タマタウン岩野田小 全2棟 1号地 新築一戸建て

3,160万円/4LDK

  • 新築一戸建て
  • 値下げ
  • 即入居可
  • 駐車2台可
  • 1/ 32

    【外観】名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅、車で20分 岐阜バス「三田洞山崎」停、徒歩9分 小学校:岩野田北小学校 中学校:岩野田中学校

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    【間取り】土地面積:199.65㎡(60.39坪) 建物面積:116.75㎡(35.31坪)

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    【リビング】木目調のデザインが空間に優しいぬくもりをプラス。居心地の良いリビングで、ご家族との時間をゆったり楽しめます。

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    【キッチン】収納力のあるキッチンで、毎日の料理も快適。必要なものを使いやすく整理でき、家事効率もアップします。

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    【浴室】おしゃれなデザイン壁が印象的な浴室。ホテルライクな雰囲気を演出し、毎日のバスタイムをより快適に彩ります。

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    【洗面所】洗面所に窓を設けることで、自然光を取り込みながら効率よく換気が可能。爽やかで心地よい空間です。

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    【トイレ】≪1F≫ゆったりとした印象のトイレは、落ち着いてお使いいただける快適な空間。毎日の暮らしを心地よく支えます。

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    【和室】≪4.5帖≫リビング横の和室は、扉を開ければ開放感あふれる広々空間に。ライフスタイルに合わせて柔軟にお使いいただけます。

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    【収納】≪4.5帖和室≫収納力のある押し入れを備え、布団や季節用品もすっきり収納。お部屋を広く快適にお使いいただけます。

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    【洋室】≪8帖≫アクセントクロスが印象的な洋室は、インテリアの映える洗練された空間。心地よいプライベートタイムを過ごせます。

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    【ウォークインクローゼット】≪8帖洋室≫衣類やバッグ、小物までたっぷり収納できるウォークインクローゼット。お部屋をすっきり広く使える便利な収納です。

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    【バルコニー】ゆとりあるバルコニーは、毎日の家事を快適にサポート。外の空気を感じながら過ごせる魅力的なスペースです。

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    【洋室】≪6帖南側≫アクセントクロスが印象的な洋室は、インテリアの映える洗練された空間。心地よいプライベートタイムを過ごせます。

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    【ウォークインクローゼット】≪6帖南側洋室≫収納力豊富なウォークインクローゼットを完備。季節物やスーツケースもまとめて収納できる快適な空間です。

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    【洋室】≪6帖北側≫おしゃれなデザイン壁を採用した洋室は、シンプルながらも個性を感じられる魅力的な住空間です。

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    【ウォークインクローゼット】≪6帖北側洋室≫ゆとりあるウォークインクローゼットは、衣類を見やすく整理でき、毎日の身支度もスムーズに行えます。

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    【トイレ】≪2F≫トイレに窓を設けることで、自然光を取り込みながら効率よく換気ができる、快適な空間となっています。

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    【玄関】※室内をCGにてもの消しをしたものです。 すっきりとした印象の玄関は、住まい全体の上質さを引き立てる、心地よいエントランス空間です。

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    【全体区画図】

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    【前面道路含む現地写真】≪南側西向き≫幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。

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    【防犯設備】≪スマートロック≫スマートキー対応で、鍵をバッグやポケットに入れたままスムーズに施錠・解錠ができる便利な設備です。

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    【室内設備】≪IHクッキングヒーター≫フラットな天板でお掃除もラクラク。IHクッキングヒーターが毎日の家事を快適にサポートします。

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    【室内設備】≪食器洗浄乾燥機≫食器洗浄乾燥機を標準装備。毎日の食器洗いの負担を軽減し、家事時間にゆとりをもたらします。

  • 24/ 32

    【室内設備】≪シンク≫ゆとりあるシンクで、大きな鍋やフライパンも洗いやすく、毎日の家事を快適にサポートします。

  • 25/ 32

    【冷暖房・空調設備】≪浴室暖房乾燥機≫暖房・乾燥機能付きの浴室で、寒い季節の入浴も快適。室内干しにも便利な人気の設備を備えています。

  • 26/ 32

    【室内設備】≪室内物干し≫室内物干しを設置し、天候や時間帯を気にせず洗濯が可能。毎日の家事を快適にサポートします。

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    【収納】≪リビング≫リビング収納を備えた使い勝手の良い間取り。日用品や掃除道具、お子さまのおもちゃもすっきり収納できます。

  • 28/ 32

    【収納】≪キッチン横≫キッチン横に便利な収納スペースを確保。食品や調理家電、日用品をすっきり収納できる使い勝手の良い空間です。

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    【収納】≪ファミリークローゼット≫ご家族全員の衣類をまとめて収納できるファミリークローゼット。毎日の身支度や家事がスムーズになる便利な空間です。

  • 30/ 32

    【収納】≪1F廊下≫廊下収納を備えた使い勝手の良い間取り。日用品や掃除用品をすっきり収納でき、住まいを美しく保てます。

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    【収納】≪シューズインクローク≫シューズインクローク付きで、玄関まわりをいつでもすっきり。収納力に優れた人気の設備です。

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    【その他屋外】≪外玄関≫清潔感のある外玄関は、住まいの顔となる美しい空間。毎日の帰宅が楽しみになる玄関まわりです。

タマタウン岩野田小 全2棟 1号地 新築一戸建て

【ワイドバルコニー付きの4LDK】家計に優しいオール電化住宅◎

3,160万円

お支払い例

月々92,178円

新築一戸建て値下げ即入居可駐車2台可

4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)09月築

岐阜県岐阜市粟野西1丁目
名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 車20分(約8.2km)JR東海道本線『岐阜』 車21分(約8.7km)岐阜バス『「三田洞山崎」停』 徒歩9分 (約720m)
間取り
4LDK
築年月
2026年(令和8年)09月築
建物面積
116.75㎡
土地面積
199.65㎡
所在地
岐阜県岐阜市粟野西1丁目
アクセス
名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 車20分(約8.2km)JR東海道本線『岐阜』 車21分(約8.7km)岐阜バス『「三田洞山崎」停』 徒歩9分 (約720m)

この物件について

\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/ 当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載! ほかのページで気になる物件もご相談ください。 ◆岩野田北小学校/岩野田中学校 ◆バス「三田洞山崎」停まで徒歩約9分 ◆ご家族で使えるファミリーCL付き ◆省エネ給湯・食洗機・エアコンなど設備充実 ◆徒歩圏内に生活施設あり♪ ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。 ========================= 《気軽にお寄り下さい♪》 店内にキッズスペースも完備♪ お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。 =========================

うれしい設備・特徴

整形地

即入居可

都市ガス

IHクッキングヒーター

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

宅配BOX

食器洗浄乾燥機

床下収納

ウォークインクローゼット

ワイドバルコニー

閑静な住宅街

天井高2.5m以上

キッチン・給湯
IHクッキングヒーター、浄水器、カウンターキッチン、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、グリル
バス・トイレ・洗面
室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、オートバス、浴室に窓、洗面所独立、室内物干機、浴室暖房、バス1坪以上
電気・ガス・水道
電気、下水道、都市ガス、公営水道、公共下水
室内設備
複層ガラス、フローリング、照明器具、床下収納、ウォークインクローゼット、クッションフロア、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、CATVインターネット、LDK18畳以上、和室、リビング階段、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、ダウンライト、シャッター雨戸、24時間換気システム、2面採光、天井高2.5m以上、全室2面採光、網戸
セキュリティ
モニタ付インターホン、ディンプルキー、火災警報器/報知機
その他
庭、宅配BOX、ドアタッチキーシステム、ワイドバルコニー、人感照明センサー、省エネ給湯器、閑静な住宅街、整形地、ノンホルムアルデヒド、外壁サイディング、南側道路面す、即引渡可、即入居可、フラット35Sに対応、2階建、建築確認完了検査済証、BELS/省エネ基準適合

間取り

間取り図

土地面積:199.65㎡(60.39坪) 建物面積:116.75㎡(35.31坪)

地図

岐阜県岐阜市粟野西1丁目275番1、275番2 1号地

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

小学校

岩野田北小学校
徒歩13分 (約970m)

中学校

中学校

岩野田中学校
徒歩13分 (約1010m)

幼稚園・保育園

幼稚園・保育園

かぐや第三幼稚園
徒歩3分 (約190m)

幼稚園・保育園

幼稚園・保育園

いわのだこどもの森
徒歩20分 (約1530m)

スーパー

スーパー

トミダヤ 三田洞店
徒歩10分 (約740m)

スーパー

スーパー

バロー粟野店
徒歩10分 (約760m)

 ドラッグストア

ドラッグストア

ゲンキー岩野田店
徒歩7分 (約540m)

コンビニ

コンビニ

セブンイレブン 岐阜粟野西1丁目店
徒歩6分 (約430m)

公園

公園

ながら川ふれあいの森 四季の森センター
徒歩19分 (約1490m)

病院

病院

あわのこどもクリニック
徒歩23分 (約1800m)

区画割り

区画割り図

発売中区画

支払い目安

月々返済額9.2万円 / 月

返済額の内約

元金:
60,578円 / 月
金利:
31,600円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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年

物件概要・詳細

総販売戸数
ー
価格
3,160万円
最多価格帯
ー
間取り
4LDK
物件種別
新築一戸建て
所在地
岐阜県岐阜市粟野西1丁目 1号地
アクセス
名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 車20分(約8.2km)JR東海道本線『岐阜』 車21分(約8.7km)岐阜バス『「三田洞山崎」停』 徒歩9分 (約720m)
土地面積
公199.65㎡(60.39坪)
建物面積
116.75㎡
接道
南側(公道)幅 約4.4m 間口 約0.00m
私道
無
セットバック
ー
駐車場
あり 普通:2台
築年月
2026年(令和8年)09月築
建物構造
木造 2階建
工法
ー
主要採光
南向
バルコニー
ー
地目
宅地
地勢
ー
権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
1種低層
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地国土法
ー
法令制限
ー
学区(小学校)
岩野田北小学校 徒歩12分 (約900m)
学区(中学校)
岩野田中学校 徒歩13分 (約1000m)
現況
完工済
引渡
即
周辺環境
岩野田北小学校徒歩13分(970m) 岩野田中学校徒歩13分(1010m) かぐや第三幼稚園徒歩3分(190m) いわのだこどもの森徒歩20分(1530m) トミダヤ 三田洞店徒歩10分(740m) バロー粟野店徒歩10分(760m) ゲンキー岩野田店徒歩7分(540m) セブンイレブン 岐阜粟野西1丁目店徒歩6分(430m) ながら川ふれあいの森 四季の森センター徒歩19分(1490m) あわのこどもクリニック徒歩23分(1800m)
備考
ー
物件番号
4740101
建築確認番号
ぎ建住セ1252030号
取引態様
媒介
情報公開日
2026-09-24
次回更新予定日
2026-10-08

取扱店舗情報

1/3

ハウスドゥ 岐阜長良

0120-77-8510

電話でお問い合わせ

「ホームページを見た」とお伝えいただくと、ご案内がスムーズです。

交通手段
岐阜バス「北警察署前」停 徒歩約 徒歩1分
営業時間
10:00~18:00
定休日
第1火曜日・水曜日(祝日の場合は営業)、年末年始
運営会社
ファミリアホームサービス株式会社
宅建免許番号
国土交通大臣(2)第9218号

担当エージェント

袴田 将孝

《平日もご案内可能です♪》 地域密着店の私達は、周辺環境、相場、 お得な住宅ローンプランなど丁寧にご案内できます。

一戸建て、マンション、土地などの不動産購入・不動産売却は地域密着型のハウスドゥ 岐阜長良にお任せください!新鮮な情報をいち早く提供いたします。

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