鹿児島市桜ヶ丘６丁目の新築戸建
鹿児島市桜ヶ丘６丁目の新築戸建
セブンイレブン桜ヶ丘6丁目店まで徒歩2分(約130m)、3LDK＋WIC、独立洗面台、駐車3台！
3,298万円
お支払い例
月々96,203円
3LDK / 木造 / 2026年(令和8年)09月築
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)09月築
- 建物面積
- 91.53㎡
- 土地面積
- 118.55㎡
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘６丁目
- アクセス
- ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』 徒歩26分 (約2050m)市電谷山線『脇田』 徒歩27分 (約2100m)ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 バス乗車32分 鹿交/ 桜ヶ丘東小前 停 徒歩2分 (約150m)鹿交『桜ヶ丘東小前』 徒歩2分 (約150m)
この物件について
■周辺環境■ ・セブンイレブン桜ヶ丘6丁目店まで徒歩2分(約130m) ・鹿児島銀行桜ヶ丘支店まで徒歩3分(約230m) ・鹿児島桜ヶ丘郵便局まで徒歩4分(約260m) ・桜ヶ丘南公園まで徒歩4分(約260m) ・桜丘東小学校まで徒歩4分(約280m) ・Aコープ桜ヶ丘店まで徒歩6分(約420m) ・桜ヶ丘こども園まで徒歩6分(約450m) ・鹿児島大学附属病院まで徒歩12分(約920m) ・桜丘中学校まで徒歩15分(約1150m)
うれしい設備・特徴
都市ガス
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
床下収納
ウォークインクローゼット
ワイドバルコニー
閑静な住宅街
スーパーが近い
小学校徒歩10分以内
- キッチン・給湯
- 浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口、グリル
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、オートバス、浴室に窓、洗面所独立、浴室暖房
- 電気・ガス・水道
- 上水道、下水道、都市ガス、公営水道、公共下水
- 室内設備
- 複層ガラス、床下収納、ウォークインクローゼット、全室フローリング、全居室収納、クローゼット3箇所、LDK15畳以上、シューズボックス、ダウンライト、シャッター雨戸、全居室複層ガラス、24時間換気システム、全室2面採光
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機
- 駐車・駐輪
- ハイルーフ駐車可能
- その他
- ワイドバルコニー、人感照明センサー、省エネ給湯器、閑静な住宅街、設計住宅性能評価付、前道6m以上、2階建、整備された歩道、スーパーが近い、BELS/省エネ基準適合、小学校徒歩10分以内
間取り
3LDK＋ウォークインクローゼット、家事室あり【建物面積91.53㎡(27.68坪)】
地図
鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘６丁目2-2 １号棟
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
コンビニ
セブンイレブン桜ヶ丘6丁目店
徒歩2分 (約130m)
銀行
鹿児島銀行桜ヶ丘支店
徒歩3分 (約230m)
郵便局
鹿児島桜ヶ丘郵便局
徒歩4分 (約260m)
公園
桜ヶ丘南公園
徒歩4分 (約260m)
小学校
桜丘東小学校
徒歩4分 (約280m)
スーパー
Aコープ桜ヶ丘店
徒歩6分 (約420m)
幼稚園・保育園
桜ヶ丘こども園
徒歩6分 (約450m)
中学校
桜丘中学校
徒歩15分 (約1150m)
病院
鹿児島大学附属病院
徒歩12分 (約920m)
区画割り
発売中区画
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 63,223円 / 月
- 金利：
- 32,980円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 3,298万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 3LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘６丁目 １号棟
- アクセス
- ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』 徒歩26分 (約2050m)市電谷山線『脇田』 徒歩27分 (約2100m)ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 バス乗車32分 鹿交/ 桜ヶ丘東小前 停 徒歩2分 (約150m)鹿交『桜ヶ丘東小前』 徒歩2分 (約150m)
- 土地面積
- 公118.55㎡(35.86坪)
- 建物面積
- 公91.53㎡
- 接道
- 北西側(公道)幅 約9.3m 間口 約7.16m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：2台 軽：1台
- 築年月
- 2026年(令和8年)09月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- ー
- バルコニー
- ー
- 保証・評価
- 設計住宅性能評価書
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 桜丘東小学校 徒歩4分 (約280m)
- 学区（中学校）
- 桜丘中学校 徒歩15分 (約1150m)
- 現況
- 建築中
- 引渡
- 期日指定:2026年9月
- 周辺環境
- セブンイレブン桜ヶ丘6丁目店徒歩2分（130m） 鹿児島銀行桜ヶ丘支店徒歩3分（230m） 鹿児島桜ヶ丘郵便局徒歩4分（260m） 桜ヶ丘南公園徒歩4分（260m） 桜丘東小学校徒歩4分（280m） Aコープ桜ヶ丘店徒歩6分（420m） 桜ヶ丘こども園徒歩6分（450m） 桜丘中学校徒歩15分（1150m） 鹿児島大学附属病院徒歩12分（920m）
- 備考
- ■長期優良住宅
- 物件番号
- 4696365
- 建築確認番号
- 第R08SHC102309号
- 取引態様
- 一般媒介
- 情報公開日
- 2026-09-21
- 次回更新予定日
- 2026-10-05
取扱店舗情報
- 営業時間
- 9：00～19：00
- 定休日
- 年末年始
- 運営会社
- 南日本ハウス 株式会社
- 宅建免許番号
- 鹿児島県知事(10)第3041号
担当エージェント
別府 潤
即日ご内覧可能です！お気軽にお問合せください♪ ＝物件特徴＝ 住宅性能評価5分野7項目でトップ等級取得を標準化！ ・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）等級3 ・耐震等級（構造躯体の損傷防止）等級3 ・耐風等級 等級2 ・劣化対策等級 等級2 ・ホルムアルデヒド等級（内装及び天井裏等）等級3 ・維持管理対策等級 等級3 設計性能評価書+建設性能評価書を取得！ ＝設備＝ ・浴室暖房乾燥機 ・浄水機能付き水栓 ・温水洗浄便座機能付きトイレ ・モニター付きインターホン ・床下収納 ・24時間換気 ＝保証＝ ・最長35年住宅保証システム（諸条件あり） ・地盤サポートシステム 20年保証 ・無料定期点検（6か月、2年、5年10年の計4回） フラット35S利用可能、BELS認定などの高品質住宅！
当社は鹿児島市を中心とした地域密着店です。☆売りたい☆買いたい☆建てたい☆リフォームしたい☆借りたい☆貸したい方はお気軽にご相談ください。
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