姶良市脇元の新築戸建
姶良市脇元の新築戸建
■並列で4台駐車できます♪ ■4LDK平家建てのオール電化住宅♪ ■防犯カメラ採用♪
2,480万円
お支払い例
月々72,342円
4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)09月築
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)09月築
- 建物面積
- 95.58㎡
- 土地面積
- 234.82㎡
- 所在地
- 鹿児島県姶良市脇元
- アクセス
- ＪＲ日豊本線『姶良』 徒歩14分 (約1100m)
この物件について
■みらいエコ住宅補助金35万円対象物件♪ ≪今、新築分譲が選ばれている2つの理由≫ ①購入後１０年の瑕疵保証 購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。 ②住宅性能評価（設計性能評価・建設性能評価） 国土交通大臣が指定した第三者機関が規定のレベルに達している住宅かどうかを評価し、その性能を証明する評価書を交付、安心・安全な住宅であることを証明するものです。購入者はそれにより、住宅ローンや地震保険の優遇を受けることが出来ます ＜くらし情報＞ ・重富小学校まで徒歩20分(約1600m) ・重富中学校まで徒歩2分(約120m) ・ローソン白金原まで徒歩7分(約550m) ・ファミリーマート池島店まで徒歩7分(約550m) ・ニシムタ姶良店まで徒歩10分(約800m) ・コープ姶良店まで徒歩16分(約1280m) ・鹿児島銀行重富支店まで徒歩9分(約680m)
うれしい設備・特徴
整形地
即入居可
IHクッキングヒーター
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
オール電化
防犯カメラ
閑静な住宅街
- キッチン・給湯
- 給湯、IHクッキングヒーター、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、オートバス、浴室に窓、浴室暖房、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、浄化槽、側溝、公営水道、オール電化、個別浄化槽
- 室内設備
- 複層ガラス、フローリング、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、LDK18畳以上、和室、シューズボックス、全居室複層ガラス、24時間換気システム、2面採光
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器/報知機
- その他
- 人感照明センサー、省エネ給湯器、EV車充電設備、閑静な住宅街、駅まで平坦、平坦地、整形地、即引渡可、即入居可、周辺交通量少なめ
間取り
地図
鹿児島県姶良市脇元728-31 右 1号棟
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
重富小学校
徒歩20分 (約1600m)
中学校
重富中学校
徒歩2分 (約120m)
コンビニ
ローソン 姶良白金原
徒歩7分 (約550m)
コンビニ
ファミリーマート 姶良池島店
徒歩7分 (約550m)
ホームセンター
ニシムタ 姶良店
徒歩10分 (約800m)
スーパー
コープ 姶良店
徒歩16分 (約1280m)
銀行
鹿児島銀行 重富支店
徒歩9分 (約680m)
近隣写真
森三 姶良店
徒歩9分 (約720m)
駅
JR 姶良駅
徒歩14分 (約1100m)
近隣写真
ベーカリーハコス 姶良本店
徒歩11分 (約820m)
区画割り
発売中区画
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 47,542円 / 月
- 金利：
- 24,800円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 2,480万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 4LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 鹿児島県姶良市脇元 右 1号棟
- アクセス
- ＪＲ日豊本線『姶良』 徒歩14分 (約1100m)
- 土地面積
- 公234.82㎡(71.03坪)
- 建物面積
- 公95.58㎡
- 接道
- 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約10.05m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：2台 軽：2台
- 築年月
- 2026年(令和8年)09月築
- 建物構造
- 木造 アスファルトシングル葺 1階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- ー
- バルコニー
- ー
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 非線引区域
- 用途地域
- 1種低層(一部1種中高 含む)
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- 宅地造成工事規制区域・都市再生特別措置法
- 学区（小学校）
- 重富小学校 徒歩20分 (約1600m)
- 学区（中学校）
- 重富中学校 徒歩2分 (約120m)
- 現況
- 完工済
- 引渡
- 即
- 周辺環境
- 重富小学校徒歩20分（1600m） 重富中学校徒歩2分（120m） ローソン 姶良白金原徒歩7分（550m） ファミリーマート 姶良池島店徒歩7分（550m） ニシムタ 姶良店徒歩10分（800m） コープ 姶良店徒歩16分（1280m） 鹿児島銀行 重富支店徒歩9分（680m） 森三 姶良店徒歩9分（720m） JR 姶良駅徒歩14分（1100m） ベーカリーハコス 姶良本店徒歩11分（820m）
- 備考
- ■みらいエコ住宅補助金35万円対象物件♪ ■並列で4台駐車できます♪ ■4LDK平家建てのオール電化住宅♪ ■防犯カメラ採用♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】
- 物件番号
- 4737749
- 建築確認番号
- 第R08SHC108336号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-21
- 次回更新予定日
- 2026-10-05
取扱店舗情報
- 営業時間
- 10：00～18：00
- 定休日
- 年末年始
- 運営会社
- 株式会社フォローエステート
- 宅建免許番号
- 国土交通大臣（２）第００９４６１号
担当エージェント
砂川 政作
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鹿児島市北部（吉野方面）を中心として、ハウスドゥ！吉野店は新築、中古の一戸建て、マンション、土地など様々な物件を取り扱っています。不動産の売買にお困りの方は弊社が全力サポートいたします！
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