名古屋市守山区森孝２丁目の新築戸建
名古屋市守山区森孝２丁目の新築戸建
【尾張旭市・守山区の専門店】地元密着！不動産以外の情報もお任せください。リフォーム・建築も承ります！
4,080万円
お支払い例
月々119,015円
4LDK+S / 木造 / 2026年(令和8年)09月築
- 間取り
- 4LDK+S
- 築年月
- 2026年(令和8年)09月築
- 建物面積
- 100.62㎡
- 土地面積
- 227.19㎡
- 所在地
- 愛知県名古屋市守山区森孝２丁目
- アクセス
- 名鉄瀬戸線『大森・金城学院前』 徒歩26分 (約2010m)名古屋市東山線『藤が丘』 バス乗車15分 名古屋市バス 三軒家 停 徒歩4分 (約270m)名古屋市名城線『茶屋ヶ坂』 バス乗車21分 名古屋市バス 三軒家 停 徒歩4分 (約250m)
この物件について
取り扱い店舗：ハウスドゥ尾張旭 【売却・住み替えの相談会開催中】売却と購入どっちが先なの？ 住宅ローンの残債あるけど、住み替えできる？など、些細な質問でもOK！ ★購入以外の相談もOK★ 地域密着のハウスドゥ尾張旭は毎月多数のお客様より住み替えのご相談、将来のご相談等承っています。 まずはお気軽にご相談ください。 ハウス・リースバックとは？ 家を売却してもそのまま住み続けられるサービスです。資金が必要だが、今の家から引っ越せない方、相続に備えて事前に現金化したい方に選ばれています。 ●お客様に寄り添ったご提案をしております● これからの思い出が作られるおうち選びですので、お客様の価値観を大切にし、プロの視点も含めた選択のお手伝いをさせて頂きます！ 住宅ローンもお客様にとって一番条件の良い金融機関を選べるお手伝いもしています。ご相談下さい。 ★ハウスドゥ尾張旭★ ホームページには載せられない物件もございます！ご希望の方には資料としてお届けも致しますので、尾張旭市でお探しの方はお気軽にご連絡くださいませ。まちや学校区のご紹介もしております！
うれしい設備・特徴
都市ガス
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
床下収納
ウォークインクローゼット
ワイドバルコニー
閑静な住宅街
南向
スーパーが近い
小学校徒歩10分以内
- キッチン・給湯
- 給湯、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口、グリル、パントリー
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス、浴室に窓、洗面所独立、浴室暖房、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、都市ガス、公営水道、公共下水
- 室内設備
- 複層ガラス、フローリング、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、LDK15畳以上、リビング階段、シューズボックス、ダウンライト、シャッター雨戸、24時間換気システム、全室2面採光
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機
- 駐車・駐輪
- ハイルーフ駐車可能
- その他
- 庭、ワイドバルコニー、省エネ給湯器、閑静な住宅街、3沿線以上利用可、平坦地、長期優良住宅、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、省エネルギー対策、外壁サイディング、地盤調査済、南向、通風良好、陽当り良好、フラット35Sに対応、2階建、周辺交通量少なめ、スーパーが近い、建築確認完了検査済証、新築/増改築設計図書、BELS/省エネ基準適合、小学校徒歩10分以内
間取り
【間取図面】お客様に合った間取りやお家のご提案を致します♪家族でゆったりくつろげる広々としたLDK。プライバシーを保てるそれぞれの居室空間。家事導線に長けた水回り。実際に見ることでより体感できます♪
地図
愛知県名古屋市守山区森孝２丁目136 4号棟
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
駅
名鉄瀬戸線『大森・金城学院前』
徒歩26分 (約2010m)
駅
名古屋市営地下鉄「藤が丘」駅
徒歩28分 (約2170m)
小学校
森孝西小学校
徒歩6分 (約440m)
中学校
森孝中学校
徒歩10分 (約790m)
幼稚園・保育園
名古屋市立森孝保育園
徒歩4分 (約290m)
コンビニ
ファミリーマート名東延珠町店
徒歩6分 (約450m)
スーパー
ナフコ不二屋引山店
徒歩13分 (約1040m)
ドラッグストア
ウエルシア名古屋森孝店
徒歩9分 (約700m)
病院
たけうちクリニック
徒歩2分 (約160m)
郵便局
名古屋元補郵便局
徒歩7分 (約500m)
区画割り
発売中区画
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 78,215円 / 月
- 金利：
- 40,800円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
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物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 4,080万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 4LDK+S
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 愛知県名古屋市守山区森孝２丁目 4号棟
- アクセス
- 名鉄瀬戸線『大森・金城学院前』 徒歩26分 (約2010m)名古屋市東山線『藤が丘』 バス乗車15分 名古屋市バス 三軒家 停 徒歩4分 (約270m)名古屋市名城線『茶屋ヶ坂』 バス乗車21分 名古屋市バス 三軒家 停 徒歩4分 (約250m)
- 土地面積
- 227.19㎡(68.72坪)
- 建物面積
- 100.62㎡
- 接道
- 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約3.06m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：2台
- 築年月
- 2026年(令和8年)09月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南向
- バルコニー
- ー
- 保証・評価
- 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種住居
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- 宅地造成工事規制区域・準防火地域・31m高度地区、 緑化地域、 居住誘導区域内、都市機能誘導区域内
- 学区（小学校）
- 森孝西小学校 徒歩6分 (約440m)
- 学区（中学校）
- 森孝中学校 徒歩10分 (約790m)
- 現況
- 建築中
- 引渡
- 期日指定:2026年10月
- 周辺環境
- 名鉄瀬戸線『大森・金城学院前』徒歩26分（2010m） 名古屋市営地下鉄「藤が丘」駅徒歩28分（2170m） 森孝西小学校徒歩6分（440m） 森孝中学校徒歩10分（790m） 名古屋市立森孝保育園徒歩4分（290m） ファミリーマート名東延珠町店徒歩6分（450m） ナフコ不二屋引山店徒歩13分（1040m） ウエルシア名古屋森孝店徒歩9分（700m） たけうちクリニック徒歩2分（160m） 名古屋元補郵便局徒歩7分（500m）
- 備考
- ●長期優良住宅 ●BELS認定取得（ZEH） ●設計住宅性能評価書取得済・建設住宅性能評価書取得予定 ●地盤20年保証 ●最長35年保証アフターサービス（条件有） ●『フラット35S』利用可能【適合証明書あり・事務手数料として物件引き渡し時に88000円（税込）が必要となります】 ●完成前契約サービスキャンペーン『カーテン・カーテンレール設置（条件有）』
- 物件番号
- 4698450
- 建築確認番号
- 確認サービス第KS126-0420-54438号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-24
- 次回更新予定日
- 2026-10-08
取扱店舗情報
- 交通手段
- ＪＲ中央本線 高蔵寺駅 徒歩10分
- 営業時間
- 10：00～18：00
- 定休日
- 水曜日
- 運営会社
- ライフベイシス株式会社
- 宅建免許番号
- 愛知県知事（３）第２２３８９号
担当エージェント
溝俣 正幸（しだみ店）
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名古屋市守山区専門店として、２店舗目がOPENになります。新築注文住宅や企画住宅もふくめてオリジナル商品をたくさんリリースしていく予定です。お気軽に住まいのご相談をして頂ければ幸いです。
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