タマタウン岩野田小 全2棟 1号地 新築一戸建て
タマタウン岩野田小 全2棟 1号地 新築一戸建て
【ワイドバルコニー付きの4LDK】家計に優しいオール電化住宅◎
3,160万円
お支払い例
月々92,178円
4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)09月築
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)09月築
- 建物面積
- 116.75㎡
- 土地面積
- 199.65㎡
- 所在地
- 岐阜県岐阜市粟野西1丁目
- アクセス
- 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 車20分(約8.2km)JR東海道本線『岐阜』 車21分(約8.7km)岐阜バス『「三田洞山崎」停』 徒歩9分 (約720m)
この物件について
\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/ 当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載! ほかのページで気になる物件もご相談ください。 ◆岩野田北小学校/岩野田中学校 ◆バス「三田洞山崎」停まで徒歩約9分 ◆ご家族で使えるファミリーCL付き ◆省エネ給湯・食洗機・エアコンなど設備充実 ◆徒歩圏内に生活施設あり♪ ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。 ========================= 《気軽にお寄り下さい♪》 店内にキッズスペースも完備♪ お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。 =========================
うれしい設備・特徴
整形地
即入居可
都市ガス
IHクッキングヒーター
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
宅配BOX
食器洗浄乾燥機
床下収納
ウォークインクローゼット
ワイドバルコニー
閑静な住宅街
天井高2.5m以上
- キッチン・給湯
- IHクッキングヒーター、浄水器、カウンターキッチン、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、グリル
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、オートバス、浴室に窓、洗面所独立、室内物干機、浴室暖房、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 電気、下水道、都市ガス、公営水道、公共下水
- 室内設備
- 複層ガラス、フローリング、照明器具、床下収納、ウォークインクローゼット、クッションフロア、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、CATVインターネット、LDK18畳以上、和室、リビング階段、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、ダウンライト、シャッター雨戸、24時間換気システム、2面採光、天井高2.5m以上、全室2面採光、網戸
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、ディンプルキー、火災警報器/報知機
- その他
- 庭、宅配BOX、ドアタッチキーシステム、ワイドバルコニー、人感照明センサー、省エネ給湯器、閑静な住宅街、整形地、ノンホルムアルデヒド、外壁サイディング、南側道路面す、即引渡可、即入居可、フラット35Sに対応、2階建、建築確認完了検査済証、BELS/省エネ基準適合
間取り

土地面積:199.65㎡(60.39坪) 建物面積:116.75㎡(35.31坪)
地図
岐阜県岐阜市粟野西1丁目275番1、275番2 1号地
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境

小学校
岩野田北小学校
徒歩13分 (約970m)

中学校
岩野田中学校
徒歩13分 (約1010m)

幼稚園・保育園
かぐや第三幼稚園
徒歩3分 (約190m)

幼稚園・保育園
いわのだこどもの森
徒歩20分 (約1530m)

スーパー
トミダヤ 三田洞店
徒歩10分 (約740m)

スーパー
バロー粟野店
徒歩10分 (約760m)

ドラッグストア
ゲンキー岩野田店
徒歩7分 (約540m)

コンビニ
セブンイレブン 岐阜粟野西1丁目店
徒歩6分 (約430m)

公園
ながら川ふれあいの森 四季の森センター
徒歩19分 (約1490m)

病院
あわのこどもクリニック
徒歩23分 (約1800m)
区画割り

発売中区画
支払い目安
返済額の内約
- 元金:
- 60,578円 / 月
- 金利:
- 31,600円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
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物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 3,160万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 4LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 岐阜県岐阜市粟野西1丁目 1号地
- アクセス
- 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 車20分(約8.2km)JR東海道本線『岐阜』 車21分(約8.7km)岐阜バス『「三田洞山崎」停』 徒歩9分 (約720m)
- 土地面積
- 公199.65㎡(60.39坪)
- 建物面積
- 116.75㎡
- 接道
- 南側(公道)幅 約4.4m 間口 約0.00m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通:2台
- 築年月
- 2026年(令和8年)09月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南向
- バルコニー
- ー
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区(小学校)
- 岩野田北小学校 徒歩12分 (約900m)
- 学区(中学校)
- 岩野田中学校 徒歩13分 (約1000m)
- 現況
- 完工済
- 引渡
- 即
- 周辺環境
- 岩野田北小学校徒歩13分(970m) 岩野田中学校徒歩13分(1010m) かぐや第三幼稚園徒歩3分(190m) いわのだこどもの森徒歩20分(1530m) トミダヤ 三田洞店徒歩10分(740m) バロー粟野店徒歩10分(760m) ゲンキー岩野田店徒歩7分(540m) セブンイレブン 岐阜粟野西1丁目店徒歩6分(430m) ながら川ふれあいの森 四季の森センター徒歩19分(1490m) あわのこどもクリニック徒歩23分(1800m)
- 備考
- ー
- 物件番号
- 4740101
- 建築確認番号
- ぎ建住セ1252030号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-24
- 次回更新予定日
- 2026-10-08
取扱店舗情報
- 交通手段
- 岐阜バス「北警察署前」停 徒歩約 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 第1火曜日・水曜日(祝日の場合は営業)、年末年始
- 運営会社
- ファミリアホームサービス株式会社
- 宅建免許番号
- 国土交通大臣(2)第9218号
担当エージェント
袴田 将孝
《平日もご案内可能です♪》 地域密着店の私達は、周辺環境、相場、 お得な住宅ローンプランなど丁寧にご案内できます。
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