福岡市早良区飯倉3丁目の新築戸建

4,599万円/4LDK

  • 新築一戸建て
  • 値下げ
  • 駐車2台可
  • 1/ 32

    【外観】シンプルで洗練されたデザインが、街並みに調和する美しい外観。 毎日の「ただいま」が少し楽しみになる、落ち着きのある住まいです。

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    【間取り】18帖の広々としたLDKは、折上天井を採用し、開放感あふれる空間を演出。 リビングイン階段により、ご家族の会話が自然と生まれます。

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    【省エネ性能ラベル】

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    【リビング】広い窓から光が差し込む、明るく開放的な18帖のLDK。 ご家族で食卓を囲む時間も、ゆったりと心地よく過ごせます。

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    【リビング】ご家族みんなでゆったりとくつろげる、18帖の広々としたLDK。 折上天井が生み出す開放感の中で、心地よい家族団らんの時間を過ごせます。

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    【リビング】お料理をしながら、リビングで過ごすお子様の様子を見守りやすい対面式キッチン。 ご家族との会話も楽しみながら、毎日の家事を進められます。

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    【キッチン】3口のガスコンロを備え、複数のお料理を同時に進めやすいキッチン。 毎日の食事づくりもスムーズになり、ご家族との時間にゆとりが生まれます。

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    【キッチン】食器洗い乾燥機付きで、毎日の後片付けの負担を軽減。 ご家族との時間を大切にしながら、ゆとりを持って家事を進められます。

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    【キッチン】洗い物や大きな鍋も扱いやすい、ゆとりのあるキッチンシンク。 毎日の後片付けもスムーズに進み、家事の負担を軽減します。

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    【リビング】お子様の宿題や在宅ワーク、家事の合間のちょっとした作業にも便利なカウンター。 リビングにいながら、ご家族の気配を感じて過ごせるワークスペースです。

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    【収納】飲料や保存食などを収納できる、便利な床下収納を完備。 キッチンまわりをすっきり保ちやすく、収納力にも配慮した住まいです。

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    【収納】収納する物の高さに合わせて調整できる、便利な可動棚を採用。 日用品や小物をすっきり整理でき、暮らしに合わせた使いやすい収納空間です。

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    【洗面台】洗面用品を鏡の裏にすっきり収納できる三面鏡付き洗面台。 シャワー水栓付きで、毎日の身支度やお手入れも快適です。

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    【浴室】雨の日や花粉が気になる時期にも洗濯物を乾かしやすい浴室乾燥機付き。 一日の疲れをゆっくり癒やせる、心地よいバスタイムを過ごせます。

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    【リビング】ご家族の「ただいま」「おかえり」が自然と交わされる、リビングイン階段を採用。 毎日の何気ない会話が増え、家族のつながりを感じやすい住まいです。

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    【洋室】ベッドを置いてもゆとりを感じやすい、7.8帖の広々とした主寝室。 ご夫婦でゆったりとくつろげる、落ち着きのあるプライベート空間です。

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    【収納】季節の衣類やかさばる荷物もまとめて収納しやすい、便利なウォークインクローゼット。 お部屋に物が増えにくく、ゆとりある空間づくりにつながります。

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    【バルコニー】南からの光を取り込みやすい、明るいバルコニー。 洗濯物を干すスペースとしても使いやすく、毎日の家事を気持ちよく進められます。

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    【眺望写真】心地よい風を感じながら過ごせる、開放感のあるバルコニー。 洗濯物や布団干しはもちろん、気分転換の場としても活躍します。

  • 20/ 32

    【洋室】ご家族それぞれのプライベートな時間を大切にできる、2階の洋室。 お子様のお部屋や寝室、趣味のお部屋など、ライフスタイルに合わせて活用できます。

  • 21/ 32

    【収納】衣類や小物をまとめて収納できる、便利なクローゼット。 居室をすっきりと使いやすく、お好みの家具を配置しやすい空間です。

  • 22/ 32

    【洋室】衣類や小物を収納できるクローゼット付きで、お部屋をすっきり使いやすい設計。 寝室や子ども部屋など、ご家族の暮らしに合わせて活用できます。

  • 23/ 32

    【洋室】ベッドやデスクを置きやすく、お子様のお部屋としても使いやすい2階洋室。 成長に合わせて、自分だけの心地よい空間をつくれます。

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    【トイレ】1階・2階にトイレをそれぞれ設置し、朝の忙しい時間帯も使いやすい間取り。 ご家族が多いご家庭でも、ゆとりを持って毎日の生活を送れます。

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    【室内設備】来訪者の顔を室内から確認できる、モニター付きインターフォンを設置。 毎日の暮らしに安心感をプラスする、便利な設備です。

  • 26/ 32

    【区画図】全3棟が並ぶ、新しい街並みの分譲地。 同じ時期に新生活を始めるご家族も多く、新しい暮らしをスタートしやすい環境です。

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    【玄関】ご家族分の靴をすっきり収納できる、使い勝手の良い下駄箱。 玄関まわりを整理整頓しやすく、いつでも気持ちよくご家族やお客様を迎えられます。

  • 28/ 32

    【玄関】玄関に姿見を備え、お出かけ前に全身のコーディネートをチェックできます。 毎日の身支度をスムーズに整えられる、便利な設備です。

  • 29/ 32

    【エントランス】外出中や家事で手が離せない時にも荷物を受け取れる、便利な宅配ボックスを設置。 再配達の手間を減らし、忙しい毎日の暮らしをサポートします。

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    【その他設備】洗車やお子様の外遊び用品のお手入れ、ガーデニングなどに便利な屋外水栓を設置。 暮らしのさまざまな場面で活躍する、使い勝手の良い設備です。

  • 31/ 32

    【駐車場】街並みに調和する、モダンで落ち着きのある外観デザイン。 カースペースは並列2台分を確保し、ご夫婦それぞれのお車も停めやすい設計です。

  • 32/ 32

    【エントランス】温かみのあるデザインの玄関ドアが、住まいの第一印象を彩ります。 ゆとりあるアプローチで、毎日の外出や帰宅もスムーズです。

福岡市早良区飯倉3丁目の新築戸建

【小中学校徒歩6分圏内×都市ガス対応】早良区飯倉3丁目4LDK新築分譲

4,599万円

お支払い例

月々134,154円

新築一戸建て値下げ駐車2台可

4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)08月築

福岡県福岡市早良区飯倉3丁目
福岡市空港線『藤崎』 徒歩25分 (約1970m)福岡市七隈線『別府』 徒歩29分 (約2300m)福岡市空港線『西新』 徒歩34分 (約2700m)西鉄バス『原2丁目』 徒歩4分 (約300m)
間取り
4LDK
築年月
2026年(令和8年)08月築
建物面積
95.84㎡
土地面積
100.51㎡
所在地
福岡県福岡市早良区飯倉3丁目
アクセス
福岡市空港線『藤崎』 徒歩25分 (約1970m)福岡市七隈線『別府』 徒歩29分 (約2300m)福岡市空港線『西新』 徒歩34分 (約2700m)西鉄バス『原2丁目』 徒歩4分 (約300m)

この物件について

日々の通学や買い物の移動時間を短縮し 家族で過ごす余白を生み出す立地環境です。 原小学校まで徒歩6分(約450m)、原中学校まで徒歩5分(約350m)と 教育環境が徒歩圏内に揃います。 閑静な住宅街で落ち着いた暮らしが実現します。 徒歩5分のサンリブで手早く買い出しを済ませ 18帖の広々としたLDKで子どもと一緒に夕食の準備を楽しむ時間が生まれます。 休日は車移動を中心にしつつ、平日の家事や育児の動線を効率的にまとめたい 30~40代の共働き世帯に適した物件です。

うれしい設備・特徴

都市ガス

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

食器洗浄乾燥機

床下収納

ウォークインクローゼット

閑静な住宅街

バリアフリー

キッチン・給湯
給湯、浄水器、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、グリル
バス・トイレ・洗面
室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、オートバス、浴室暖房、バス1坪以上
電気・ガス・水道
電気、上水道、下水道、都市ガス、公営水道、公共下水
室内設備
複層ガラス、床下収納、ウォークインクローゼット、全室フローリング、クローゼット、全居室収納、LDK18畳以上、ダウンライト、シャッター雨戸、24時間換気システム、2面採光
セキュリティ
モニタ付インターホン、ディンプルキー、火災警報器/報知機
その他
バルコニー、省エネ給湯器、閑静な住宅街、バリアフリー、南側道路面す、フラット35Sに対応、2階建、フラット35/S適合証明書、BELS/省エネ基準適合

間取り

間取り図

18帖の広々としたLDKは、折上天井を採用し、開放感あふれる空間を演出。 リビングイン階段により、ご家族の会話が自然と生まれます。

地図

福岡県福岡市早良区飯倉3丁目44-13 1号棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

病院

病院

つかもと内科
徒歩3分 (約230m)

小学校

小学校

福岡市立飯倉中央小学校
徒歩6分 (約410m)

公園

公園

原東公園
徒歩5分 (約330m)

その他環境写真

その他環境写真

無添くら寿司 福岡飯倉店
徒歩6分 (約430m)

幼稚園・保育園

幼稚園・保育園

どれみ保育園
徒歩5分 (約340m)

公園

公園

飯倉公園
徒歩7分 (約500m)

中学校

中学校

福岡市立原中学校
徒歩5分 (約350m)

コンビニ

コンビニ

ローソン 福岡原六丁目店
徒歩6分 (約450m)

幼稚園・保育園

幼稚園・保育園

飯倉幼稚園
徒歩7分 (約500m)

コンビニ

コンビニ

セブンイレブン 福岡原6丁目店
徒歩7分 (約500m)

支払い目安

月々返済額13.4万円 / 月

返済額の内約

元金:
88,164円 / 月
金利:
45,990円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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万円
万円
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年

物件概要・詳細

価格
4,599万円
間取り
4LDK
物件種別
新築一戸建て
所在地
福岡県福岡市早良区飯倉3丁目 1号棟
アクセス
福岡市空港線『藤崎』 徒歩25分 (約1970m)福岡市七隈線『別府』 徒歩29分 (約2300m)福岡市空港線『西新』 徒歩34分 (約2700m)西鉄バス『原2丁目』 徒歩4分 (約300m)
土地面積
公100.51㎡(30.40坪)
建物面積
95.84㎡
接道
西側(公道)幅 約4.0m 間口 約0.00m 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約0.00m
私道
無
セットバック
ー
駐車場
あり 普通:1台 軽:1台
築年月
2026年(令和8年)08月築
建物構造
木造 アスファルトシングル葺き 2階建
工法
ー
主要採光
ー
バルコニー
ー
保証・評価
フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書
地目
宅地
地勢
ー
権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
1種中高
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地国土法
ー
法令制限
航空法・法22条区域
学区(小学校)
飯倉中央小学校 徒歩4分 (約280m)
学区(中学校)
原中学校 徒歩4分 (約300m)
現況
空
引渡
相談
周辺環境
つかもと内科徒歩3分(230m) 福岡市立飯倉中央小学校徒歩6分(410m) 原東公園徒歩5分(330m) 無添くら寿司 福岡飯倉店徒歩6分(430m) どれみ保育園徒歩5分(340m) 飯倉公園徒歩7分(500m) 福岡市立原中学校徒歩5分(350m) ローソン 福岡原六丁目店徒歩6分(450m) 飯倉幼稚園徒歩7分(500m) セブンイレブン 福岡原6丁目店徒歩7分(500m)
備考
ー
物件番号
4721592
建築確認番号
第R08SHC104204号
取引態様
媒介
情報公開日
2026-09-27
次回更新予定日
2026-10-11

取扱店舗情報

1/3

ハウスドゥ 早良区賀茂

092-834-7575

電話でお問い合わせ

「ホームページを見た」とお伝えいただくと、ご案内がスムーズです。

交通手段
福岡市七隈線 賀茂駅 徒歩3分
営業時間
10:00~18:00
定休日
(火)・(水)は14:00まで
運営会社
株式会社Grand Asset
宅建免許番号
福岡県知事(1)第20969号

担当エージェント

小中学校が共に徒歩6分以内という立地は、 子育て世帯にとって明確な優位性となります。 さらに、都市ガスを採用しており、 毎月の光熱費を抑えられる点も、長期的な資金計画において大きなプラス材料です。 将来的な住み替えを検討する際も、「学校やスーパーが近い」 という普遍的な価値は、資産性の維持に寄与します。 前面道路が約4.0mと標準的な幅員であるため、 大型車の駐車には事前の確認が必要となりますが、 第三者評価のBELSを取得しており建物の信頼性は確保されています。

地域密着型だからこそできる、あなただけの住まい探しを。 「ちょっと話を聞いてみたい」そんな方も、ぜひお気軽にご来店ください!

ハウスドゥ 早良区賀茂への地図

ハウスドゥ  早良区賀茂の外観
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