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タマタウン岩野田小　全2棟　2号地　新築一戸建て

掲載情報更新日：2026年09月10日　次回更新予定日：2026年09月24日

  • 2,980万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 岐阜市粟野西１丁目
  • 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜駅』 車20分(約8.2km)
    ＪＲ東海道本線『岐阜駅』 車21分(約8.7km)
    岐阜バス『「三田洞山崎」停』 徒歩9分 (約720m)
取扱会社：ハウスドゥ 岐阜長良  ファミリアホームサービス株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-77-8510

タマタウン岩野田小　全2棟　2号地　新築一戸建て一戸建て | 物件情報

【開放感のある角地4LDK】家計に優しいオール電化住宅◎

【間取り】 土地面積：202.73㎡（61.32坪） 建物面積：113.03㎡（34.19坪）

【間取り】
土地面積：202.73㎡（61.32坪） 建物面積：113.03㎡（34.19坪）

【外観】 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅、車で２０分 岐阜バス「三田洞山崎」停、徒歩９分 小学校：岩野田北小学校 中学校：岩野田中学校

【外観】
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅、車で２０分 岐阜バス「三田洞山崎」停、徒歩９分 小学校：岩野田北小学校 中学校：岩野田中学校

   
  • 【外観】 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅、車で２０分 岐阜バス「三田洞山崎」停、徒歩９分 小学校：岩野田北小学校 中学校：岩野田中学校
    【外観】 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅、車で２０分 岐阜バス「三田洞山崎」停、徒歩９分 小学校：岩野田北小学校 中学校：岩野田中学校
    開放感のあるリビングは、ご家族との団らんはもちろん、お客様を迎える場としても活躍する心地よい空間です。
    【リビング】 開放感のあるリビングは、ご家族との団らんはもちろん、お客様を迎える場としても活躍する心地よい空間です。
    豊富な収納を備えたキッチンは、調味料や調理器具を整理しやすく、いつでもすっきりとした空間を保てます。
    【キッチン】 豊富な収納を備えたキッチンは、調味料や調理器具を整理しやすく、いつでもすっきりとした空間を保てます。
    落ち着いたデザイン壁を採用した浴室は、高級感のある空間を演出。毎日の入浴時間を快適に楽しめます。
    【浴室】 落ち着いたデザイン壁を採用した浴室は、高級感のある空間を演出。毎日の入浴時間を快適に楽しめます。
    窓から自然光が差し込む明るい洗面所。換気もしやすく、毎日気持ちよく身支度ができる快適な空間です。
    【洗面所】 窓から自然光が差し込む明るい洗面所。換気もしやすく、毎日気持ちよく身支度ができる快適な空間です。
  • ≪1F≫デザイン性の高いアクセントクロスを採用したトイレ。落ち着きのある空間で、毎日気持ちよくお使いいただけます。
    【トイレ】 ≪1F≫デザイン性の高いアクセントクロスを採用したトイレ。落ち着きのある空間で、毎日気持ちよくお使いいただけます。
    ≪4.5帖≫リビングに隣接した和室は、お子さまの遊び場やお昼寝スペース、客間など多目的に活用できる便利な一室です。
    【和室】 ≪4.5帖≫リビングに隣接した和室は、お子さまの遊び場やお昼寝スペース、客間など多目的に活用できる便利な一室です。
    ≪4.5帖和室≫使い勝手の良い押し入れ収納を完備。生活用品をすっきり整理でき、快適な住空間を保てます。
    【収納】 ≪4.5帖和室≫使い勝手の良い押し入れ収納を完備。生活用品をすっきり整理でき、快適な住空間を保てます。
    ≪8帖≫デザイン性にこだわったアクセントクロスが、洋室に上質な雰囲気を演出。毎日を心地よく過ごせます。
    【洋室】 ≪8帖≫デザイン性にこだわったアクセントクロスが、洋室に上質な雰囲気を演出。毎日を心地よく過ごせます。
    ≪8帖洋室≫使い勝手の良いウォークインクローゼットは、整理整頓しやすく、すっきりとした暮らしをサポートします。
    【ウォークインクローゼット】 ≪8帖洋室≫使い勝手の良いウォークインクローゼットは、整理整頓しやすく、すっきりとした暮らしをサポートします。
  • 雨の日でも洗濯物を干しやすいインナーバルコニー。天候の影響を受けにくく、毎日の家事を快適にサポートします。
    【バルコニー】 雨の日でも洗濯物を干しやすいインナーバルコニー。天候の影響を受けにくく、毎日の家事を快適にサポートします。
    ≪6帖≫南側に配置された洋室は、たっぷりの陽光が差し込む明るい空間。心地よく過ごせる快適なプライベートルームです。
    【洋室】 ≪6帖≫南側に配置された洋室は、たっぷりの陽光が差し込む明るい空間。心地よく過ごせる快適なプライベートルームです。
    ≪6帖洋室≫ハンガーパイプ付きで、衣類を掛けたまま収納可能。シワになりにくく、毎日の身支度もスムーズに行えます。
    【収納】 ≪6帖洋室≫ハンガーパイプ付きで、衣類を掛けたまま収納可能。シワになりにくく、毎日の身支度もスムーズに行えます。
    ≪5.5帖≫一年を通して安定した明るさが魅力の北側洋室。落ち着いた環境で、ゆったりとした時間を過ごせます。
    【洋室】 ≪5.5帖≫一年を通して安定した明るさが魅力の北側洋室。落ち着いた環境で、ゆったりとした時間を過ごせます。
    ≪5.5帖洋室≫ハンガーパイプを備えたクローゼットは、コートやシャツも整理しやすく、使い勝手の良い収納スペースです。
    【収納】 ≪5.5帖洋室≫ハンガーパイプを備えたクローゼットは、コートやシャツも整理しやすく、使い勝手の良い収納スペースです。
  • ≪2F≫窓から自然光が差し込む明るいトイレ。換気もしやすく、いつでも快適で清潔感のある空間を保てます。
    【トイレ】 ≪2F≫窓から自然光が差し込む明るいトイレ。換気もしやすく、いつでも快適で清潔感のある空間を保てます。
    ※室内をCGにてもの消しをしたものです。 ゆったりとした玄関が、住まい全体に開放感をプラス。ご家族やお客様を心地よく迎えられます。
    【玄関】 ※室内をCGにてもの消しをしたものです。 ゆったりとした玄関が、住まい全体に開放感をプラス。ご家族やお客様を心地よく迎えられます。
    【全体区画図】
    ≪南側東向き≫普通車が1台通れる幅となります。交通量も少ないので、お子様も安心ですね。
    【前面道路含む現地写真】 ≪南側東向き≫普通車が1台通れる幅となります。交通量も少ないので、お子様も安心ですね。
    ≪スマートロック≫毎日の出入りを快適にするスマートキーを採用。荷物が多い日でもスムーズに玄関を開閉できます。
    【防犯設備】 ≪スマートロック≫毎日の出入りを快適にするスマートキーを採用。荷物が多い日でもスムーズに玄関を開閉できます。
  • ≪IHクッキングヒーター≫IHクッキングヒーターを採用。火を使わないため安心感があり、お手入れもしやすい快適なキッチンです。
    【室内設備】 ≪IHクッキングヒーター≫IHクッキングヒーターを採用。火を使わないため安心感があり、お手入れもしやすい快適なキッチンです。
    ≪食器洗浄乾燥機≫ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで、後片付けもスムーズ。忙しい毎日の家事を快適にサポートします。
    【室内設備】 ≪食器洗浄乾燥機≫ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで、後片付けもスムーズ。忙しい毎日の家事を快適にサポートします。
    ≪浴室暖房乾燥機≫浴室暖房乾燥機を完備。冬場のヒートショック対策や雨の日の洗濯物乾燥など、一年を通して活躍する便利な設備です。
    【冷暖房・空調設備】 ≪浴室暖房乾燥機≫浴室暖房乾燥機を完備。冬場のヒートショック対策や雨の日の洗濯物乾燥など、一年を通して活躍する便利な設備です。
    ≪エアコン≫エアコン付きで、入居後すぐに快適な暮らしをスタート。季節を問わず心地よい室内環境を保てます。
    【冷暖房・空調設備】 ≪エアコン≫エアコン付きで、入居後すぐに快適な暮らしをスタート。季節を問わず心地よい室内環境を保てます。
    ≪室内物干し≫室内物干し付きで、雨の日や花粉の季節でも安心。天候を気にせず洗濯物を干せる便利な設備です。
    【室内設備】 ≪室内物干し≫室内物干し付きで、雨の日や花粉の季節でも安心。天候を気にせず洗濯物を干せる便利な設備です。
  • ≪2F廊下≫廊下収納があることで、生活用品をまとめて収納可能。必要なものをすぐ取り出せる便利なスペースです。
    【収納】 ≪2F廊下≫廊下収納があることで、生活用品をまとめて収納可能。必要なものをすぐ取り出せる便利なスペースです。
    ≪階段下≫階段下収納を備え、デッドスペースを無駄なく活用。住まいをすっきり保てる使い勝手の良い収納です。
    【収納】 ≪階段下≫階段下収納を備え、デッドスペースを無駄なく活用。住まいをすっきり保てる使い勝手の良い収納です。
    ≪シューズインクローク≫靴や傘、ゴルフバッグなどをまとめて収納できるシューズインクローク。玄関を広々とお使いいただけます。
    【収納】 ≪シューズインクローク≫靴や傘、ゴルフバッグなどをまとめて収納できるシューズインクローク。玄関を広々とお使いいただけます。
    ≪外玄関≫※CGにてもの消しをしたものです。 デザイン性にもこだわった外玄関が、住まいに上質な印象をプラス。毎日の暮らしを心地よく演出します。
    【その他屋外】 ≪外玄関≫※CGにてもの消しをしたものです。 デザイン性にもこだわった外玄関が、住まいに上質な印象をプラス。毎日の暮らしを心地よく演出します。

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取扱会社
ハウスドゥ 岐阜長良  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-77-8510

アピールポイント

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆岩野田北小学校／岩野田中学校
◆バス「三田洞山崎」停まで徒歩約9分
◆自然と家族が集うリビングイン階段
◆省エネ給湯・食洗機・エアコンなど設備充実
◆徒歩圏内に生活施設あり♪

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。
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物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 浄水器
  • 食器乾燥機
  • 食器洗浄乾燥機
  • パントリー
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ三口
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 室内物干機
  • エアコン
  • 照明器具
  • CATVインターネット
  • ダウンライト
  • リビング階段
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • ディンプルキー
  • ドアタッチキーシステム
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • LDK18畳以上
  • 和室
  • 2面採光
  • 全室2面採光
  • 天井高2.5m以上
  • 複層ガラス
  • フローリング
  • クッションフロア
  • シャッター雨戸
  • 24時間換気システム
  • 網戸
  • クローゼット
  • クローゼット3箇所
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • シューズインクローク
  • インナーバルコニー
  • 庭
  • 宅配BOX

物件の特徴

  • ノンホルムアルデヒド
  • セットバック済
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅街
  • 2階建
  • 角地
  • 整形地
  • 外壁サイディング
  • 建築確認完了検査済証
  • BELS/省エネ基準適合
  • 即引渡可
  • 即入居可
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：袴田　将孝

《平日もご案内可能です♪》
地域密着店の私達は、周辺環境、相場、
お得な住宅ローンプランなど丁寧にご案内できます。

価格 2,980万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 岐阜県岐阜市粟野西１丁目 2号地
アクセス
  • 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜駅』 車20分(約8.2km)
  • ＪＲ東海道本線『岐阜駅』 車21分(約8.7km)
  • 岐阜バス『「三田洞山崎」停』 徒歩9分 (約720m)
建物面積 113.03㎡ 駐車場 あり 普通：3台
築年月 2026年(令和8年)09月築 建築確認 ぎ建住セ1252031号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積 公202.73㎡(61.32坪) 接道 南側(公道)幅 約4.4m 間口 約10.00m
東側(公道)幅 約4.6m 間口 約20.00m
私道 セットバック 済
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 岩野田北小学校 徒歩12分 (約900m) 中学区 岩野田中学校 徒歩13分 (約1000m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 岩野田北小学校 徒歩13分 (約970m)
岩野田中学校 徒歩13分 (約1010m)
かぐや第三幼稚園 徒歩3分 (約190m)
いわのだこどもの森 徒歩20分 (約1530m)
トミダヤ　三田洞店 徒歩10分 (約740m)
バロー粟野店 徒歩10分 (約760m)
ゲンキー岩野田店 徒歩7分 (約540m)
セブンイレブン　岐阜粟野西1丁目店 徒歩6分 (約430m)
ながら川ふれあいの森　四季の森センター 徒歩19分 (約1490m)
あわのこどもクリニック 徒歩23分 (約1800m)
備考
物件番号 4740322 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 岐阜長良  ファミリアホームサービス株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 058-215-8510
所在地 〒502-0803
岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号プラズマビル1階A号室
営業時間 10:00～18:00
定休日 第3火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣(2)第9218号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 岐阜長良の外観

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通話料無料 0120-77-8510

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