岡山市北区西辛川の新築戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

即入居可

浴室乾燥機

個別プロパン

キッチン・給湯

システムキッチン

バス・トイレ・洗面

浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、ユニットバス

電気・ガス・水道

上水道、下水道、浄化槽、プロパンガス、公営水道、公共下水、個別浄化槽、個別プロパン

その他

南側道路面す、即引渡可、即入居可

地図

岡山県岡山市北区西辛川 1号棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

駅

備前一宮駅
徒歩13分 (約1030m)

小学校

岡山市立馬屋下小学校
徒歩19分 (約1520m)

中学校

岡山市立中山中学校
徒歩12分 (約920m)

幼稚園・保育園

認定こども園白ゆり
徒歩10分 (約770m)

スーパー

マルナカ　一宮店
徒歩29分 (約2250m)

コンビニ

ローソン 岡山辛川市場店
徒歩6分 (約440m)

ドラッグストア

ザグザグ 一宮店
徒歩18分 (約1370m)

病院

有森医院
徒歩8分 (約590m)

郵便局

岡山辛川郵便局
徒歩8分 (約640m)

物件概要・詳細

価格

2,990万円

間取り

3LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

岡山県岡山市北区西辛川 1号棟

アクセス

ＪＲ山陽本線『岡山』 バス乗車25分 辛川下 停 徒歩11分 (約880m)

土地面積

236.98㎡(71.69坪)

建物面積

98.17㎡

接道

南側(公道)幅 約2.9m 間口 約0.00m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：2台

築年月

2026年(令和8年)07月築

建物構造

木造 サイディング貼スレート葺平屋建 1階建

工法

ー

主要採光

ー

バルコニー

ー

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種低層

建ぺい率

50%

容積率

100%

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

中山小学校 徒歩23分 (約1840m)

学区（中学校）

中山中学校 徒歩13分 (約1000m)

現況

空

引渡

即

周辺環境

備前一宮駅徒歩13分（1030m） 岡山市立馬屋下小学校徒歩19分（1520m） 岡山市立中山中学校徒歩12分（920m） 認定こども園白ゆり徒歩10分（770m） マルナカ　一宮店徒歩29分（2250m） ローソン 岡山辛川市場店徒歩6分（440m） ザグザグ 一宮店徒歩18分（1370m） 有森医院徒歩8分（590m） 岡山辛川郵便局徒歩8分（640m）

備考

●ゆとりの敷地面積に平屋建て！ ●平屋で『トイレ：2つ』　あったらいいなを実現しました。 ●カースペース並列2台可！ ※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様の負担となります。 ※電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※当社指定の司法書士・土地家屋調査士を利用して頂きます。 ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。 ※TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。 ※網戸一式別途165,000円(税込) ※表題登記別途93,500円(税込) ※フラット35ご利用の場合における各証明書取得代金が別途必要になります。 ※浄化槽検査手数料が別途必要となります。 ※確定測量未了の為、土地面積、寸法、セットバック幅や面積に変更がある場合があります。

物件番号

4717528

建築確認番号

第HPA-26-04250-1号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-24

次回更新予定日

2026-10-08