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福岡市早良区梅林７丁目の新築戸建

福岡市早良区梅林７丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2026年07月29日　次回更新予定日：2026年08月12日

4,288万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福岡市早良区梅林７丁目
福岡市七隈線『梅林』徒歩12分 (約960m)
福岡市七隈線『野芥』徒歩17分 (約1360m)
福岡市七隈線『福大前』徒歩22分 (約1760m)

取扱会社：ハウスドゥ早良区賀茂株式会社Grand Asset

■お電話はこちら 092-834-7575

福岡市早良区梅林７丁目一戸建て | 物件情報

【敷地165平米角地×LDK18帖】梅林駅徒歩10分で叶える4LDKの暮らし

【外観】
【外観写真】
【リビング】
【リビング】
【ダイニングキッチン】
【ダイニングキッチン】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【バルコニー】
【廊下】
【収納】
【和室】
【和室】
【廊下】
【収納】
【玄関】
【洗面所】
【浴室】
【トイレ】
【トイレ】
【外観写真】
【外観写真】
【収納】
【収納】
【その他屋外】
【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ早良区賀茂株式会社Grand Asset

■お電話はこちら 092-834-7575

子育てで手狭になった住まいの課題を解消する、ゆとりある165㎡の敷地。
梅林駅徒歩10分の好立地に、18帖LDK＋全室洋室4LDKを実現。
角地のため採光・通風に優れ、複数台駐車も可能。
家族を見守りながら過ごせる、ゆったりとした暮らしが叶います。

物件の設備

電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
グルニエ
LDK15畳以上
東南向
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
床下収納
バルコニー

物件の特徴

耐震構造
2階建
建設住宅性能評価付
フラット35Sに対応

物件詳細情報

梅林駅徒歩10分圏内、敷地165㎡の角地という希少性が魅力の物件です。
同価格帯では100～120㎡が主流の中、ゆとりある敷地と4LDKは大きな判断材料となります。
耐震等級3・断熱等級5を取得し、都市ガス対応で将来的なコスト面も安心。
南側道路はやや狭いものの、角地のため車の出し入れはスムーズです。
広さと利便性のバランスを重視するご家族に適しています。

価格	4,288万円	間取り	4LDK
価格	4,288万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福岡県福岡市早良区梅林７丁目２号棟
アクセス	福岡市七隈線『梅林』徒歩12分 (約960m) 福岡市七隈線『野芥』徒歩17分 (約1360m) 福岡市七隈線『福大前』徒歩22分 (約1760m)
建物面積	実108.13㎡	駐車場	あり普通：1台軽：1台
築年月	2026年(令和8年)07月築	建築確認	第R07SHC126852号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南東向	バルコニー	南東向5.67㎡
保証・評価	建設住宅性能評価書
土地面積	実165.06㎡(49.93坪)	接道	南西側(公道)幅約4.0m 間口約9.50m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	高台
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・法22条区域・外壁後退1.0ｍ　絶対高さ制限10ｍ　戸建住環境形成地区特別用途地区
小学区	野芥小学校徒歩12分 (約950m)	中学区	田隈中学校徒歩20分 (約1600m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
周辺環境	福岡信用金庫野芥支店徒歩8分 (約640m) マックスバリュエクスプレス野芥店徒歩9分 (約690m) ミスターマックスSelect 野芥店徒歩9分 (約660m) ドラッグセイムス早良野芥店徒歩11分 (約820m) JA福岡市田隈支店徒歩12分 (約900m) マルキョウ野芥店徒歩13分 (約1030m) 福岡銀行野芥支店徒歩12分 (約930m) 業務スーパー野芥店徒歩11分 (約870m) 福岡市立野芥小学校徒歩13分 (約1000m) 福岡市立田隈中学校徒歩24分 (約1920m)
備考
物件番号	4696805	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	092-834-7575
所在地	〒814-0164 福岡県福岡市早良区賀茂3丁目1番17号
営業時間	10:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	福岡県知事（1）第20969号
アクセス	店舗への地図はこちら