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名古屋市守山区森孝２丁目の新築戸建

名古屋市守山区森孝２丁目の新築戸建

NEW 05.01

掲載情報更新日：2026年04月30日　次回更新予定日：2026年05月14日

4,080万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市守山区森孝２丁目
名鉄瀬戸線『大森・金城学院前』徒歩26分 (約2010m)
名古屋市東山線『藤が丘』バス乗車15分名古屋市バス三軒家停徒歩4分 (約270m)
名古屋市名城線『茶屋ヶ坂』バス乗車21分名古屋市バス三軒家停徒歩4分 (約250m)

取扱会社：ハウスドゥ守山しだみライフベイシス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-377-090

名古屋市守山区森孝２丁目一戸建て | 物件情報

【尾張旭市・守山区の専門店】地元密着！不動産以外の情報もお任せください。リフォーム・建築も承ります！

取扱会社 ハウスドゥ守山しだみライフベイシス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-377-090

取り扱い店舗：ハウスドゥ尾張旭

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地域密着のハウスドゥ尾張旭は毎月多数のお客様より住み替えのご相談、将来のご相談等承っています。
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家を売却してもそのまま住み続けられるサービスです。資金が必要だが、今の家から引っ越せない方、相続に備えて事前に現金化したい方に選ばれています。

●お客様に寄り添ったご提案をしております●
これからの思い出が作られるおうち選びですので、お客様の価値観を大切にし、プロの視点も含めた選択のお手伝いをさせて頂きます！
住宅ローンもお客様にとって一番条件の良い金融機関を選べるお手伝いもしています。ご相談下さい。

★ハウスドゥ尾張旭★
ホームページには載せられない物件もございます！ご希望の方には資料としてお届けも致しますので、尾張旭市でお探しの方はお気軽にご連絡くださいませ。まちや学校区のご紹介もしております！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
ワイドバルコニー
庭
ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

南向
地盤調査済
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：溝俣正幸（しだみ店）

【笑顔な暮らしに役立つお役立ちサービス】
・一から全て教えます！失敗しない不動産選びのポイント
◎すべての物件を整理してお見せする秘書サービス！
◎お金・暮らしに対する、お一人お一人の価値観にあった選択のご提案！
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＜あなたの価値観を大切にしております＞
一生に一度のお買い物あなたにとってよりよい選択のために、たくさん比較して頂きたい。そのために、ただ物件を見て選んで頂くのではなく、プロの視点も交えながら一緒に考えていきましょう。

■■■尾張旭市・守山区専門の地元密着の不動産会社【ハウスドゥ尾張旭・ハウスドゥ守山しだみ】です■■■

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　　　　　頭金が少ない方・リフォーム工事も希望されている方も、是非ご相談くださいませ■■■

●●ご見学・ご相談等は「0120-543-207」　【通話料無料】●●

価格	4,080万円	間取り	4LDK+S
価格	4,080万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市守山区森孝２丁目 4号棟
アクセス	名鉄瀬戸線『大森・金城学院前』徒歩26分 (約2010m) 名古屋市東山線『藤が丘』バス乗車15分名古屋市バス三軒家停徒歩4分 (約270m) 名古屋市名城線『茶屋ヶ坂』バス乗車21分名古屋市バス三軒家停徒歩4分 (約250m)
建物面積	100.62㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)09月予定	建築確認	確認サービス第KS126-0420-54438号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:4戸
土地面積	227.19㎡(68.72坪)	接道	東側(公道)幅約4.0m 間口約3.06m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 160%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・準防火地域・31m高度地区・緑化地域・居住誘導区域内・都市機能誘導区域内
小学区	森孝西小学校徒歩6分 (約440m)	中学区	森孝中学校徒歩10分 (約790m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年10月
その他費用
周辺環境	名鉄瀬戸線『大森・金城学院前』徒歩26分 (約2010m) 名古屋市営地下鉄「藤が丘」駅徒歩28分 (約2170m) 森孝西小学校徒歩6分 (約440m) 森孝中学校徒歩10分 (約790m) 名古屋市立森孝保育園徒歩4分 (約290m) ファミリーマート名東延珠町店徒歩6分 (約450m) ナフコ不二屋引山店徒歩13分 (約1040m) ウエルシア名古屋森孝店徒歩9分 (約700m) たけうちクリニック徒歩2分 (約160m) 名古屋元補郵便局徒歩7分 (約500m)
備考	●長期優良住宅 ●BELS認定取得（ZEH） ●設計住宅性能評価書取得済・建設住宅性能評価書取得予定 ●地盤20年保証 ●最長35年保証アフターサービス（条件有） ●『フラット35S』利用可能【適合証明書あり・事務手数料として物件引き渡し時に88000円（税込）が必要となります】 ●完成前契約サービスキャンペーン『カーテン・カーテンレール設置（条件有）』
物件番号	4698450	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-737-7091
所在地	〒463-0001 愛知県名古屋市守山区上志段味山の田1005
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事（３）第２２３８９号
アクセス	店舗への地図はこちら