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福岡市東区若宮４丁目の新築戸建

福岡市東区若宮４丁目の新築戸建

NEW 05.24

掲載情報更新日：2026年05月24日　次回更新予定日：2026年06月07日

4,798万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福岡市東区若宮４丁目
ＪＲ鹿児島本線『千早』バス乗車9分西鉄バス若宮四丁目停徒歩4分 (約300m)
西鉄貝塚線『名島』バス乗車15分西鉄バス若宮四丁目停徒歩4分 (約300m)
西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』バス乗車46分西鉄バス若宮四丁目停徒歩4分 (約300m)

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福岡市東区若宮４丁目一戸建て | 物件情報

【福岡市東区若宮】若宮小学校まで歩４分＆全居室南東向きの明るい間取り

【間取り】
【福岡市東区若宮】若宮小学校まで歩４分■最大120万円を助成♪子育て世帯市内引越し応援助成金（福岡市）対象物件

【外観】
【福岡市東区若宮】若宮小学校まで歩４分■最大120万円を助成♪子育て世帯市内引越し応援助成金（福岡市）対象物件

【外観】【福岡市東区若宮】若宮小学校まで歩４分■最大120万円を助成♪子育て世帯市内引越し応援助成金（福岡市）対象物件
【外観写真】【福岡市東区若宮】若宮小学校まで歩４分■最大120万円を助成♪子育て世帯市内引越し応援助成金（福岡市）対象物件
【前面道路含む現地写真】【福岡市東区若宮】若宮小学校まで歩４分■最大120万円を助成♪子育て世帯市内引越し応援助成金（福岡市）対象物件
【前面道路含む現地写真】【福岡市東区若宮】若宮小学校まで歩４分■最大120万円を助成♪子育て世帯市内引越し応援助成金（福岡市）対象物件
【省エネ性能ラベル】 ZEH水準【エネルギー消費性能３＆断熱性能５を達成】
【その他】【欲しいところの収納力】実際に生活することを考え、お部屋の収納を重視しました。かさばる季節の衣類や大きなキャリーバッグもラクラク収納♪
【その他】入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
【その他】【寝そべりエリアの和室】リビング横の和室は、客間としてはもちろん、お子様のお昼寝ゾーンやおもちゃゾーンとしても活躍♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

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【最大120万円を助成♪子育て世帯市内引越し応援助成金（福岡市）対象物件】
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＊諸条件がありますので、詳細はお問合せください。

【「買う・買わない」を決める前に、正しい返済額、借入額をシュミレーションしませんか？】
ハウスドゥ博多ミストでは【毎月のお支払いシュミレーション】に重点を置いています。
私たちにとって住居は必要なものであり、賃貸でもマイホームでも毎月住居費は発生するからです。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、一緒に考えアドバイス致します。
必ずしも「物件購入」がベストとならないかもしれません。
しかしそれがお客様やご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。
長い期間で支払う住居費のことを、不動産のプロである私たちとじっくりと検討してみませんか？

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座

物件の特徴

前道6m以上
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）

【ハウスドゥ博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】

私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。

コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。

そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。

価格	4,798万円	間取り	4LDK
価格	4,798万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福岡県福岡市東区若宮４丁目４号棟
アクセス	ＪＲ鹿児島本線『千早』バス乗車9分西鉄バス若宮四丁目停徒歩4分 (約300m) 西鉄貝塚線『名島』バス乗車15分西鉄バス若宮四丁目停徒歩4分 (約300m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』バス乗車46分西鉄バス若宮四丁目停徒歩4分 (約300m)
建物面積	101.02㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2027年(令和9年)03月予定	建築確認	第R07SHC118047号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	195.84㎡(59.24坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	若宮小学校徒歩3分 (約230m)	中学区	多々良中学校徒歩10分 (約800m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2027年04月
その他費用
周辺環境	福岡市立　若宮小学校徒歩3分 (約230m) 福岡市立　多々良中学校徒歩10分 (約800m) 博多幼稚園徒歩8分 (約600m) だきしめ保育園徒歩9分 (約650m) 松崎幼稚園徒歩13分 (約1000m) セブンイレブン　松崎店徒歩10分 (約750m) セブンイレブン千早東駅前店徒歩14分 (約1100m) A-プライス　松崎店徒歩10分 (約800m) エフコープ　舞松原店徒歩13分 (約1000m) 福岡八田郵便局徒歩17分 (約1300m)
備考	・福岡市立　若宮小学校まで徒歩3分・福岡市立　多々良中学校まで徒歩10分・博多幼稚園まで徒歩8分・だきしめ保育園まで徒歩9分・松崎幼稚園まで徒歩13分・セブンイレブン　松崎店まで徒歩10分・セブンイレブン千早東駅前店まで徒歩14分・A-プライス　松崎店まで徒歩10分・エフコープ　舞松原店まで徒歩13分・福岡八田郵便局まで徒歩17分
物件番号	4724086	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	092-404-0350
所在地	〒812-0894 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35　博多ミスト内
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	福岡県知事(3)第17926号
アクセス	店舗への地図はこちら

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