名古屋市中川区下之一色町字宮分の新築戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

即入居可

都市ガス

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

床下収納

ウォークインクローゼット

耐震構造

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯

給湯、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口、パントリー

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、洗面所独立、浴室暖房、バス1坪以上

電気・ガス・水道

電気、都市ガス、公営水道、公共下水

室内設備

複層ガラス、床下収納、ウォークインクローゼット、全室フローリング、クローゼット、全居室収納、LDK15畳以上、シューズボックス、シャッター雨戸、24時間換気システム、2面採光

セキュリティ

モニタ付インターホン、カードキー、ディンプルキー

その他

省エネ給湯器、平坦地、耐震構造、長期優良住宅、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、省エネルギー対策、地盤調査済、即引渡可、即入居可、2階建、総合病院徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内

地図

愛知県名古屋市中川区下之一色町字宮分 2号棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

スーパー

バロー東起店
徒歩13分 (約1000m)

コンビニ

ファミリーマート一色新町店
徒歩9分 (約650m)

ドラッグストア

V.drug下之一色店
徒歩4分 (約270m)

郵便局

下之一色郵便局
徒歩6分 (約450m)

病院

共愛病院
徒歩9分 (約700m)

幼稚園・保育園

正色保育園
徒歩4分 (約280m)

中学校

一色中学校
徒歩9分 (約650m)

小学校

五反田小学校
徒歩10分 (約800m)

区画割り

発売中区画

2号棟

2890万円

土地面積　公137.33㎡（41.54坪）

物件概要・詳細

総販売戸数

ー

価格

2,890万円

最多価格帯

ー

間取り

4LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

愛知県名古屋市中川区下之一色町字宮分 2号棟

アクセス

名古屋臨海高速鉄道『中島』 バス乗車9分 名古屋市営バス 一色大橋 停 徒歩2分 (約160m)名古屋市東山線『高畑』 バス乗車18分 名古屋市営バス 一色大橋 停 徒歩2分 (約160m)名古屋市名港線『六番町』 バス乗車19分 名古屋市営バス 一色大橋 停 徒歩2分 (約160m)

土地面積

公137.33㎡(41.54坪)

建物面積

101.46㎡

接道

北側(公道)幅 約5.2m 間口 約3.60m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：3台

築年月

2026年(令和8年)09月築

建物構造

木造 2階建

工法

ー

主要採光

ー

バルコニー

ー

保証・評価

長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)

地目

宅地

地勢

平坦

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

景観法・準防火地域・31ｍ高度地区、緑化地域

学区（小学校）

五反田小学校 徒歩10分 (約800m)

学区（中学校）

一色中学校 徒歩9分 (約650m)

現況

完工済

引渡

即

周辺環境

バロー東起店徒歩13分（1000m） ファミリーマート一色新町店徒歩9分（650m） V.drug下之一色店徒歩4分（270m） 下之一色郵便局徒歩6分（450m） 共愛病院徒歩9分（700m） 正色保育園徒歩4分（280m） 一色中学校徒歩9分（650m） 五反田小学校徒歩10分（800m）

備考

ー

物件番号

4705452

建築確認番号

第KS126-0420-54808号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-10-02

次回更新予定日

2026-10-16