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福岡市早良区田村５丁目の新築戸建

福岡市早良区田村５丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2026年08月04日　次回更新予定日：2026年08月18日

4,398万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福岡市早良区田村５丁目
福岡市七隈線『次郎丸』徒歩25分 (約2000m)
福岡市七隈線『賀茂』徒歩26分 (約2080m)
福岡市七隈線『野芥』徒歩28分 (約2240m)

取扱会社：ハウスドゥ早良区賀茂株式会社Grand Asset

■お電話はこちら 092-834-7575

福岡市早良区田村５丁目一戸建て | 物件情報

【生活利便×省エネZEH】マルキョウ徒歩5分・田村小徒歩10分の4LDK

【外観】
【区画図】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ早良区賀茂株式会社Grand Asset

■お電話はこちら 092-834-7575

共働きで忙しいご夫婦にとって、日々のゆとりと休息の時間を生み出せる住環境です。

マルキョウ田村店まで徒歩約5分、田村小学校まで徒歩約10分と、日常の移動がスムーズで、無理のない生活動線が整っています。地下鉄賀茂駅までは徒歩21分ですが、西鉄バス「建石」停へは徒歩4分と、通勤手段の選択肢も広がります。

建物は95.02㎡の4LDK。16.6帖のLDKには自然と家族が集まり、夕食を囲みながら会話が弾む、あたたかな時間が流れます。

また、都市ガスとZEH水準の省エネ性能を備えており、快適な室温を保ちながら光熱費の負担も軽減。東側6.3mの公道に面しているため、車の出し入れも落ち着いて行えます。

約29.56坪の敷地ながら、全室に収納を確保。限られた空間を無駄なく活かした、合理的で暮らしやすい住まいです。

物件の設備

電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
庭

物件の特徴

南向
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応

物件詳細情報

本物件は、生活利便施設や学校を徒歩圏内に収めながら、建物配置を工夫することで、4,398万円という価格を実現しています。

周辺の同価格帯物件が郊外に広がる中、買い物や通学の負担を軽減できる立地は、明確な優位性といえます。前面道路は幅員約6.3mの公道でゆとりがあり、将来的な資産価値の維持にも寄与する重要なポイントです。

また、ZEH水準の省エネ性能と都市ガスを組み合わせることで、毎月のランニングコストを抑え、教育資金などの将来の備えにもつながります。

敷地面積は約29.56坪と、広い庭の確保は難しいものの、その分、維持管理の手間を軽減できます。週末は家族との時間や外出に充てやすい、効率的で暮らしやすい住まいです。

価格	4,398万円	間取り	4LDK
価格	4,398万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福岡県福岡市早良区田村５丁目１号棟
アクセス	福岡市七隈線『次郎丸』徒歩25分 (約2000m) 福岡市七隈線『賀茂』徒歩26分 (約2080m) 福岡市七隈線『野芥』徒歩28分 (約2240m)
建物面積	実95.02㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)07月築	建築確認	第KJH25-03483-1
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35適合証明書
土地面積	実97.75㎡(29.56坪)	接道	東側(公道)幅約6.3m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	田村小学校徒歩10分 (約750m)	中学区	田隈中学校徒歩6分 (約450m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
周辺環境	マルキョウ田村店徒歩5分 (約370m) 福岡市立田隈中学校徒歩8分 (約590m) 早良幼稚園徒歩7分 (約550m) セブン-イレブン福岡四箇田団地店徒歩8分 (約600m) 福岡市立田村小学校徒歩11分 (約880m) Seria 福岡歯科大前店徒歩12分 (約890m) 福岡歯科大学徒歩12分 (約940m) 福岡看護大学徒歩12分 (約940m) 西鉄ストアレガネットマルシェ四箇田徒歩13分 (約970m) 四箇田団地郵便局徒歩14分 (約1120m)
備考
物件番号	4702654	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ早良区賀茂株式会社Grand Asset 店舗詳細ページへ

電話番号	092-834-7575
所在地	〒814-0164 福岡県福岡市早良区賀茂3丁目1番17号
営業時間	10:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	福岡県知事（1）第20969号
アクセス	店舗への地図はこちら