3台可能です。 ●主な周辺環境 ・皇徳寺小学校まで徒歩4分(約300m) ・皇徳寺中学校まで徒歩6分(約450m) ・ローソン皇徳寺店まで徒歩4分(約250ｍ) ・山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店まで徒歩9分(約720m) ・JR/広木駅まで徒歩49分(約3900m) ・JR谷山駅まで徒歩75分(約6000m) ・市電 谷山電停まで徒歩79分(約6300m)
うれしい設備・特徴
角地
都市ガス
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
床下収納
ウォークインクローゼット
ワイドバルコニー
閑静な住宅街
高台に立地
小学校徒歩10分以内
- キッチン・給湯
- 給湯、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口、グリル
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、オートバス、浴室に窓、洗面所独立、浴室暖房、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、下水道、都市ガス、公営水道、公共下水
- 室内設備
- 複層ガラス、フローリング、床下収納、ウォークインクローゼット、全室フローリング、クローゼット、全居室収納、LDK15畳以上、シューズボックス、全居室複層ガラス、24時間換気システム
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー
- 駐車・駐輪
- ハイルーフ駐車可能
- その他
- ワイドバルコニー、IT重説、閑静な住宅街、角地、高台に立地、外壁サイディング、前道6m以上、陽当り良好、フラット35Sに対応、2階建、周辺交通量少なめ、BELS/省エネ基準適合、小学校徒歩10分以内
間取り
16帖のLDKを中心に、家族で過ごしやすい3LDK＋WICの間取りです。全居室収納に加え、ウォークインクローゼットも備え、すっきり暮らしやすい住まいです。
地図
鹿児島県鹿児島市皇徳寺台３丁目48-1 第2-2号棟
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
皇徳寺小学校
徒歩4分 (約300m)
中学校
皇徳寺中学校
徒歩6分 (約450m)
スーパー
山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店
徒歩9分 (約720m)
駅
JR/広木駅
徒歩49分 (約3900m)
駅
JR谷山駅
徒歩75分 (約6000m)
駅
市電 谷山電停
徒歩79分 (約6300m)
区画割り
発売中区画
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 61,306円 / 月
- 金利：
- 31,980円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 3,198万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 3LDK+S
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市皇徳寺台３丁目 第2-2号棟
- アクセス
- ＪＲ鹿児島本線『広木』 車10分(約3.9km)ＪＲ指宿枕崎線『谷山』 車15分(約6.0km)市電谷山線『谷山』 車15分(約6.3km)鹿交『皇徳寺中学校』 徒歩3分 (約240m)
- 土地面積
- 公105.24㎡(31.84坪)
- 建物面積
- 83.43㎡
- 接道
- 南西側(公道)幅 約6.0m 間口 約0.00m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：2台
- 築年月
- 2026年(令和8年)11月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- ー
- バルコニー
- ー
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 皇徳寺小学校 徒歩4分 (約300m)
- 学区（中学校）
- 皇徳寺中学校 徒歩6分 (約450m)
- 現況
- 建築中
- 引渡
- 期日指定:2026年11月以降
- 周辺環境
- 皇徳寺小学校徒歩4分（300m） 皇徳寺中学校徒歩6分（450m） 山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店徒歩9分（720m） JR/広木駅徒歩49分（3900m） JR谷山駅徒歩75分（6000m） 市電 谷山電停徒歩79分（6300m）
- 備考
- ●注目ポイント！ ・皇徳寺小学校まで徒歩4分(約300m) ・ローソン皇徳寺店まで徒歩4分(約250ｍ) ・長期優良住宅 ・3LDK+WIC ・リビング広々16帖 ・選べる全2棟 ・住宅性能表示制度の確かな品質 ・BELS ・地盤保証20年 ・駐車3台可 ・充実の標準設備(システムキッチン、浄水器付きキッチン水栓、洗浄便座、TVモニター付きインターフォン、床下収納、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、玄関収納など) ●主な周辺環境 ・皇徳寺小学校まで徒歩4分(約300m) ・皇徳寺中学校まで徒歩6分(約450m) ・ローソン皇徳寺店まで徒歩4分(約250ｍ) ・山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店まで徒歩9分(約720m) ・JR/広木駅まで徒歩49分(約3900m) ・JR谷山駅まで徒歩75分(約6000m) ・市電 谷山電停まで徒歩79分(約6300m)
- 物件番号
- 4695428
- 建築確認番号
- R08SHC101596
- 取引態様
- 一般媒介
- 情報公開日
- 2026-09-26
- 次回更新予定日
- 2026-10-10
取扱店舗情報
- 交通手段
- 市電谷山線 上塩屋駅 徒歩1分
- 営業時間
- 9：00～19：00
- 定休日
- 年末年始
- 運営会社
- 南日本ハウス 株式会社
- 宅建免許番号
- 鹿児島県知事(10)第3041号
担当エージェント
上田 浩希
●注目ポイント！ ・皇徳寺小学校まで徒歩4分(約300m) ・ローソン皇徳寺店まで徒歩4分(約250ｍ) ・長期優良住宅 ・3LDK+WIC ・リビング広々16帖 ・選べる全2棟 ・住宅性能表示制度の確かな品質 ・BELS ・地盤保証20年 ・駐車3台可 ・充実の標準設備(システムキッチン、浄水器付きキッチン水栓、洗浄便座、TVモニター付きインターフォン、床下収納、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、玄関収納など) ●主な周辺環境 ・皇徳寺小学校まで徒歩4分(約300m) ・皇徳寺中学校まで徒歩6分(約450m) ・ローソン皇徳寺店まで徒歩4分(約250ｍ) ・山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店まで徒歩9分(約720m) ・JR/広木駅まで徒歩49分(約3900m) ・JR谷山駅まで徒歩75分(約6000m) ・市電 谷山電停まで徒歩79分(約6300m)
地元に精通した子育世代で元気一杯のスタッフが、皆様と同じ目線でマイホームを考えます。宅地建物取引士8名在籍。きっとみつかる、きっとみつける！で頑張っています。売りたい方も是非お任せください。
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