美濃加茂市森山町１丁目の新築戸建
美濃加茂市森山町１丁目の新築戸建
古井駅まで徒歩2分！東中学校まで徒歩7分！WIC付♪広々インナーバルコニー！2階全居室6帖以上！
2,090万円
お支払い例
月々60,966円
4LDK+S / 木造 / 2026年(令和8年)08月築
- 間取り
- 4LDK+S
- 築年月
- 2026年(令和8年)08月築
- 建物面積
- 99.36㎡
- 土地面積
- 267.76㎡
- 所在地
- 岐阜県美濃加茂市森山町１丁目
- アクセス
- ＪＲ高山本線『古井』 徒歩2分 (約140m)ＪＲ太多線『美濃川合』 徒歩19分 (約1500m)長良川鉄道『美濃太田』 車9分(約3.2km)
この物件について
古井駅まで徒歩2分で電車での通勤通学にも便利！ 森山学園まで徒歩2分・東中学校まで徒歩7分でお子様の通園通学も楽々♪ ローソン美濃加茂森山店まで徒歩5分・MEGAドン・キホーテUNY美濃加茂店まで車で4分で買い物も便利！ 耐震＋制震のダブルの備えで地震に強い家！ カメラ付きインターホンや防犯カメラでセキュリティー面も配慮！ 突然の雨でも洗濯物が濡れにくいインナーバルコニー♪
うれしい設備・特徴
整形地
即入居可
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
床下収納
ウォークインクローゼット
防犯カメラ
個別プロパン
閑静な住宅街
バリアフリー
耐震構造
制震構造
南向
スーパーが近い
- キッチン・給湯
- 給湯、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口、グリル
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、浴室暖房、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、下水道、プロパンガス、公営水道、公共下水、個別プロパン
- 室内設備
- 複層ガラス、フローリング、床下収納、ウォークインクローゼット、クッションフロア、全居室収納、シューズインクローク、LDK15畳以上、和室、ダウンライト、全居室複層ガラス、24時間換気システム、2面採光、全室2面採光
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、カードキー、ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器/報知機
- その他
- インナーバルコニー、省エネ給湯器、閑静な住宅街、バリアフリー、整形地、耐震構造、制震構造、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、ノンホルムアルデヒド、外壁サイディング、地盤調査済、南向、即引渡可、即入居可、陽当り良好、フラット35Sに対応、2階建、スーパーが近い、建築確認完了検査済証、フラット35/S適合証明書
間取り
3号棟 4LDK+S 土地面積267.76㎡ 建物面積99.36㎡
地図
岐阜県美濃加茂市森山町１丁目 ・3号棟
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
美濃加茂市立古井小学校
徒歩18分 (約1400m)
中学校
美濃加茂市立東中学校
徒歩7分 (約500m)
駅
ＪＲ高山本線古井駅
徒歩2分 (約140m)
幼稚園・保育園
もりやま保育園
徒歩2分 (約92m)
郵便局
古井郵便局
徒歩1分 (約13m)
銀行
東濃信用金庫 古井支店
徒歩3分 (約190m)
スーパー
魚周商店 新鮮組
徒歩7分 (約500m)
コンビニ
ローソン美濃加茂森山店
徒歩5分 (約350m)
ドラッグストア
クスリのアオキ 川合店
徒歩9分 (約650m)
ショッピングセンター
MEGAドン・キホーテUNY 美濃加茂店
徒歩23分 (約1800m)
区画割り
発売中区画
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 40,066円 / 月
- 金利：
- 20,900円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 2,090万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 4LDK+S
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 岐阜県美濃加茂市森山町１丁目 ・3号棟
- アクセス
- ＪＲ高山本線『古井』 徒歩2分 (約140m)ＪＲ太多線『美濃川合』 徒歩19分 (約1500m)長良川鉄道『美濃太田』 車9分(約3.2km)
- 土地面積
- 267.76㎡(81.00坪)
- 建物面積
- 99.36㎡
- 接道
- 西側(公道)幅 約4.1m 間口 約2.30m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：2台
- 築年月
- 2026年(令和8年)08月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南向
- バルコニー
- ー
- 保証・評価
- フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 非線引区域
- 用途地域
- 1種住居
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- 宅地造成工事規制区域・法22条区域
- 学区（小学校）
- 古井小学校 徒歩18分 (約1400m)
- 学区（中学校）
- 東中学校 徒歩7分 (約500m)
- 現況
- 完工済
- 引渡
- 即
- 周辺環境
- 美濃加茂市立古井小学校徒歩18分（1400m） 美濃加茂市立東中学校徒歩7分（500m） ＪＲ高山本線古井駅徒歩2分（140m） もりやま保育園徒歩2分（92m） 古井郵便局徒歩1分（13m） 東濃信用金庫 古井支店徒歩3分（190m） 魚周商店 新鮮組徒歩7分（500m） ローソン美濃加茂森山店徒歩5分（350m） クスリのアオキ 川合店徒歩9分（650m） MEGAドン・キホーテUNY 美濃加茂店徒歩23分（1800m）
- 備考
- ・3号棟 ・敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ・3号棟と4号棟に協定地あり
- 物件番号
- 4700249
- 建築確認番号
- 第HPA-26-04939-1号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-10-05
- 次回更新予定日
- 2026-10-19
取扱店舗情報
- 交通手段
- ＪＲ高山本線 古井駅 徒歩9分
- 営業時間
- 9：00～18：00
- 定休日
- 水曜日、年末年始
- 運営会社
- 株式会社新和建設
- 宅建免許番号
- 国土交通大臣（６）第５７９８号
担当エージェント
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