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姶良市脇元の新築戸建

姶良市脇元の新築戸建

NEW 06.04

掲載情報更新日：2026年06月04日　次回更新予定日：2026年06月18日

2,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

姶良市脇元
ＪＲ日豊本線『姶良』徒歩14分 (約1100m)

取扱会社：ハウスドゥ！吉野店株式会社フォローエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-969-497

姶良市脇元一戸建て | 物件情報

■並列で4台駐車できます♪ ■4LDK平家建てのオール電化住宅♪ ■防犯カメラ採用♪

【外観パース】
パースはイメージ図です、実際の仕上がりとは異なる場合があります。

【外観パース】パースはイメージ図です、実際の仕上がりとは異なる場合があります。
【区画図】並列で4台駐車可能です♪
【同型写真（キッチン）】 ≪同仕様写真≫
【洗面所】 ≪同仕様写真≫
【同型写真（浴室）】 ≪同仕様写真≫
【トイレ】 ≪同仕様写真≫
【玄関】 ≪同仕様写真≫
【冷暖房・空調設備】 ≪同仕様写真≫
【発電・温水設備】 ≪同仕様写真≫
【防犯設備】 ≪同仕様写真≫
【防犯設備】 ≪同仕様写真≫
【省エネ性能ラベル】
【その他】
【その他】 5分野7項目における最高等級取得を標準化しています。
【その他】（設計性能評価・建設性能評価）国土交通大臣が指定した第三者機関が規定のレベルに達している住宅かどうかを評価し、その性能を証明する評価書を交付、安心・安全な住宅であることを証明するものです。
【その他】 ■制震装置(SAFE365)を搭載することで、地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」のふたつの備えで、お客様の家を守ります。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！吉野店株式会社フォローエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-969-497

■みらいエコ住宅補助金35万円対象物件♪

≪今、新築分譲が選ばれている2つの理由≫

①購入後１０年の瑕疵保証
購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

②住宅性能評価（設計性能評価・建設性能評価）
国土交通大臣が指定した第三者機関が規定のレベルに達している住宅かどうかを評価し、その性能を証明する評価書を交付、安心・安全な住宅であることを証明するものです。購入者はそれにより、住宅ローンや地震保険の優遇を受けることが出来ます

＜くらし情報＞
・重富小学校まで徒歩20分(約1600m)
・重富中学校まで徒歩2分(約120m)
・ローソン白金原まで徒歩7分(約550m)
・ファミリーマート池島店まで徒歩7分(約550m)
・ニシムタ姶良店まで徒歩10分(約800m)
・コープ姶良店まで徒歩16分(約1280m)
・鹿児島銀行重富支店まで徒歩9分(約680m)

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

駅まで平坦
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
平坦地
整形地

物件詳細情報

担当エージェント：砂川　政作

住宅ローンの選び方次第で支払総額に大きな差が出たり、ローン審査結果が変わることはご存知ですか？
ハウスドゥ吉野店では、失敗しない住宅ローンの選び方や無理のない支払いをお客様と一緒に考える資金計画などをご提案しています。

■こんな心配はございませんか？
　・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
　・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
　・親子でローンって組めるの？ etc...
　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　・適切な借入額は？　etc...

まずはお気軽に、ハウスドゥ吉野店までお問合せください。

価格	2,680万円	間取り	4LDK
価格	2,680万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県姶良市脇元728-31 2号棟
アクセス	ＪＲ日豊本線『姶良』徒歩14分 (約1100m)
建物面積	公93.96㎡	駐車場	あり普通：2台軽：2台
築年月	2026年(令和8年)08月予定	建築確認	第R08SHC108337号
建物構造	木造アスファルトシングル葺 1階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:2戸【価格】：2,680万円～2,680万円【最多価格】：2,600万円～2,700万円(2戸) 【土地面積】：234.82㎡～239.56㎡
土地面積	公239.56㎡(72.46坪)	接道	北側(公道)幅約4.0m 間口約10.07m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	1種低層(一部1種中高含む)
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・宅地造成工事規制区域
小学区	重富小学校徒歩20分 (約1600m)	中学区	重富中学校徒歩2分 (約120m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年09月
その他費用
周辺環境	重富小学校徒歩20分 (約1600m) 重富中学校徒歩2分 (約120m) ローソン姶良白金原徒歩7分 (約550m) ファミリーマート姶良池島店徒歩7分 (約550m) ニシムタ姶良店徒歩10分 (約800m) コープ姶良店徒歩16分 (約1280m) 鹿児島銀行重富支店徒歩9分 (約680m) 森三　姶良店徒歩9分 (約720m) JR　姶良駅徒歩14分 (約1100m) ベーカリーハコス姶良本店徒歩11分 (約820m)
備考	■みらいエコ住宅補助金35万円対象物件♪ ■並列で4台駐車できます♪ ■4LDK平家建てのオール電化住宅♪ ■防犯カメラ採用♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】
物件番号	4737889	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	099-295-3149
所在地	〒892-0877 鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号
営業時間	10：00～18：00
定休日	年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス	店舗への地図はこちら