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福岡市早良区飯倉３丁目の新築戸建

福岡市早良区飯倉３丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2026年11月10日　次回更新予定日：2026年11月24日

4,199万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福岡市早良区飯倉３丁目
福岡市空港線『藤崎駅』徒歩25分 (約1970m)
福岡市七隈線『別府駅』徒歩29分 (約2300m)
福岡市空港線『西新駅』徒歩34分 (約2700m)
西鉄バス『原2丁目』徒歩4分 (約300m)

取扱会社：ハウスドゥ早良区賀茂株式会社Grand Asset

■お電話はこちら 092-834-7575

福岡市早良区飯倉３丁目一戸建て | 物件情報

【小中学校徒歩6分圏内×都市ガス対応】早良区飯倉3丁目4LDK新築分譲

【間取り】
18帖の広々としたLDKは、折上天井を採用し、開放感あふれる空間を演出。
リビングイン階段により、ご家族の会話が自然と生まれます。

【外観】
シンプルで洗練されたデザインが、街並みに調和する美しい外観。
毎日の「ただいま」が少し楽しみになる、落ち着きのある住まいです。

【外観】シンプルで洗練されたデザインが、街並みに調和する美しい外観。毎日の「ただいま」が少し楽しみになる、落ち着きのある住まいです。
【リビング】広い窓から光が差し込む、明るく開放的な18帖のLDK。ご家族で食卓を囲む時間も、ゆったりと心地よく過ごせます。
【リビング】ご家族みんなでゆったりとくつろげる、18帖の広々としたLDK。折上天井が生み出す開放感の中で、心地よい家族団らんの時間を過ごせます。
【リビング】お料理をしながら、リビングで過ごすお子様の様子を見守りやすい対面式キッチン。ご家族との会話も楽しみながら、毎日の家事を進められます。
【キッチン】 3口のガスコンロを備え、複数のお料理を同時に進めやすいキッチン。毎日の食事づくりもスムーズになり、ご家族との時間にゆとりが生まれます。
【キッチン】食器洗い乾燥機付きで、毎日の後片付けの負担を軽減。ご家族との時間を大切にしながら、ゆとりを持って家事を進められます。
【キッチン】洗い物や大きな鍋も扱いやすい、ゆとりのあるキッチンシンク。毎日の後片付けもスムーズに進み、家事の負担を軽減します。
【リビング】お子様の宿題や在宅ワーク、家事の合間のちょっとした作業にも便利なカウンター。リビングにいながら、ご家族の気配を感じて過ごせるワークスペースです。
【収納】飲料や保存食などを収納できる、便利な床下収納を完備。キッチンまわりをすっきり保ちやすく、収納力にも配慮した住まいです。
【収納】収納する物の高さに合わせて調整できる、便利な可動棚を採用。日用品や小物をすっきり整理でき、暮らしに合わせた使いやすい収納空間です。
【洗面台】洗面用品を鏡の裏にすっきり収納できる三面鏡付き洗面台。シャワー水栓付きで、毎日の身支度やお手入れも快適です。
【浴室】雨の日や花粉が気になる時期にも洗濯物を乾かしやすい浴室乾燥機付き。一日の疲れをゆっくり癒やせる、心地よいバスタイムを過ごせます。
【リビング】ご家族の「ただいま」「おかえり」が自然と交わされる、リビングイン階段を採用。毎日の何気ない会話が増え、家族のつながりを感じやすい住まいです。
【洋室】ベッドを置いてもゆとりを感じやすい、7.8帖の広々とした主寝室。ご夫婦でゆったりとくつろげる、落ち着きのあるプライベート空間です。
【収納】季節の衣類やかさばる荷物もまとめて収納しやすい、便利なウォークインクローゼット。お部屋に物が増えにくく、ゆとりある空間づくりにつながります。
【バルコニー】南からの光を取り込みやすい、明るいバルコニー。洗濯物を干すスペースとしても使いやすく、毎日の家事を気持ちよく進められます。
【眺望写真】心地よい風を感じながら過ごせる、開放感のあるバルコニー。洗濯物や布団干しはもちろん、気分転換の場としても活躍します。
【洋室】ご家族それぞれのプライベートな時間を大切にできる、2階の洋室。お子様のお部屋や寝室、趣味のお部屋など、ライフスタイルに合わせて活用できます。
【収納】衣類や小物をまとめて収納できる、便利なクローゼット。居室をすっきりと使いやすく、お好みの家具を配置しやすい空間です。
【洋室】衣類や小物を収納できるクローゼット付きで、お部屋をすっきり使いやすい設計。寝室や子ども部屋など、ご家族の暮らしに合わせて活用できます。
【洋室】ベッドやデスクを置きやすく、お子様のお部屋としても使いやすい2階洋室。成長に合わせて、自分だけの心地よい空間をつくれます。
【トイレ】 1階・2階にトイレをそれぞれ設置し、朝の忙しい時間帯も使いやすい間取り。ご家族が多いご家庭でも、ゆとりを持って毎日の生活を送れます。
【室内設備】来訪者の顔を室内から確認できる、モニター付きインターフォンを設置。毎日の暮らしに安心感をプラスする、便利な設備です。
【区画図】全3棟が並ぶ、新しい街並みの分譲地。同じ時期に新生活を始めるご家族も多く、新しい暮らしをスタートしやすい環境です。
【玄関】ご家族分の靴をすっきり収納できる、使い勝手の良い下駄箱。玄関まわりを整理整頓しやすく、いつでも気持ちよくご家族やお客様を迎えられます。
【玄関】玄関に姿見を備え、お出かけ前に全身のコーディネートをチェックできます。毎日の身支度をスムーズに整えられる、便利な設備です。
【エントランス】外出中や家事で手が離せない時にも荷物を受け取れる、便利な宅配ボックスを設置。再配達の手間を減らし、忙しい毎日の暮らしをサポートします。
【その他設備】洗車やお子様の外遊び用品のお手入れ、ガーデニングなどに便利な屋外水栓を設置。暮らしのさまざまな場面で活躍する、使い勝手の良い設備です。
【駐車場】街並みに調和する、モダンで落ち着きのある外観デザイン。カースペースは並列2台分を確保し、ご夫婦それぞれのお車も停めやすい設計です。
【エントランス】温かみのあるデザインの玄関ドアが、住まいの第一印象を彩ります。ゆとりあるアプローチで、毎日の外出や帰宅もスムーズです。
【発電・温水設備】ご自宅で電気自動車を充電できる、EV充電用コンセントを設置。毎日のカーライフをより便利にし、将来の電気自動車の利用にも備えられます。
【省エネ性能ラベル】

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取扱会社 ハウスドゥ早良区賀茂株式会社Grand Asset

■お電話はこちら 092-834-7575

日々の通学や買い物の移動時間を短縮し
家族で過ごす余白を生み出す立地環境です。

原小学校まで徒歩6分（約450m）、原中学校まで徒歩5分（約350m）と
教育環境が徒歩圏内に揃います。
閑静な住宅街で落ち着いた暮らしが実現します。

徒歩5分のサンリブで手早く買い出しを済ませ
18帖の広々としたLDKで子どもと一緒に夕食の準備を楽しむ時間が生まれます。

休日は車移動を中心にしつつ、平日の家事や育児の動線を効率的にまとめたい
30～40代の共働き世帯に適した物件です。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー

物件の特徴

南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
バリアフリー
フラット35/S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応

物件詳細情報

小中学校が共に徒歩6分以内という立地は、
子育て世帯にとって明確な優位性となります。

さらに、都市ガスを採用しており、
毎月の光熱費を抑えられる点も、長期的な資金計画において大きなプラス材料です。

将来的な住み替えを検討する際も、「学校やスーパーが近い」
という普遍的な価値は、資産性の維持に寄与します。

前面道路が約4.0mと標準的な幅員であるため、
大型車の駐車には事前の確認が必要となりますが、
第三者評価のBELSを取得しており建物の信頼性は確保されています。

価格	4,199万円	間取り	4LDK
価格	4,199万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福岡県福岡市早良区飯倉３丁目１号棟
アクセス	福岡市空港線『藤崎駅』徒歩25分 (約1970m) 福岡市七隈線『別府駅』徒歩29分 (約2300m) 福岡市空港線『西新駅』徒歩34分 (約2700m) 西鉄バス『原2丁目』徒歩4分 (約300m)
建物面積	95.84㎡	駐車場	あり普通：1台軽：1台
築年月	2026年(令和8年)08月築	建築確認	第R08SHC104204号
建物構造	木造アスファルトシングル葺き 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書
土地面積	公100.51㎡(30.40坪)	接道	西側(公道)幅約4.0m 南側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 150%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	航空法・法22条区域
小学区	飯倉中央小学校徒歩4分 (約280m)	中学区	原中学校徒歩4分 (約300m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	つかもと内科徒歩3分 (約230m) 福岡市立飯倉中央小学校徒歩6分 (約410m) 原東公園徒歩5分 (約330m) 無添くら寿司福岡飯倉店徒歩6分 (約430m) どれみ保育園徒歩5分 (約340m) 飯倉公園徒歩7分 (約500m) 福岡市立原中学校徒歩5分 (約350m) ローソン福岡原六丁目店徒歩6分 (約450m) 飯倉幼稚園徒歩7分 (約500m) セブンイレブン福岡原6丁目店徒歩7分 (約500m)
備考
物件番号	4721592	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	092-834-7575
所在地	〒814-0164 福岡県福岡市早良区賀茂3丁目1番17号
営業時間	10:00～18:00
定休日	(火)・(水)は14:00まで
宅建免許番号	福岡県知事（1）第20969号
アクセス	店舗への地図はこちら