名古屋市中川区伏屋２丁目の新築戸建
名古屋市中川区伏屋２丁目の新築戸建
～それぞれの家族の想いに寄り添える「程よい」をカタチにした住まい～
4,250万円
お支払い例
月々123,973円
4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)10月築
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)10月築
- 建物面積
- 106㎡
- 土地面積
- 122.96㎡
- 所在地
- 愛知県名古屋市中川区伏屋２丁目
- アクセス
- 近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩4分 (約320m)ＪＲ関西本線『春田』 徒歩22分 (約1760m)
この物件について
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うれしい設備・特徴
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
宅配BOX
食器洗浄乾燥機
床下収納
ウォークインクローゼット
太陽光発電システム
閑静な住宅街
小学校徒歩10分以内
- キッチン・給湯
- 浄水器、カウンターキッチン、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、オートバス、浴室に窓、洗面所独立、バス1坪以上、高機能トイレ
- 室内設備
- 複層ガラス、床下収納、ウォークインクローゼット、全室フローリング、クローゼット、クローゼット3箇所、LDK18畳以上、シューズボックス、全居室複層ガラス、24時間換気システム、全室2面採光
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー
- その他
- 宅配BOX、太陽光発電システム、閑静な住宅街、駅まで平坦、前面棟無、区画整理地内、長期優良住宅、設計住宅性能評価付、前道6m以上、南側道路面す、通風良好、陽当り良好、緑豊かな住宅地、都市近郊、市街地が近い、2階建、整備された歩道、小学校徒歩10分以内
間取り
地図
愛知県名古屋市中川区伏屋２丁目 3号棟
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
公園
下之島公園
徒歩3分 (約180m)
幼稚園・保育園
たかなし保育園
徒歩4分 (約280m)
小学校
長須賀小学校
徒歩4分 (約260m)
コンビニ
ファミリーマート近鉄伏屋駅店
徒歩4分 (約280m)
ショッピングセンター
フィールスマイルプラザ
徒歩7分 (約490m)
ドラッグストア
スギ薬局スマイルプラザ店
徒歩7分 (約490m)
幼稚園・保育園
ニチイキッズ長須賀保育園
徒歩8分 (約610m)
コンビニ
ファミリーマート助光二丁目店
徒歩8分 (約610m)
ドラッグストア
B&Dドラッグストア 中川富田店
徒歩11分 (約820m)
中学校
助光中学校
徒歩14分 (約1100m)
発売中区画
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 81,473円 / 月
- 金利：
- 42,500円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 4,250万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 4LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 愛知県名古屋市中川区伏屋２丁目 3号棟
- アクセス
- 近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩4分 (約320m)ＪＲ関西本線『春田』 徒歩22分 (約1760m)
- 土地面積
- 122.96㎡(37.20坪)
- 建物面積
- 106㎡
- 接道
- 南側(公道)幅 約6.5m 間口 約7.50m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：2台
- 築年月
- 2026年(令和8年)10月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- ー
- バルコニー
- ー
- 保証・評価
- 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書
- 地目
- 畑
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種住居
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 長須賀小学校 徒歩2分 (約160m)
- 学区（中学校）
- 助光中学校 徒歩13分 (約1000m)
- 現況
- 建築中
- 引渡
- 期日指定:2026年10月
- 周辺環境
- 下之島公園徒歩3分（180m） たかなし保育園徒歩4分（280m） 長須賀小学校徒歩4分（260m） ファミリーマート近鉄伏屋駅店徒歩4分（280m） フィールスマイルプラザ徒歩7分（490m） スギ薬局スマイルプラザ店徒歩7分（490m） ニチイキッズ長須賀保育園徒歩8分（610m） ファミリーマート助光二丁目店徒歩8分（610m） B&Dドラッグストア 中川富田店徒歩11分（820m） 助光中学校徒歩14分（1100m）
- 備考
- ■近鉄名古屋線「伏屋」駅徒歩4分、時間にゆとりを生む立地 ■小学校まで徒歩2分！お子様の通学安心♪ ■スーパー・ドラッグストア・コンビニが徒歩10分圏内！快適な買い物環境 ──【“暮らしを豊かにする”設備が充実】── ＊太陽光発電システム ＊宅配ボックス ＊EVコンセント ＊スマートキー ＊浴室暖房乾燥機 ＊食洗器 ──【家族を想う、性能の家】── ＊耐震等級3（構造躯体の倒壊等防止） ＊耐震等級3（構造躯体の損傷防止） ＊劣化対策等級3 ＊ホルムアルデヒド発散等級3 ＊維持管理対策等級3
- 物件番号
- 4706572
- 建築確認番号
- 第KS126-0420-54837号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-21
- 次回更新予定日
- 2026-10-05
取扱店舗情報
- 交通手段
- ＪＲ東海道本線 尾頭橋駅 徒歩11分 ＪＲ東海道本線 金山駅 徒歩18分
- 営業時間
- 9：00～18：00
- 定休日
- 水曜日・年末年始
- 運営会社
- 株式会社夢のおてつだい
- 宅建免許番号
- 国土交通大臣（２）第９４０５号
担当エージェント
村上 義治
◆駅徒歩4分◆ 『長期優良住宅』×『耐震等級3』×『小学校まで徒歩2分』
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得意なエリア
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 閲覧中の物件 名古屋市中川区伏屋２丁目の新築戸建 |
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| 4,250万円 |
| 122.96㎡ / 4LDK |
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