真砂本町 第７
真砂本町 第７
■最大35万円補助金対象■最大３台駐車可■スーパーまで徒歩３分■県庁まで徒歩１１分
3,580万円
お支払い例
月々104,429円
3LDK / 木造 / 2026年(令和8年)07月築
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)07月築
- 建物面積
- 83.43㎡
- 土地面積
- 104.16㎡
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市真砂本町
- アクセス
- ＪＲ指宿枕崎線『南鹿児島』 徒歩14分 (約1060m)市電谷山線『南鹿児島駅前』 徒歩13分 (約1030m)市電谷山線『涙橋』 徒歩10分 (約770m)鹿児島市営バス『真砂中央』 徒歩3分 (約240m)
この物件について
■みらいエコ住宅2026受付開始■ 子育て世帯・若者夫婦世帯は最大35万円補助金対象！ 予算上限に達し次第終了となりますので、お早めにお問い合わせください。 ■工程・検査を標準化した、品質が安定しやすい建売住宅 ■シンプルで使いやすい基本仕様の内装・設備 ■制震ダンパー搭載、断熱材を適切に施工 ■夏も冬も室内環境に配慮した住まい 「全部そろっている」より、「ちょうどいい」 最初から豪華な設備がそろった家ではありません。 その代わり、暮らしの土台になる部分がきちんと考えられています。 シンプルな基本仕様だからこそ、 お客様の生活スタイルに合わせて必要な追加オプションを選び、 無理のない範囲で“自分たちらしい家”にしていけます。
うれしい設備・特徴
整形地
IHクッキングヒーター
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
床下収納
オール電化
閑静な住宅街
制震構造
- キッチン・給湯
- 給湯、IHクッキングヒーター、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、オートバス、浴室に窓、浴室暖房、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、側溝、オール電化、公共下水
- 室内設備
- 複層ガラス、フローリング、床下収納、全室フローリング、クローゼット、LDK15畳以上、リビング階段、シューズボックス、全居室複層ガラス、24時間換気システム、2面採光
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機
- その他
- バルコニー、南面バルコニー、人感照明センサー、省エネ給湯器、EV車充電設備、閑静な住宅街、整形地、制震構造、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、南側道路面す、陽当り良好、2階建
間取り
地図
鹿児島県鹿児島市真砂本町17-18
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
鹿児島市立鴨池小学校
徒歩4分 (約270m)
中学校
鹿児島市立鴨池中学校
徒歩6分 (約460m)
スーパー
ニシムタ スカイマーケット鴨池店
徒歩3分 (約210m)
ドラッグストア
ドラッグストアコスモス 真砂本町店
徒歩7分 (約490m)
コンビニ
ファミリーマート 真砂本町店
徒歩5分 (約350m)
病院
共立病院
徒歩11分 (約860m)
役所
鹿児島県庁
徒歩11分 (約850m)
郵便局
鹿児島鴨池郵便局
徒歩14分 (約1050m)
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 68,629円 / 月
- 金利：
- 35,800円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 3,580万円
- 間取り
- 3LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市真砂本町17-18
- アクセス
- ＪＲ指宿枕崎線『南鹿児島』 徒歩14分 (約1060m)市電谷山線『南鹿児島駅前』 徒歩13分 (約1030m)市電谷山線『涙橋』 徒歩10分 (約770m)鹿児島市営バス『真砂中央』 徒歩3分 (約240m)
- 土地面積
- 公104.16㎡(31.51坪)
- 建物面積
- 公83.43㎡
- 接道
- 南側(公道)幅 約4.7m 間口 約0.00m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：2台 軽：1台
- 築年月
- 2026年(令和8年)07月築
- 建物構造
- 木造 アスファルトシングル2階建て 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南向
- バルコニー
- バルコニー：南向4.86㎡
- 保証・評価
- 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 近隣商業
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 鴨池小学校 徒歩4分 (約270m)
- 学区（中学校）
- 鴨池中学校 徒歩6分 (約460m)
- 現況
- 完工済
- 引渡
- 相談
- 周辺環境
- 鹿児島市立鴨池小学校徒歩4分（270m） 鹿児島市立鴨池中学校徒歩6分（460m） ニシムタ スカイマーケット鴨池店徒歩3分（210m） ドラッグストアコスモス 真砂本町店徒歩7分（490m） ファミリーマート 真砂本町店徒歩5分（350m） 共立病院徒歩11分（860m） 鹿児島県庁徒歩11分（850m） 鹿児島鴨池郵便局徒歩14分（1050m）
- 備考
- ー
- 物件番号
- 4709378
- 建築確認番号
- 第R08SHC102863号
- 取引態様
- 一般媒介
- 情報公開日
- 2026-09-28
- 次回更新予定日
- 2026-10-12
取扱店舗情報
- 交通手段
- 市電唐湊線 加治屋町駅 徒歩1分 鹿児島市営バス中央高校前バス停より徒歩 徒歩1分
- 営業時間
- 9:00～18:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始
- 運営会社
- 株式会社ハッピー不動産
- 宅建免許番号
- 鹿児島県知事(1)第6595号
担当エージェント
後迫 隆伸
鹿児島市を中心に、お客様一人ひとりの希望条件やライフスタイルに合わせた住まい探しをお手伝いしています。 「住宅ローンが通るか不安…」 「自分たちはいくら位の家が合っている？」 「新築・中古どちらが良い？」 そんな疑問や不安も、分かりやすく丁寧にご説明いたします。 住宅ローンについては、ネット銀行の低金利プランから地元銀行まで幅広く比較し、お客様に合ったプランをご提案。団体信用生命保険（団信）や審査についても、実際の事例を交えながらサポートしています。 お客様・売主様・関わる皆様が みんなハッピーになれるお取引を大切に、 安心して住まい探しを進められるようお手伝いしています。 まずは情報収集やご相談だけでもお気軽にご連絡ください。
加治屋町など鹿児島市の中古マンション、新築・中古の一戸建て、土地など豊富に扱っています。不動産のプロが後悔しないためのポイントやローン計画を提案し、売買後もハッピーでいられようにサポートいたします。
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