新築戸建 藤井寺市小山6丁目
新築戸建 藤井寺市小山6丁目
●20帖の大空間LDKです！ 2階は洋室4部屋を確保、ご家族それぞれの時間を大切にできます！
2,699万円
お支払い例
月々78,730円
4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)03月築
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)03月築
- 建物面積
- 90.25㎡
- 土地面積
- 115.81㎡
- 所在地
- 大阪府藤井寺市小山６丁目
- アクセス
- 近鉄南大阪線『藤井寺』 徒歩20分 (約1600m)近鉄南大阪線『高鷲』 徒歩30分 (約2400m)
この物件について
●太陽の恵みを全室で享受する、開放感あふれるファミリースタイルの4LDK！ 小山2号棟の最大の魅力は、なんといっても「全居室が南向き」という、陽当たりに徹底的にこだわった間取り設計です。 1階のLDKは約16帖の広さを確保。南側の大きな開口部からたっぷりと光が入り、家族が集まる場所を常に明るく包み込みます。 2階には、4つの洋室を全て南向きに配置。どのお部屋にいても明るく、心地よい風を感じることができます。特に主寝室にも最適な洋室からは、2部屋に跨るワイドなバルコニーへ直接出入りでき、お洗濯や布団干しもスムーズです。 各所に配置された豊富な収納や、家事動線を考慮した水回りの集約など、日々の暮らしやすさも追求。太陽の光に満たされたこの邸宅で、健やかな新生活をスタートしませんか。ぜひ、現地でこの明るさを体感してください。
うれしい設備・特徴
都市ガス
浴室乾燥機
カウンターキッチン
床下収納
- キッチン・給湯
- 給湯、カウンターキッチン、コンロ三口
- バス・トイレ・洗面
- 追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、オートバス、浴室暖房
- 電気・ガス・水道
- 電気、浄化槽、都市ガス、公営水道
- 室内設備
- 床下収納、LDK15畳以上、シューズWIC、24時間換気システム
- その他
- バルコニー、2階建、東南向
間取り
全居室南東向き！開放感と収納力を両立した、ゆとりの4LDKプラン
地図
大阪府藤井寺市小山６丁目2-43 1
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
公園
ふじみ緑地
徒歩5分 (約360m)
幼稚園・保育園
ふじみ保育園
徒歩5分 (約330m)
公園
小山五反並公園
徒歩6分 (約470m)
スーパー
サンプラザ 小山店
徒歩7分 (約550m)
ドラッグストア
ウエルシア藤井寺小山店
徒歩7分 (約520m)
ドラッグストア
ドラッグストアコスモス 川北店
徒歩10分 (約770m)
幼稚園・保育園
藤井寺市立藤井寺幼稚園
徒歩10分 (約800m)
病院
内本外科内科診療所
徒歩10分 (約740m)
小学校
藤井寺市立藤井寺小学校
徒歩13分 (約990m)
コンビニ
ファミリーマート 藤井寺北岡店
徒歩14分 (約1100m)
発売中区画
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 51,740円 / 月
- 金利：
- 26,990円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 2,699万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 4LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 大阪府藤井寺市小山６丁目 1
- アクセス
- 近鉄南大阪線『藤井寺』 徒歩20分 (約1600m)近鉄南大阪線『高鷲』 徒歩30分 (約2400m)
- 土地面積
- 公115.81㎡(35.03坪)
- 建物面積
- 公90.25㎡
- 接道
- 北東側(公道)幅 約2.4m 間口 約0.00m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：1台
- 築年月
- 2026年(令和8年)03月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南東向
- バルコニー
- バルコニー：南東向6.00㎡
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種住居
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- 高度地区・準防火地域
- 学区（小学校）
- 藤井寺小学校 徒歩10分 (約740m)
- 学区（中学校）
- 藤井寺中学校 徒歩15分 (約1200m)
- 現況
- 完工済
- 引渡
- 相談
- 周辺環境
- ふじみ緑地徒歩5分（360m） ふじみ保育園徒歩5分（330m） 小山五反並公園徒歩6分（470m） サンプラザ 小山店徒歩7分（550m） ウエルシア藤井寺小山店徒歩7分（520m） ドラッグストアコスモス 川北店徒歩10分（770m） 藤井寺市立藤井寺幼稚園徒歩10分（800m） 内本外科内科診療所徒歩10分（740m） 藤井寺市立藤井寺小学校徒歩13分（990m） ファミリーマート 藤井寺北岡店徒歩14分（1100m）
- 備考
- ・ふじみ緑地まで徒歩5分(約360m) ・ふじみ保育園まで徒歩5分(約330m) ・小山五反並公園まで徒歩6分(約470m) ・サンプラザ 小山店まで徒歩7分(約550m) ・ウエルシア藤井寺小山店まで徒歩7分(約520m) ・ドラッグストアコスモス 川北店まで徒歩10分(約770m) ・藤井寺市立藤井寺幼稚園まで徒歩10分(約800m) ・内本外科内科診療所まで徒歩10分(約740m) ・藤井寺市立藤井寺小学校まで徒歩13分(約990m) ・ファミリーマート 藤井寺北岡店まで徒歩14分(約1100m)
- 物件番号
- 4705018
- 建築確認番号
- 第KS125-0420-58904号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-28
- 次回更新予定日
- 2026-10-12
取扱店舗情報
- 交通手段
- 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩7分
- 営業時間
- 平日：10:00~20:00/土日祝：9:00~20:00
- 定休日
- 水曜日
- 運営会社
- Tacoo home株式会社
- 宅建免許番号
- 大阪府知事(1)第65754号
担当エージェント
福田 亜翔
◆外観： 白を基調としたシンプルモダンなデザインが目を引く、気品ある邸宅 ◆間取り： 全居室南向き！開放感と収納力を両立した、ゆとりの4LDKプラン ◆キッチン： 料理が楽しくなる、収納豊富な対面式システムキッチン ◆LDK： 南側の大きな窓から陽光が降り注ぐ、16帖の明るいリビングダイニング ◆洋室： 全居室南向きで陽当たり良好！明るく開放感のあるプライベートルーム ◆洗面台： 三面鏡付きで朝の支度も快適な、高級感のある洗面化粧台 ◆バスルーム： ゆったりと一日の疲れを癒せる、清潔感ある浴室 ◆トイレ： 便利な手洗い器を備えた、シンプルで機能的なトイレ ◆階段： 窓から差し込む光が足元を明るく照らす、開放的な階段設計
私たちは、企業理念である「多幸」に基づき、お客様一人ひとりのライフスタイルやニーズに寄り添い、最適な住まいのご提案を行います。 信頼と安心をお届けするサービスでお客様の「多くの幸せ」を共に実現します！
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 閲覧中の物件 新築戸建 藤井寺市小山6丁目 |
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