姶良市脇元　第4-2

NEW 06.28

掲載情報更新日：2026年07月06日　次回更新予定日：2026年07月20日

2,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

姶良市脇元
ＪＲ日豊本線『姶良』徒歩13分 (約1040m)
ＪＲ日豊本線『重富』徒歩17分 (約1310m)
ＪＲ日豊本線『帖佐』徒歩35分 (約2740m)

取扱会社：ハウスドゥ加治屋町株式会社ハッピー不動産

■お電話はこちら 099-801-3208

姶良市脇元　第4-2一戸建て | 物件情報

■最大35万円補助金対象■2026年9月完成■最大4台駐車可なので来客時も安心■スーパーまで歩11分

【外観】
【区画図】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【玄関】
【同型写真（リビング）】
【同型写真（リビング）】
【和室】
【同型写真（リビング）】
【同型写真（キッチン）】
【洗面所】
【同型写真（浴室）】
【トイレ】
【同型写真（その他室内）】
【収納】
【ウォークインクローゼット】
【同型写真（その他室内）】
【同型写真（その他室内）】
【エントランス】
【同型写真（キッチン）】
【同型写真（キッチン）】
【同型写真（キッチン）】
【前面道路含む現地写真】
【庭】
【その他】【物件案内ツアー】条件に合う複数物件を同日にまとめて内覧。違いや優先順位が明確になり、納得して選べる効率的な住まい探しをご提案します。
【その他】【今なら35万円補助金対象】マイホーム購入をお考えの子育て世帯・若者夫婦世帯の皆様へ。みらいエコ住宅2026の受付がスタートしました。対象住宅なら最大35万円の補助金を活用できます。
【その他】【ハウスドゥ加治屋町２周年記念】新築建売戸建をご成約のお客様へ【家電３０万円分プレゼントキャンペーン】を開催中！※キャンペーンには適用条件がございます。詳細はスタッフまでお問い合わせください。

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取扱会社 ハウスドゥ加治屋町株式会社ハッピー不動産

■お電話はこちら 099-801-3208

■みらいエコ住宅2026受付開始■
子育て世帯・若者夫婦世帯は最大35万円補助金対象！
予算上限に達し次第終了となりますので、お早めにお問い合わせください。

■工程・検査を標準化した、品質が安定しやすい建売住宅
■シンプルで使いやすい基本仕様の内装・設備
■制震ダンパー搭載、断熱材を適切に施工
■夏も冬も室内環境に配慮した住まい

シンプルな基本仕様だからこそ、
お客様の生活スタイルに合わせて必要な追加オプションを選び、
無理のない範囲で“自分たちらしい家”にしていけます。

物件の設備

電気
オール電化
上水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
南西向
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納

物件の特徴

閑静な住宅街
陽当り良好
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付

物件詳細情報

担当エージェント：後迫　隆伸

鹿児島市を中心に、お客様一人ひとりの希望条件やライフスタイルに合わせた住まい探しをお手伝いしています。

「住宅ローンが通るか不安…」
「自分たちはいくら位の家が合っている？」
「新築・中古どちらが良い？」
そんな疑問や不安も、分かりやすく丁寧にご説明いたします。

住宅ローンについては、ネット銀行の低金利プランから地元銀行まで幅広く比較し、お客様に合ったプランをご提案。団体信用生命保険（団信）や審査についても、実際の事例を交えながらサポートしています。

お客様・売主様・関わる皆様が
みんなハッピーになれるお取引を大切に、
安心して住まい探しを進められるようお手伝いしています。

まずは情報収集やご相談だけでもお気軽にご連絡ください。

価格	2,680万円	間取り	4LDK
価格	2,680万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県姶良市脇元728-31
アクセス	ＪＲ日豊本線『姶良』徒歩13分 (約1040m) ＪＲ日豊本線『重富』徒歩17分 (約1310m) ＪＲ日豊本線『帖佐』徒歩35分 (約2740m)
建物面積	公93.96㎡	駐車場	あり普通：2台軽：2台
築年月	2026年(令和8年)09月予定	建築確認	第R08SHC108337号
建物構造	木造アスファルトシングル平屋建 1階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	公239.56㎡(72.46坪)	接道	北側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	1種低層(一部1種中高含む)
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	重富小学校徒歩21分 (約1660m)	中学区	重富中学校徒歩2分 (約130m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年09月上旬以降
その他費用
周辺環境	姶良市立重富小学校徒歩21分 (約1660m) 姶良市立重富中学校徒歩2分 (約130m) 鹿児島県立姶良病院徒歩8分 (約590m) ローソン姶良白金原店徒歩7分 (約530m) スーパーセンターニシムタ姶良店徒歩11分 (約830m) 姶良駅徒歩13分 (約1040m) 中西医院徒歩24分 (約1900m) ドラッグセイムス姶良松原店徒歩27分 (約2150m)
備考
物件番号	4772971	取引態様	一般媒介

取扱店舗情報

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電話番号	099-801-3208
所在地	〒892-0846 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1大洋ビル1F
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事(1)第6595号
アクセス	店舗への地図はこちら