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福岡市早良区飯倉３丁目の新築戸建

福岡市早良区飯倉３丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2026年08月04日　次回更新予定日：2026年08月18日

4,899万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福岡市早良区飯倉３丁目
福岡市空港線『藤崎』徒歩24分 (約1900m)
福岡市七隈線『別府』徒歩29分 (約2300m)
福岡市空港線『西新』徒歩34分 (約2700m)
西鉄バス『原2丁目』徒歩4分 (約300m)

取扱会社：ハウスドゥ早良区賀茂株式会社Grand Asset

■お電話はこちら 092-834-7575

福岡市早良区飯倉３丁目一戸建て | 物件情報

【小中学校徒歩6分圏内×都市ガス対応】早良区飯倉3丁目・3～4LDK新築分譲

【外観】令和8年8月完成予定
【外観写真】
【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ早良区賀茂株式会社Grand Asset

■お電話はこちら 092-834-7575

日々の通学や買い物の移動時間を短縮し、家族で過ごす余白を生み出す立地環境です。
原小学校まで徒歩6分（約450m）、原中学校まで徒歩5分（約350m）と、教育環境が徒歩圏内に揃います。
地下鉄藤崎駅まで徒歩24分（約1900m）と距離がある分、閑静な住宅街で落ち着いた暮らしが実現します。
夕方、徒歩5分のサンリブで手早く買い出しを済ませ、18帖の広々としたLDKで子どもと一緒に夕食の準備を楽しむ時間が生まれます。
休日は車移動を中心にしつつ、平日の家事や育児の動線を効率的にまとめたい、30～40代の共働き世帯に適した物件です。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー

物件の特徴

南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
バリアフリー
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応

物件詳細情報

本物件の本質は、生活インフラの近接性とランニングコストの抑制を両立している点にあります。
同エリア内の物件と比較し、小中学校が共に徒歩6分以内という立地は、子育て世帯にとって明確な優位性となります。
さらに、都市ガスを採用しており、毎月の光熱費を抑えられる点も、長期的な資金計画において大きなプラス材料です。
将来的な住み替えを検討する際も、「学校やスーパーが近い」という普遍的な価値は、資産性の維持に寄与します。
前面道路が約4.0mと標準的な幅員であるため、大型車の駐車には事前の確認が必要となりますが、第三者評価のBELSを取得しており建物の信頼性は確保されています。

価格	4,899万円	間取り	4LDK
価格	4,899万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福岡県福岡市早良区飯倉３丁目１号棟
アクセス	福岡市空港線『藤崎』徒歩24分 (約1900m) 福岡市七隈線『別府』徒歩29分 (約2300m) 福岡市空港線『西新』徒歩34分 (約2700m) 西鉄バス『原2丁目』徒歩4分 (約300m)
建物面積	95.84㎡	駐車場	あり普通：1台軽：1台
築年月	2026年(令和8年)08月予定	建築確認	第R08SHC104204号
建物構造	木造アスファルトシングル葺き 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書
土地面積	公100.51㎡(30.40坪)	接道	西側(公道)幅約4.0m 南側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 150%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	航空法・法22条区域
小学区	飯倉中央小学校徒歩4分 (約280m)	中学区	原中学校徒歩4分 (約300m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年09月
その他費用
周辺環境	つかもと内科徒歩3分 (約230m) 福岡市立飯倉中央小学校徒歩6分 (約410m) 原東公園徒歩5分 (約330m) 無添くら寿司福岡飯倉店徒歩6分 (約430m) どれみ保育園徒歩5分 (約340m) 飯倉公園徒歩7分 (約500m) 福岡市立原中学校徒歩5分 (約350m) ローソン福岡原六丁目店徒歩6分 (約450m) 飯倉幼稚園徒歩7分 (約500m) セブンイレブン福岡原6丁目店徒歩7分 (約500m)
備考
物件番号	4721592	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	092-834-7575
所在地	〒814-0164 福岡県福岡市早良区賀茂3丁目1番17号
営業時間	10:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	福岡県知事（1）第20969号
アクセス	店舗への地図はこちら