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大田区仲六郷２丁目の新築戸建

大田区仲六郷２丁目の新築戸建

NEW 05.19

掲載情報更新日：2026年05月22日　次回更新予定日：2026年06月05日

6,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大田区仲六郷２丁目
京急本線『雑色』徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ新宿曙橋株式会社スリーワンコンサルティング

■お電話はこちら 03-6810-9403

大田区仲六郷２丁目一戸建て | 物件情報

駅徒歩3分、屋上バルコニーのある暮らし。

【間取り】
2SLDKながら全居室に収納を確保し、サービスルームも多用途に活用可能。19帖超のLDKを中心に、ゆとりと機能性を兼ね備えた間取りです。

【外観】
スタイリッシュで落ち着きある外観デザイン。駅近立地ながら存在感のある佇まいで、都市型住宅ならではの洗練された雰囲気を演出しています。

【外観】スタイリッシュで落ち着きある外観デザイン。駅近立地ながら存在感のある佇まいで、都市型住宅ならではの洗練された雰囲気を演出しています。
【リビング】約19.4帖の広々LDKは、ご家族が自然と集まる開放的な空間。大きな窓から光が差し込み、明るく心地よい団らんの時間を演出します。
【玄関】玄関横には収納力豊富なファミリークローゼットを設置。外出時の荷物や衣類をまとめて管理でき、玄関まわりをすっきり保てます。
【キッチン】対面式キッチンを採用し、開放感のあるLDK空間を演出。調理スペースや収納も確保。
【納戸】 1階サービスルーム(納戸)は、在宅ワークスペースや趣味部屋、収納部屋など多目的に活用可能。ライフスタイルに合わせて柔軟に使える便利な空間です。
【洋室】 2階洋室
【バルコニー】開放感あふれるルーフバルコニー付き。休日のリラックスタイムやお子様の遊び場として、多彩に楽しめる特別な空間です。
【バルコニー】バルコニー別角度
【浴室】落ち着いた色合いで統一された浴室は、一日の疲れを癒やすリラックス空間。ゆったりとしたバスタイムをお楽しみいただけます。
【洗面台】清潔感あるデザインの洗面化粧台を採用。収納スペースも備えており、洗面用品をすっきり整理できる使い勝手の良い空間です。
【トイレ】温水洗浄機能付トイレを採用。シンプルで落ち着いた空間設計となっており、毎日快適にご利用いただけます。
【納戸】 1階サービスルーム(納戸)
【洋室】 2階洋室
【その他】雑色駅徒歩3分
【その他】オーケーサガン店徒歩5分

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取扱会社 ハウスドゥ新宿曙橋株式会社スリーワンコンサルティング

■お電話はこちら 03-6810-9403

京浜急行線「雑色」駅徒歩3分。利便性と開放感を兼ね備えた、ルーフバルコニーと車庫付2SLDK新築戸建。家族の時間も、自分だけの時間も心地よく過ごせる一邸です

物件の設備

電気
公営水道
都市ガス
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
衣類乾燥機
LDK18畳以上
東南向
ルーフバルコニー
屋上テラス

物件の特徴

セットバック要
セットバック済
スーパーが近い
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：和田　渚沙

雑色駅徒歩3分という利便性に加え、ゆとりある2SLDKプランとルーフバルコニーを兼ね備えた新築戸建です。生活動線や収納計画にもこだわっており、ご家族皆様で快適にお住まいいただけます。ぜひ現地で陽当たりや開放感をご体感ください。

価格	6,480万円	間取り	2LDK+S
価格	6,480万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	東京都大田区仲六郷２丁目
アクセス	京急本線『雑色』徒歩3分 (約240m)
建物面積	実109.04㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2026年(令和8年)06月予定	建築確認	第JAIC2025X0344A1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南東向	バルコニー	18.16㎡
保証・評価
分譲情報
土地面積	公87.54㎡(26.48坪)	接道	南東側(私道)幅約4.0m 間口約6.92m
私道		セットバック	要：4.74㎡幅0.7m
地目	宅地	地勢
権利	旧法賃借権借地料32743円/月期間:20年カ月
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	仲六郷小学校徒歩7分 (約550m)	中学区	六郷中学校徒歩5分 (約400m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年07月01日以降
その他費用	借地料32743円/月期間:20年カ月
備考
物件番号	4717943	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	03-6810-9403
所在地	〒162-0055 東京都新宿区余丁町4-10　ヒルズ京栄5番館　1階
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	火曜日・水曜日・年末年始
宅建免許番号	東京都知事(2)第105556号
アクセス	店舗への地図はこちら