グラファーレ名古屋市中川区一色新町3期 全4棟 3号棟 新築
グラファーレ名古屋市中川区一色新町3期 全4棟 3号棟 新築
【全居室南向きの4LDK◎】近鉄名古屋線/伏屋駅まで徒歩圏内♪
3,280万円
お支払い例
月々95,678円
4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)08月築
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)08月築
- 建物面積
- 98.53㎡
- 土地面積
- 149.58㎡
- 所在地
- 愛知県名古屋市中川区一色新町２丁目
- アクセス
- 近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩13分 (約987m)近鉄名古屋線『戸田』 徒歩24分 (約1894m)名古屋市営バス『「三日月住宅」停』 徒歩2分 (約120m)
この物件について
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■ ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ 当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ ほかのページで気になる物件もご相談ください。 ◆小学校まで徒歩約4分とお子さまの通学も安心 ◆南面バルコニーなため洗濯物がよく乾く ◆WICやファミリーCL付きで片付く住まい ◆ゆとりがあり使いやすい洗面室◎ ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 《ぜひ、現地をご見学してみてください》 やはり「立地」は重要です。 現地見学で「立地」をリアルに体感してみてください。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
うれしい設備・特徴
建築条件なし
即入居可
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
床下収納
ウォークインクローゼット
閑静な住宅街
バリアフリー
南向
スーパーが近い
小学校徒歩10分以内
- キッチン・給湯
- 給湯、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口、オープンキッチン、パントリー
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、オートバス、浴室に窓、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 電気、公営水道
- 室内設備
- 複層ガラス、床下収納、ウォークインクローゼット、全室フローリング、可動間仕切、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、クローゼット3箇所、LDK15畳以上、シューズボックス、2面採光
- セキュリティ
- モニタ付インターホン
- その他
- 庭、南庭、省エネ給湯器、節水型トイレ、Low-Eガラス、閑静な住宅街、バリアフリー、2沿線利用可、前面棟無、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、外壁サイディング、前道6m以上、南側道路面す、南向、即引渡可、即入居可、通風良好、陽当り良好、緑豊かな住宅地、都市近郊、市街地が近い、フラット35Sに対応、2階建、スーパーが近い、小学校徒歩10分以内
間取り
地図
愛知県名古屋市中川区一色新町２丁目205番、204番 3号棟
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
名古屋市立五反田小学校
徒歩4分 (約320m)
中学校
名古屋市立一色中学校
徒歩6分 (約440m)
幼稚園・保育園
五反田幼稚園
徒歩4分 (約260m)
幼稚園・保育園
みかづき保育園
徒歩8分 (約610m)
スーパー
アオキスーパー一色新町店
徒歩4分 (約270m)
ドラッグストア
ココカラファイン大当郎店
徒歩5分 (約360m)
病院
はしもと内科
徒歩8分 (約600m)
公園
西川田公園
徒歩3分 (約200m)
コンビニ
セブンイレブン名古屋一色新町店
徒歩5分 (約360m)
郵便局
名古屋助光郵便局
徒歩5分 (約330m)
区画割り
発売中区画
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 62,878円 / 月
- 金利：
- 32,800円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 3,280万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 4LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 愛知県名古屋市中川区一色新町２丁目 3号棟
- アクセス
- 近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩13分 (約987m)近鉄名古屋線『戸田』 徒歩24分 (約1894m)名古屋市営バス『「三日月住宅」停』 徒歩2分 (約120m)
- 土地面積
- 149.58㎡(45.25坪)
- 建物面積
- 98.53㎡
- 接道
- 南側(公道)幅 約6.4m 間口 約3.05m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：2台
- 築年月
- 2026年(令和8年)08月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- ー
- バルコニー
- ー
- 保証・評価
- 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- 宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水道処理区域内、日影規制(3h-2h/1.5ｍ)、臨海部防災区域(第2種)、10ｍ高度地区、緑化地域
- 学区（小学校）
- 五反田小学校 徒歩4分 (約320m)
- 学区（中学校）
- 一色中学校 徒歩6分 (約440m)
- 現況
- 完工済
- 引渡
- 即
- 周辺環境
- 名古屋市立五反田小学校徒歩4分（320m） 名古屋市立一色中学校徒歩6分（440m） 五反田幼稚園徒歩4分（260m） みかづき保育園徒歩8分（610m） アオキスーパー一色新町店徒歩4分（270m） ココカラファイン大当郎店徒歩5分（360m） はしもと内科徒歩8分（600m） 西川田公園徒歩3分（200m） セブンイレブン名古屋一色新町店徒歩5分（360m） 名古屋助光郵便局徒歩5分（330m）
- 備考
- ・名古屋市立五反田小学校まで徒歩4分(約320m) ・名古屋市立一色中学校まで徒歩6分(約440m) ・五反田幼稚園まで徒歩4分(約260m) ・みかづき保育園まで徒歩8分(約610m) ・アオキスーパー一色新町店まで徒歩4分(約270m) ・ココカラファイン大当郎店まで徒歩5分(約360m) ・はしもと内科まで徒歩8分(約600m) ・西川田公園まで徒歩3分(約200m) ・セブンイレブン名古屋一色新町店まで徒歩5分(約360m) ・名古屋助光郵便局まで徒歩5分(約330m)
- 物件番号
- 4726435
- 建築確認番号
- 第HPA-26-05708-1号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-08-28
- 次回更新予定日
- 2026-09-11
取扱店舗情報
- 交通手段
- 名古屋市東山線 高畑駅 徒歩15分
- 営業時間
- １０：００～１８：００
- 定休日
- 水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
- 運営会社
- ファミリアホームサービス株式会社
- 宅建免許番号
- 国土交通大臣(2)第9218号
担当エージェント
山崎 洋樹
《気軽にお寄り下さい♪》 店内にキッズスペースも完備♪ お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。
会社名である「ファミリア」は英語のFamiliar「親しみやすい」からとったものです。お客様により身近な専門家として、マイホームご購入や大切な資産のご売却のお手伝いができるように努めてまいります。
得意なエリア
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| 3,280万円 |
| 149.58㎡ / 4LDK |
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