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高槻市西冠１丁目の新築戸建

高槻市西冠１丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2026年07月16日　次回更新予定日：2026年07月30日

4,398万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

高槻市西冠１丁目
阪急電鉄京都線『高槻市』徒歩25分 (約1980m)

取扱会社：ハウスドゥ高槻南芥川株式会社だんらん

■お電話はこちら通話料無料 0120-04-2266

高槻市西冠１丁目一戸建て | 物件情報

家事動線良好！　お買い物ができる周辺施設充実♪

【間取り】
家事動線に優れたL字型キッチン（食洗機付）や、一日の疲れを癒す1坪サイズの広々浴室　
朝のラッシュ時に安心なトイレ2か所設置など、家族全員が快適に暮らせる設備を随所に散りばめました

【外観】
2026年6月完成、最新設備が整った3SLDK新築一戸建て　
阪急「高槻市」駅へ徒歩25分、最寄りのスーパーへも徒歩6分と好アクセス　
お車の出し入れがスムーズなカースペースも確保しています。

【外観】 2026年6月完成、最新設備が整った3SLDK新築一戸建て　阪急「高槻市」駅へ徒歩25分、最寄りのスーパーへも徒歩6分と好アクセス　お車の出し入れがスムーズなカースペースも確保しています。
【リビング】 16.2帖のLDK　対面式のL字型キッチンからはリビング全体が見渡せ、お料理中も家族と笑顔で繋がれます
【リビング】陽光が明るく差し込み、笑顔が溢れるLDK
【キッチン】無駄な動きを省き、作業効率が極めて高いL字型キッチン　スペースにゆとりがあり、夫婦や親子での並び調理も快適です
【キッチン】食器洗い乾燥機が標準装備で、食後の片付けも楽々　収納もタップリです
【洗面所】身支度がスムーズにできるシャワー付きの便利な洗面化粧台　鏡の裏はすべて収納となっており、小物をすっきり片付けられます　洗濯機置き場への家事動線も良好です
【浴室】足をゆったり伸ばして1日の疲れを癒せる快適な1坪サイズシステムバス　浴室暖房乾燥機付きで、冬場も暖かく、雨の日の洗濯物干しスペースとしても大活躍　いつでも快適なバスタイムを！
【トイレ】 1階のスタイリッシュでクリーンなトイレ空間　本物件は1階と2階の計2か所にトイレがあるため、朝の忙しい時間帯でも家族間での取り合いにならず、スマートに身支度を整えられます
【玄関】家族やゲストを温かく迎え入れる玄関空間　大容量のシューズボックスを備えており、大家族の靴や傘も、玄関土間に出すことなく綺麗に整理できます
【寝室】 2階のメイン寝室に最適な南向きの明るい洋室　バルコニーに直接出られる設計で、心地よい風が部屋いっぱいに広がります
【寝室】容量クローゼットも完備
【バルコニー】陽当り抜群の南向きバルコニー　洗濯物やお布団が一度にたくさん干せるワイドな設計です　前面道路から光が遮られないため、一年中お洗濯物もよく乾きます
【洋室】 2面採光で一日中明るい光に包まれる5.5帖の洋室　子ども部屋や趣味の部屋としてマルチに使えます
【洋室】もちろん各室にしっかりクローゼットを完備しています
【洋室】 5.2帖の洋室窓と収納を備えており、通常の居室としても遜色なく快適にお使いいただけます　テレワーク部屋や、大切な趣味を愉しむ書斎としても最適な空間です
【洋室】白を基調としたクリーンなフローリング仕様です
【洋室】２面採光で明るく風通しの良いお部屋です
【トイレ】 2階の洗練されたトイレ空間　夜中にお子様が起きた時も、わざわざ1階に下りる必要がありません　各階にある安心感をお届けします
【前面道路含む現地写真】北側幅員約4.0mの接道面　周辺は静かな住宅街で車の通り抜けが少なく、小さなお子様が道路へ急に飛び出す心配もありません　入出庫もスムーズな広さです

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ高槻南芥川株式会社だんらん

■お電話はこちら通話料無料 0120-04-2266

◆作業効率のいいL字型キッチン
◆家事動線に配慮した間取り
◆徒歩圏内にスーパーやドラッグストアあり

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
トイレ2箇所
LDK15畳以上

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
2階建
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

『お家探し』の一歩手前、住宅購入について基本的な事をまずは一度聞いてみたいという方にもご来店いただいております。
住宅を購入するにあたって気を付けるべきことや、住宅ローンの説明や取引の流れ等を、わかりやすくご説明させて頂きます。
どうぞ、お気軽にお問い合わせくださいませ！

当店は駐車場完備。お車でのお越しも大丈夫ですよ。
お客様のご来店を、スタッフ一同心よりお待ちしております。

価格	4,398万円	間取り	3LDK+S
価格	4,398万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大阪府高槻市西冠１丁目
アクセス	阪急電鉄京都線『高槻市』徒歩25分 (約1980m)
建物面積	89.76㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2026年(令和8年)06月築	建築確認	第R07確認建築IPEC70105号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公89.18㎡(26.97坪)	接道	北側幅約4.0m 間口約6.03m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・準防火地域
小学区	西大冠小学校徒歩7分 (約560m)	中学区	城南中学校徒歩11分 (約850m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	高槻市立西大冠小学校徒歩7分 (約560m) 高槻市立城南中学校徒歩11分 (約850m) 西大冠幼稚園徒歩5分 (約330m) コノミヤ高槻西冠店徒歩6分 (約440m) 関西スーパー西冠店徒歩7分 (約510m) スギドラッグ高槻西冠店徒歩7分 (約500m) サンドラッグ高槻城南町店徒歩9分 (約680m) セブンイレブン高槻城南町2丁目店徒歩8分 (約580m) ウエルシア高槻高西店徒歩10分 (約760m) サンディ高槻高西店徒歩10分 (約780m)
備考
物件番号	4726434	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ高槻南芥川株式会社だんらん店舗詳細ページへ

電話番号	072-668-2266
所在地	〒569-1124 大阪府高槻市南芥川町14-27
営業時間	10:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第66477号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ高槻南芥川の外観

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