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熊本市北区山室１丁目の新築戸建

熊本市北区山室１丁目の新築戸建

NEW 05.08

掲載情報更新日：2026年05月08日　次回更新予定日：2026年05月22日

3,798万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

熊本市北区山室１丁目
ＪＲ鹿児島本線『崇城大学前』徒歩34分 (約2680m)
熊本電気鉄道『八景水谷』徒歩23分 (約1800m)
『馬々鋏』徒歩1分 (約80m)

取扱会社：ハウスドゥ熊本桜町株式会社Remado

■お電話はこちら 096-274-4665

熊本市北区山室１丁目一戸建て | 物件情報

《本日ご案内できます！》☆仲介手数料無料物件（１１９万円相当がお得！）お気軽にお問合せください♪

【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。

【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。
【区画図】 ■４号地・車３台駐車可能■
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。
【和室】 ■１階４.５帖和室■ゲストをもてなし、昼寝や家事にも使える、畳のぬくもりが心地よい多目的万能スペース。
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。
【トイレ】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。
【リビング】 ■暮らしを整える魔法の場所■必要なものを必要な場所に。家全体で考えられた収納計画が、ゆとりある生活を実現します。
【リビング】 ■暮らしを整える魔法の場所■必要なものを必要な場所に。家全体で考えられた収納計画が、ゆとりある生活を実現します。
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。
【廊下】 ■暮らしを繋ぐ、明るい動線■採光窓から光が差し込み、足元を優しく照らす。安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです。
【洋室】 ■２階６帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。
【洋室】 ■２階６帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。
【バルコニー】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。
【洋室】 ■２階４.５帖洋室①■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。
【洋室】 ■２階４.５帖洋室②■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。
【駐車場】 ■車と趣味の幅が広がる場所■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ熊本桜町株式会社Remado

■お電話はこちら 096-274-4665

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〈長期優良住宅〉国が認めた高品質で長持ちする家。税金や保険料の割引も最大級に受けられます。
〈省令準耐火構造〉火災に強く、安心感とともに火災保険料も大幅に抑えられます。
〈耐震等級3〉大きな地震から家族を守る、高水準の耐震性能。
〈断熱等性能等級５〉家中どこでも快適に。冷暖房代を３割カットできるかも！

■熊本で「一番安く、賢く」家を買うなら『ハウスドゥ熊本桜町』へ！
私たちは「物件価格＋諸費用」の総額で地域一番の安さに挑戦しています。
１．【最安値保証】諸費用を最小限に。お見積りのセカンドオピニオンも受付中。
２．【全物件ご紹介】熊本県内の全物件が対象。窓口ひとつで家探しを完結。
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４．【交渉力に自信】「もう少し安ければ…」を現実に。売主様への価格交渉も得意です。

「自分たちの条件でいくら安くなる？」「住宅ローンが不安」といったご相談だけでもお気軽にどうぞ！

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン2基
ダウンライト
太陽光発電システム
省エネ給湯器
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
電動シャッター
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー

物件の特徴

南向
地盤調査済
耐震構造
2沿線利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
高台に立地
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：竹隈　翔

【月々の支払い例】
3800万円借り入れの場合
月々76,504円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利　返済期間50年
※あくまで一例。条件有。

・高平台小学校まで徒歩14分(約1070m)
・京陵中学校清水が丘分校まで徒歩32分(約2510m)
・はけみや保育園まで徒歩16分(約1220m)
・ローソン熊本徳王二丁目店まで徒歩3分(約230m)
・ロッキースーパーストア徳王店まで徒歩14分(約1090m)
・城北胃腸科内科クリニックまで徒歩16分(約1250m)
・熊本山室郵便局まで徒歩13分(約970m)
・ドラッグストアコスモス徳王店まで徒歩7分(約560m)
・肥後銀行北熊本支店熊本機能病院出張所まで徒歩16分(約1210m)
・熊本北合志警察署まで徒歩29分(約2290m)

お気軽にご相談ください！
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪

価格	3,798万円	間取り	4LDK
価格	3,798万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	熊本県熊本市北区山室１丁目２－４８付近４号地
アクセス	ＪＲ鹿児島本線『崇城大学前』徒歩34分 (約2680m) 熊本電気鉄道『八景水谷』徒歩23分 (約1800m) 『馬々鋏』徒歩1分 (約80m)
建物面積	105.99㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)04月築	建築確認
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書
分譲情報
土地面積	156.26㎡(47.26坪)	接道	北側(公道)幅約5.0m 東側(公道)幅約5.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画		用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 150%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・航空法
小学区	高平台小学校徒歩14分 (約1070m)	中学区	京陵中学校清水が丘分校徒歩32分 (約2510m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	高平台小学校徒歩14分 (約1070m) 京陵中学校清水が丘分校徒歩32分 (約2510m) はけみや保育園徒歩16分 (約1220m) ローソン熊本徳王二丁目店徒歩3分 (約230m) ロッキースーパーストア徳王店徒歩14分 (約1090m) 城北胃腸科内科クリニック徒歩16分 (約1250m) 熊本山室郵便局徒歩13分 (約970m) ドラッグストアコスモス徳王店徒歩7分 (約560m) 肥後銀行北熊本支店熊本機能病院出張所徒歩16分 (約1210m) 熊本北合志警察署徒歩29分 (約2290m)
備考	・高平台小学校まで徒歩14分(約1070m) ・京陵中学校清水が丘分校まで徒歩32分(約2510m) ・はけみや保育園まで徒歩16分(約1220m) ・ローソン熊本徳王二丁目店まで徒歩3分(約230m) ・ロッキースーパーストア徳王店まで徒歩14分(約1090m) ・城北胃腸科内科クリニックまで徒歩16分(約1250m) ・熊本山室郵便局まで徒歩13分(約970m) ・ドラッグストアコスモス徳王店まで徒歩7分(約560m) ・肥後銀行北熊本支店熊本機能病院出張所まで徒歩16分(約1210m) ・熊本北合志警察署まで徒歩29分(約2290m)
物件番号	4704968	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	096-274-4665
所在地	〒860-0805 熊本県熊本市中央区桜町1-25
営業時間	10：00～18：00
定休日	年末年始, 夏季休暇（お盆）
宅建免許番号	熊本県知事(1)第5556号
アクセス	店舗への地図はこちら