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KEIAI GRACE南区曽池町2期　全1棟　新築一戸建て

KEIAI GRACE南区曽池町2期　全1棟　新築一戸建て

NEW 05.12

掲載情報更新日：2026年06月04日　次回更新予定日：2026年06月18日

5,399万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市南区曽池町２丁目
名鉄名古屋本線『桜』徒歩11分 (約880m)
名鉄名古屋本線『本笠寺』徒歩13分 (約1040m)
名古屋市営バス『「薬師通」停』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

KEIAI GRACE南区曽池町2期　全1棟　新築一戸建て一戸建て | 物件情報

吹抜けのLDKは24帖以上！ゆとりの4LDKS【月々13万円台～購入可能です】小学校まで徒歩約3分

【外観】
駐車4台可能！奥行きのある敷地です。
名鉄名古屋本線/桜駅　徒歩約11分、市営バス「薬師通」停　　　　徒歩約5分。

【外観】駐車4台可能！奥行きのある敷地です。名鉄名古屋本線/桜駅　徒歩約11分、市営バス「薬師通」停　　　　徒歩約5分。
【外観写真】 24.5帖の広々LDK♪床暖房や食洗機搭載！裏側は近隣の駐車場となって圧迫感がなく開放的です
【外観写真】小学校まで徒歩約3分、中学校まで徒歩約7分と、お子様の通学や学校行事も歩いてらくらくです♪
【前面道路含む現地写真】南側前面道路です。歩道があるのでお子様の通学も安心ですね。この道路沿いに「ファミリーマート名古屋大磯通店」があり買い物に便利♪
【前面道路含む現地写真】この先は、「呼続公園」に突き当ります。大きな公園も近くにありますので、お子様やワンちゃんのお散歩にも嬉しい環境◎
【冷暖房・空調設備】
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】

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取扱会社 ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

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◇大磯小学校：徒歩約3分
◇新郊中学校：徒歩約7分
◇曽池ひかり幼稚園：徒歩約3分
◇笠寺病院：徒歩約12分
◇呼続公園：徒歩約4分

◆納戸やパントリーなど収納豊富
◆広さがあり使いやすい洗面室
◆食洗機や床暖房など充実設備
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＼見るだけ聞くだけOK／
資金効率が良くなるローンの組み方教えます。

ネット未公開、水面下情報多数あります。
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ほかのページで気になる物件もご相談ください。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
ダウンライト
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
LDK20畳以上
全室2面採光
吹抜
納戸
床下収納
シューズボックス

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
2階建
長期優良住宅
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：渡辺　柊生

《平日もご案内可能！》
百聞は一見学にしかず。見るだけOK、聞くだけOK！
事前にご予約いただくと、スムーズにご見学いただけます。

価格	5,399万円	間取り	4LDK+S
価格	5,399万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市南区曽池町２丁目 1号棟
アクセス	名鉄名古屋本線『桜』徒歩11分 (約880m) 名鉄名古屋本線『本笠寺』徒歩13分 (約1040m) 名古屋市営バス『「薬師通」停』徒歩5分 (約400m)
建物面積	110.96㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)08月予定	建築確認	第R08SHC103079号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書
土地面積	147.34㎡(44.57坪)	接道	南側(公道)幅約10.9m 間口約5.60m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	大磯小学校徒歩3分 (約210m)	中学区	新郊中学校徒歩7分 (約500m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年08月下旬
その他費用
周辺環境	名古屋市立大磯小学校徒歩3分 (約210m) 名古屋市立新郊中学校徒歩7分 (約500m) 曽池ひかり幼稚園徒歩3分 (約190m) マックスバリュエクスプレス笠寺店徒歩13分 (約1000m) スギ薬局　北内店徒歩6分 (約430m) 笠寺病院徒歩12分 (約900m) 呼続公園徒歩4分 (約270m) ファミリーマート名古屋大磯通店徒歩2分 (約110m) 名古屋呼続郵便局徒歩11分 (約850m) 丸亀製麺千竈通店徒歩5分 (約400m)
備考	※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。建物表示登記費用：102,000円（税込） ※《家サポ》サポート加入条件有（長期優良住宅は、建築及び維持保全の計画及び措置が必要となります。《家サポ》は長期優良住宅に必要な住宅点検と記録の作成、緊急かけつけサービスを提供しています。年会費24,000円（税込）。詳しくは「家サポサイト：https://owners.ki-group.jp/uchisapo/」をご確認ください。）
物件番号	4710276	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	052-613-7555
所在地	〒457-0841 愛知県名古屋市南区豊田4-5-21
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら