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加茂郡川辺町福島の新築戸建

加茂郡川辺町福島の新築戸建

NEW 05.18

掲載情報更新日：2026年05月19日　次回更新予定日：2026年06月02日

2,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

加茂郡川辺町福島
ＪＲ高山本線『中川辺』徒歩14分 (約1100m)
ＪＲ高山本線『下麻生』車8分(約4.1km)
ＪＲ高山本線『古井』車8分(約4.5km)

取扱会社：ハウスドゥ美濃加茂株式会社新和建設

■お電話はこちら 0574-25-3822

加茂郡川辺町福島一戸建て | 物件情報

中学校徒歩10分！保育園徒歩12分！スーパーまで車で2分！陽当たり良好！全居室南向きの明るいお家♪

【外観】
【外観写真】
【全体区画図】全1棟
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【駐車場】
【その他設備】
【ウォークインクローゼット】
【キッチン】
【キッチン】
【発電・温水設備】
【浴室】
【浴室】
【トイレ】
【防犯設備】
【その他設備】
【その他設備】
【浴室】
【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ美濃加茂株式会社新和建設

■お電話はこちら 0574-25-3822

川辺中学校まで徒歩10分！川辺町第１こども園まで徒歩12分で通園通学も楽々♪
中川辺駅まで徒歩14分で電車での通勤通学にも便利です♪
ピアゴ川辺店まで徒歩14分・車で2分で買物にも便利！
104坪以上の広大な敷地には南側に広々としたお庭があります♪
全居室収納付！季節物の荷物の収納に便利なウォークインクローゼット付♪
収納はもちろん、書斎や趣味のスペースなど使い勝手多様なストレージルーム♪
突然の雨でも洗濯物が濡れにくいインナーバルコニー！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
インナーバルコニー
庭
南庭

物件の特徴

南向
全室南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
スーパーが近い
山が見える
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：日比野　夏海

地元です！すぐご案内いたします。
宅建士　建築士　ファイナンシャルプランナーなど各種専門家がご相談を承ります。
初めてご案内の方にクオカード2000円分プレゼント！可児市・美濃加茂市の新築は地元に強いハウスドゥ可児・ハウスドゥ美濃加茂にお任せください。

価格	2,480万円	間取り	4LDK+S
価格	2,480万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県加茂郡川辺町福島
アクセス	ＪＲ高山本線『中川辺』徒歩14分 (約1100m) ＪＲ高山本線『下麻生』車8分(約4.1km) ＪＲ高山本線『古井』車8分(約4.5km)
建物面積	108.89㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)09月予定	建築確認	第KS126-0420-55637号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	344.09㎡(104.08坪)	接道	北側(公道)幅約5.5m 間口約7.05m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	準都市区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域
小学区	川辺東小学校徒歩20分 (約1600m)	中学区	川辺中学校徒歩10分 (約750m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年09月以降
その他費用
周辺環境	川辺町立川辺東小学校徒歩21分 (約1680m) 川辺町立川辺中学校徒歩10分 (約750m) ＪＲ高山本線中川辺駅徒歩14分 (約1100m) 川辺町第１こども園徒歩12分 (約890m) 川辺町役場徒歩8分 (約590m) 川辺郵便局徒歩9分 (約650m) JAめぐみの　ひすい支店徒歩14分 (約1090m) かわべ眼科徒歩13分 (約1000m) ピアゴ川辺店徒歩14分 (約1100m) スギ薬局川辺店徒歩17分 (約1300m)
備考	・全1棟
物件番号	4717499	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0574-25-3822
所在地	〒505-0021 岐阜県美濃加茂市森山町2丁目3-32
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（６）第５７９８号
アクセス	店舗への地図はこちら