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神戸市兵庫区菊水町４丁目の新築戸建

神戸市兵庫区菊水町４丁目の新築戸建

NEW 05.16

掲載情報更新日：2026年05月16日　次回更新予定日：2026年05月30日

4,990万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

神戸市兵庫区菊水町４丁目
神戸高速南北線『湊川』徒歩10分 (約800m)
神戸市営地下鉄西神山手線『湊川公園』徒歩12分 (約960m)

取扱会社：ハウスドゥ兵庫駅前互光建物管理株式会社

■お電話はこちら 078-954-8811

神戸市兵庫区菊水町４丁目一戸建て | 物件情報

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【居間・リビング】
◇家族が集う中心となるLDKは16帖以上の広々とした空間。家具を置いてもゆとりがあり、家族みんながのびのびとくつろげます。

【居間・リビング】 ◇家族が集う中心となるLDKは16帖以上の広々とした空間。家具を置いてもゆとりがあり、家族みんながのびのびとくつろげます。
【外観】 ◇高い安全性能：地震に強い「耐震等級3」を取得しており、大切な家族の安全を守ります。
【居間・リビング】 ◇開放感あふれるフルフラットカウンター：洗練されたデザイン性と、サッと拭くだけで清潔感を保ちやすい美しさを両立したスタイリッシュなキッチンです。
【浴室】 ◇浴室暖房換気乾燥機付き：雨の日や夜間の衣類乾燥はもちろん、冬場のヒートショック対策やカビ防止にも大活躍します。
【洗面所】 ◇LED照明を標準採用：キッチンやトイレ、洗面所、エントランスには長寿命で明るいLED照明が配置されています。
【キッチン】 ◇浄水器一体型蛇口：いつでも手軽に安心でおいしいお水が使え、お料理にも便利です。
【キッチン】 ◇浄水器一体型蛇口：いつでも手軽に安心でおいしいお水が使え、お料理にも便利です。
【キッチン】 ◇食器洗浄乾燥機が標準装備：食後の片付けをサポートし、家族団らんの時間やゆとりの時間を生み出します。
【キッチン】 ◇3口コンロのため同時進行でお料理可能です
【洋室】 ◇どちらの部屋からも直接バルコニーへ行き来ができるため、お洗濯物の出し入れや布団干しもスムーズで非常に機能的です
【洋室】 ◇5.0帖と5.25帖の2つの洋室は、並びあう「続きバルコニー」に面しています。
【洋室】 ◇大容量のウォークインクローゼット（WIC）を完備しているため、夫婦の衣類や季節ものの荷物もすっきりと美しく収納できます。
【洋室】 ◇主寝室としてはもちろん、静かに集中できる子ども部屋やワークスペースにも最適です。
【納戸】 ◇日常使わないスーツケースやアウトドア用品、家族の思い出の品などをまとめて一箇所に片付けられるため、他の居室をいつでもすっきりと保てます。
【収納】 ◇スーツケースや季節物の家電、お布団まで一元管理できる大容量の収納空間です。
【収納】 ◇衣類や学用品、書類などをすっきりと片付けられ、室内を常に美しく保てます。
【収納】 ◇マルチエントランス収納：玄関には、靴だけでなくアウトドア用品やベビーカー、スポーツギアなども汚れを気にせずそのまま収納できるスペースを確保。玄関まわりをいつでもすっきりと清潔な印象に保ちます。
【廊下】 ◇白を基調とした広めの階段です。
◇陽当たり良好の快適空間。
【バルコニー】 ◇リビングから直接出られるバルコニーがあり、室内に心地よい光と風を採り入れます。
【その他屋外】

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取扱会社 ハウスドゥ兵庫駅前互光建物管理株式会社

■お電話はこちら 078-954-8811

★閑静な住宅街
★宅配ボックスあり
★駐車場あり

物件の設備

電気
公営水道
私設水道
下水道
公共下水
給湯
システムキッチン
独立キッチン
バス
ユニットバス
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK15畳以上
クローゼット

物件の特徴

2沿線利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建

物件詳細情報

【ハウスドゥ兵庫駅前】
互光建物管理株式会社が運営しております
JR兵庫駅より徒歩3分！近隣パーキング有り！キッズスペース有！

【ハウスドゥグループ】
■ 東証プライム上場企業、国内最大級の不動産FCを展開中
「安心」と「安全」な取引をモットーに店舗ネットワークを拡大、北海道から沖縄まで700店舗を展開中！

ハウスドゥは不動産業界をお客様の為の業界へ変えるために、日々営業しております。
また、不動産がもっとお客様にとって身近に感じられるようにお客様に寄り添った営業を行っております。

お客様にとって一番最適な物件、最適な条件でご購入いただけるように購入までの流れや住宅ローン等わからないことがあれば何回でも何度でもお答えさせていただきます！

不動産の仕組みやローンの仕組みをしっかりと理解していただいた上で安心安全な取引をしていただくことを心掛けております。
メールでのお問合せの際は、物件について知りたい内容や希望の条件などを合わせて送っていただけますとよりお客様に寄り添ったご提案をさせていただくことが可能です。

価格	4,990万円	間取り	3LDK
価格	4,990万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	兵庫県神戸市兵庫区菊水町４丁目
アクセス	神戸高速南北線『湊川』徒歩10分 (約800m) 神戸市営地下鉄西神山手線『湊川公園』徒歩12分 (約960m)
建物面積	123.06㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2026年(令和8年)06月予定	建築確認	83375020
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	72.6㎡(21.96坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	夢野の丘小学校徒歩8分 (約640m)	中学区	夢野中学校徒歩14分 (約1070m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
備考
物件番号	4714736	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	078-954-8811
所在地	〒652-0804 兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目2-19 兵庫サンハイツ1F
営業時間	10:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(11)第3073号
アクセス	店舗への地図はこちら